2025年咖啡店租賃協(xié)議示范文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)咖啡店，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。1.2租賃物現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物投保火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意進行裝修、改動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物基本情況：明確租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等，以便乙方了解租賃物的具體情況。二、租賃期限：約定租賃期限，明確起止日期。約定租賃期滿后乙方續(xù)租的相關(guān)事宜。三、租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金。四、押金：約定押金金額和退還條件，確保雙方權(quán)益。五、租賃物的使用及維修：約定乙方使用租賃物的范圍和責(zé)任，以及裝修、改動等相關(guān)事宜。六、保險責(zé)任：約定乙方為租賃物投保的相關(guān)事宜，確保租賃物安全。七、違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。八、爭議解決：約定解決爭議的方式，便于雙方在發(fā)生爭議時采取有效措施。九、其他約定：對雙方認(rèn)為需要特別約定的