甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨國公司總部辦公室租賃服務協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.辦公室描述乙方提供的辦公室位于______，面積為______平方米，裝修風格為______。辦公室應符合國家相關標準以及甲方特定的辦公要求（如安全標準、環保標準等）。2.服務內容乙方應提供辦公場所的租賃服務，包括但不限于物業管理、清潔、維修、安全保衛等。乙方保證所提供的辦公場所設施齊全，滿足甲方日常辦公需求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因服務問題導致的辦公不便或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方辦公室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式辦公室租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應在每個支付周期開始前______天支付當期租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將辦公室交付至甲方指定地點。甲方應在接收辦公室后______個工作日內向乙方支付首期租金。2.交房地點乙方將辦公室交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。乙方未按時交付辦公室或未提供約定的服務，應向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公空間進行驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方整改或退還租金。有權根據公司發展需求調整租賃面積，但需提前______個工作日通知乙方。義務：按時支付租金及物業管理費等相關費用。不得擅自改變辦公空間的用途，保持辦公空間的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權收取甲方支付的租金及其他相關費用。有權對甲方使用辦公空間的情況進行監督，確保甲方遵守租賃合同條款。義務：保證辦公空間的設施設備正常運行，及時修復損壞的設施。提供必要的物業管理服務，如清潔、維修、安全保衛等。六、服務與設施維護1.服務內容乙方應提供包括但不限于清潔、維修、綠化、安全保衛等在內的全面物業管理服務。乙方應保證辦公空間內的設施設備符合使用標準，并在設施設備出現故障時及時維修。2.維護責任甲方負責辦公空間內的日常維護和保養工作。如因甲方使用不當導致設施設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，續租條件由雙方另行約定。若雙方未達成續租協議，租賃關系自動終止。2.續租程序甲方應在租賃期滿前______個工作日向乙方提出續租意向。乙方應在收到甲方續租意向后的______個工作日內給予答復。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付辦公空間或提供約定的服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未按約定維護辦公空間內的設施設備，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表