甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度學校物業全面清潔保養服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系方式：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯系方式：______一、服務內容（1）地面清潔：每天進行地面清掃、拖地、擦拭等，保持地面干凈、整潔。（2）衛生間清潔：每天進行衛生間清掃、消毒、擦拭等，保持衛生間干凈、衛生。（3）公共區域清潔：每天對電梯、樓梯、走廊、公共座椅等公共區域進行清潔、擦拭、消毒等。（4）綠化區域清潔：每周對綠化區域進行清掃、修剪、施肥等。（5）其他清潔保養工作：根據甲方要求，乙方提供其他清潔保養服務。1.2乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成各項清潔保養工作。1.3乙方在提供服務過程中，應遵守國家有關法律法規，確保服務質量和安全。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年______月______日至2025年______月______日。2.2如有特殊情況，雙方可協商延長或縮短服務期限。三、服務費用3.1本合同服務費用為人民幣______元（大寫：______元整），分______期支付。3.2甲方應按約定時間向乙方支付服務費用，逾期未支付，甲方應向乙方支付_____%的違約金。3.3乙方應在收到服務費用后，向甲方出具相應的發票。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）向乙方提供必要的服務設施和工具；（2）確保乙方在服務過程中的人身和財產安全；（3）對乙方在服務過程中發現的問題，及時進行處理；（4）按照約定支付服務費用。4.2乙方責任：（1）按照本合同約定，提供合格的清潔保養服務；（2）在服務過程中，確保自身和甲方人員的人身和財產安全；（3）對甲方提出的問題，及時進行處理；（4）遵守國家有關法律法規，保證服務質量和安全。五、違約責任5.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。5.2如乙方未按約定提供清潔保養服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監管機構、監理方、評估機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方參與服務監督、質量評估、爭議解決等事宜。二、第三方介入的依據與程序2.1第三方介入的依據：（1）甲方和乙方在合同中約定的第三方介入條款；（2）法律法規或政策要求；（3）合同履行過程中出現的特殊情況。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）雙方協商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入協議；（4）第三方按照協議約定履行職責。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在第三方介入協議中約定。3.2如無特殊約定，第三方對本合同項下的責任限額為人民幣______元。3.3第三方責任限額的調整，需經甲方和乙方協商一致，并簽訂補充協議。四、第三方的權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同和第三方介入協議，對乙方提供的服務進行監督、評估和提出改進建議；（2）在必要時，對甲方和乙方之間的爭議進行調解；（3）依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規和行業規范；（2）按照本合同和第三方介入協議履行職責；（3）保守甲方和乙方的商業秘密；（4）對在履行職責過程中獲取的信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理；（2）甲方有權對第三方的工作進行監督和指導；（3）甲方對第三方的工作成果負有驗收責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理；（2）乙方有權對第三方的工作進行監督和指導；（3）乙方對第三方的工作成果負有驗收責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由責任方承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，各方根據實際情況承擔相應責任。六、第三方介入的終止6.1第三方介入協議期滿或合同終止，第三方介入終止。七、其他7.1本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務區域詳細清單要求：詳細列出甲方服務區域的具體范圍，包括建筑物、綠化區域、公共設施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務區域，確保乙方按照合同約定提供服務。2.附件二：服務標準及質量要求要求：明確清潔保養服務的各項標準，包括清潔頻率、清潔方法、清潔質量等。說明：本附件作為合同附件，用于規范服務標準，確保乙方提供的服務符合甲方要求。3.附件三：清潔保養工具及用品清單要求：列出乙方在服務過程中所需使用的清潔工具及用品。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務所需的物資，確保服務順利進行。4.附件四：服務記錄表要求：記錄乙方在服務過程中的各項工作內容及完成情況。說明：本附件作為合同附件，用于記錄服務過程，便于甲方對乙方工作情況進行監督。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的依據、程序、權利與義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權益。6.附件六：違約行為及責任認定標準要求：明確合同履行過程中可能出現的違約行為及違約責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，用于規范違約行為，確保合同有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供清潔保養服務；（2）乙方在服務過程中造成甲方財產損失；（3）甲方未按合同約定支付服務費用；（4）第三方在履行職責過程中出現失職行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供清潔保養服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用；（2）乙方在服務過程中造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（4）第三方在履行職責過程中出現失職行為，第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定進行地面清潔，甲方發現后，乙方應立即進行整改，并支付整改費用人民幣______元；（2）乙方在清潔過程中不慎損壞甲方設施，乙方應承擔維修