2025年度專業市場租賃合同（含設備安裝維護）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度專業市場租賃合同（含設備安裝維護）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的__________市場，具備出租條件；2.乙方有意租賃該市場，用于__________（詳細用途）；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的1.甲方出租位于__________的__________市場，具體面積及結構如下：租賃面積：__________平方米；建筑結構：__________；附屬設施：__________。設備清單：__________；設備數量：__________；設備規格：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。四、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、功能和使用方式。2.乙方應妥善保管租賃物，確保其完好無損。3.甲方負責租賃物內設備的安裝和維護，乙方應提供必要的協助。五、違約責任1.甲方違約責任：a.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如甲方未按約定安裝和維護設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任：a.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。b.如乙方擅自改動租賃物結構、功能和使用方式，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，協助雙方達成租賃協議，并監督合同履行。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.技術服務提供方：為甲方提供設備安裝、維護和技術支持服務。4.設備供應商：為甲方提供租賃市場所需的設備。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，其責任僅限于提供信息和服務。2.擔保方：擔保方對乙方違約行為承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.技術服務提供方：技術服務提供方對其提供的服務質量承擔相應責任，但責任限額不超過合同約定服務費用。4.設備供應商：設備供應商對其提供的設備質量承擔相應責任，但責任限額不超過設備采購價格。四、第三方權利和義務1.中介方：a.權利：獲取中介服務費用。b.義務：如實提供租賃信息，協助雙方達成租賃協議。2.擔保方：a.權利：在乙方履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保金。b.義務：在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.技術服務提供方：a.權利：獲得技術服務費用。b.義務：按照合同約定提供設備安裝、維護和技術支持服務。4.設備供應商：a.權利：獲得設備采購價格。b.義務：按照合同約定提供合格設備。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同，其責任和義務僅限于合同約定。3.第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，原第三方責任和義務由新第三方承擔。七、爭議解決1.如第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃市場的具體設施、設備、家具等物品的名稱、型號、數量、新舊程度等。2.設備安裝維護合同：詳細約定設備安裝、調試、維護的具體條款，包括服務內容、服務時間、服務費用等。3.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等。4.租賃物使用手冊：提供租賃物的操作指南、保養維護方法等。5.附屬設施使用說明：詳細說明租賃市場內附屬設施的使用規則、收費標準等。6.甲方承諾書：甲方承諾提供符合合同約定的租賃物，并對租賃物的質量承擔保證責任。7.乙方承諾書：乙方承諾按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的完好。8.擔保合同：詳細約定擔保方的擔保責任、擔保期限、擔保金額等。9.中介服務合同：詳細約定中介方的服務內容、服務期限、服務費用等。10.爭議解決協議：約定甲乙雙方在發生爭議時采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。b.未按約定安裝和維護設備：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為設備維護費用總額的____%。c.未按約定提供附屬設施：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為附屬設施使用費用的____%。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額為應繳租金的____%。b.擅自改動租賃物結構：乙方應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。c.損壞租賃物：乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于維修費用、購置費用等。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未如實提供信息：中介方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。b.擔保方未履行擔保責任：擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.技術服務提