2025年裝修保修維護合同合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方擬對其房屋進行裝修事宜，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方房屋裝修過程中的保修維護責任，確保裝修工程的質量，保障甲方的合法權益，同時明確乙方的維修服務范圍及責任。

二、簽訂背景

鑒于甲方房屋裝修工程已完工，為確保裝修工程在使用過程中符合設計要求，雙方經友好協商，就保修維護事宜達成一致，特訂立本合同。

三、合同雙方

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方房屋的裝修工程進行保修維護服務。

2.保修維護服務包括但不限于以下內容：

（1）對裝修工程中的質量問題進行修復；

（2）對裝修材料進行更換或補齊；

（3）對裝修設施設備進行維修或更換；

（4）對房屋進行日常保養維護。

二、質量標準

1.乙方提供的保修維護服務應達到國家相關質量標準。

2.乙方應確保維修后的裝修工程符合原設計要求，不得降低裝修質量。

三、價格支付

1.保修維護服務費用按實際發生的人工、材料費用計算。

2.雙方應根據實際情況協商確定保修維護服務費用標準。

3.甲方應按約定的支付方式及期限向乙方支付保修維護服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內容。

五、違約責任

1.乙方未按照約定時間、質量標準完成保修維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分的比例計算。

2.甲方未按約定支付保修維護服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分的比例計算。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.發生以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除的；

（3）合同約定的其他解除條件成立的。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為自合同生效之日起至保修期滿之日止。

3.保修期滿后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供保修維護服務；

（2）要求乙方在保修期內對裝修工程中的質量問題進行及時修復；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

（4）在合同履行過程中，有權對乙方的服務進行檢查和監督。

2.義務：

（1）按照合同約定支付保修維護服務費用；

（2）向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方進行保修維護工作；

（3）在保修期內，不得擅自對裝修工程進行改造或維修；

（4）在乙方進行保修維護服務時，提供必要的便利和配合。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取保修維護服務費用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）在合同履行過程中，有權對甲方的使用情況進行監督。

2.義務：

（1）按照合同約定的時間、質量標準提供保修維護服務；

（2）在接到甲方通知后，應及時進行保修維護工作；

（3）在保修期內，對因乙方原因造成的裝修質量問題負責；

（4）在保修維護服務過程中，遵守職業道德，確保服務質量。

三、合同執行過程中的合作方式

1.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

2.甲方應在發現裝修工程存在問題后，及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。

3.乙方在提供保修維護服務時，應遵循以下原則：

（1）按照國家相關法律法規和行業規范進行操作；

（2）使用符合質量標準的材料和配件；

（3）確保維修后的裝修工程符合原設計要求。

4.甲方在保修期內，如需對裝修工程進行改造或維修，應事先通知乙方，并征得乙方同意。

5.雙方應定期對合同履行情況進行檢查，確保合同目的的實現。

四、合同終止后的義務

1.保修期滿后，乙方應將甲方房屋的維修資料和保修記錄移交給甲方。

2.雙方應在合同終止后，繼續履行合同中約定的保密義務。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至保修期滿之日止。

2.保修期滿后，本合同自動終止。

二、合同變更

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

三、合同終止條件

1.合同期限屆滿；

2.合同因一方違約而解除；

3.雙方協商一致解除合同；

4.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。

四、合同的解除

1.在合同履行期間，任何一方違約，對方有權通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均有權通知對方解除合同，并免除各自的責任。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同任何部分因任何原因無效，其余部分仍應繼續有效。

3.本合同未盡事宜，按法律規定執行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容、商業秘密等不應泄露給任何第三方，以保護對方的合法權益。

2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，導致合同目的不能實現，應向守約方承擔的法律責任。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同不能履行或履行困難。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.法律適用：指合同應適用的法律體系，通常是合同簽訂地的法律或合同當事人選擇的適用法律。

6.管轄法院：指有權對合同爭議進行審判的法院，通常是指合同簽訂地或合同履行地的法院。

7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因合同目的不能實現或存在其他法定理由，決定終止合同效力的法律行為。

8.保修期滿：指房屋裝修工程自保修期開始之日起，經過一定期限（如兩年、五年等），保修責任終止的時間點。

9.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

10.法律約束力：指合同一旦成立，對合同雙方具有強制執行的效力，任何一方不得違反合同約定。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：保修期內，甲方發現質量問題，但乙方未能及時響應。

注意事項：甲方應保留好相關證據，如照片、維修記錄等。

解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方在約定的時間內進行維修。若乙方未在約定時間內響應，甲方可自行委托第三方進行維修，并保留相關費用收據，向乙方追償。

2.問題：乙方在保修維護服務中使用的材料或配件質量不達標。

注意事項：甲方應要求乙方提供材料或配件的合格證明。

解決辦法：若發現材料或配件質量不達標，甲方有權要求乙方更換合格的產品，并承擔由此產生的費用。

3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。

注意事項：雙方應盡快評估不可抗力對合同履行的影響。

解決辦法：根據不可抗力的性質和程度，雙方協商決定合同是否解除、部分解除或延期履行。

4.問題：合同變更時，雙方意見不一致。

注意事項：合同變更應明確變更內容，并確保變更內容不違反法律法規。

解決辦法：雙方應通過友好協商，達成一致意見后，以書面形式簽訂補充協議。

5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕協商或訴訟。

注意事項：雙方應遵守爭議解決機制，尊重對方的合法權益。

解決辦法：若一方拒絕協商或訴訟，另一方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務。

注意事項：雙方應加強對保密信息的保護，防止信息泄露。

解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。

7.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務。

注意事項：守約方應及時書面通知違約方，并要求其在合理期限內履行義務。

解決辦法：若違約方未在合理期限內履行義務，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失。

8.問題：合同終止后，一方未履行合同終止后的義務。

注意事項：雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。

解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。

本合同/協議適用場景：

1.房屋裝修工程完成后，甲方需要乙方提供保修維護服務，以確保裝修質量和延長房屋使用壽命。

2.甲方為個人或企業，對自用或商用房屋進行裝修，并希望獲得專業的保修維護服務。

3.乙方為專業的裝修公司或維修服務提供商，愿意承擔裝修工程的保修維護責任。

4.雙方希望在合同中明確保修維護服務的范圍、質量標準、費用支付等關鍵條款，以保障雙方的權益。

5.合同適用于新建房屋、二手房裝修、舊房翻新等不同類型的房屋裝修工程。

6.合同適用于住宅、商業、辦公、酒店等不同類型的建筑物的裝修工程。

7.合同適用于甲方對裝修工程中出現的問題進行及時修復和保養的情況。

8.合同適用于雙方希望在合同期限內保持良好合作關系的場景。

9.合同適用于在保修期內，因裝修質量問題或材料老化等原因需要進行的維修服務。

10.合同適用于因不可抗力或其他原因導致合同無法履行時，雙方如何處理爭議和責任分配的場景。

所需附件列表：

1.甲方房屋裝修工程圖紙及相關技術文件。

2.甲方房屋裝修工程驗收報告。

3.乙方營業執照副本復印件。

4.乙方相關資質證書復印件。

5.乙方從業人員資格證書復印件。

6.裝修工程合同及補充協議（如有）。

7.裝修材料清單及質量保證書。

8.裝修工程費用明細表。

9.保修維護服務費用標準及支付方式說明。

10.保密協議（如有）。

11.合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

12.不可抗力事件證明文件（如發生）。

13.爭議解決過程中產生的相關文件和證據。

14.合同終止后的相關文件和記錄。

15.任何雙方認為有必要附在本合