甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅區園林景觀維護及物業服務續簽合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、服務內容1.1乙方負責本別墅區園林景觀的日常維護，包括但不限于：（1）綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（2）園林景觀設施的保養、維修及更換；（3）公共區域的清潔、綠化帶修剪、雜草清除等工作；（4）綠化垃圾的收集、清運及處理；（5）其他與園林景觀維護相關的工作。1.2乙方負責本別墅區的物業服務，包括但不限于：（1）住宅小區的安保、巡邏、門禁管理；（2）公共區域的清潔、垃圾清運；（3）公共設施的維修、更換；（4）業主投訴的處理；（5）其他與物業服務相關的工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽一年。三、服務費用（1）園林景觀維護費用：____元/月；（2）物業服務費用：____元/月；（3）其他相關費用：____元/月。3.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按約定履行園林景觀維護及物業服務義務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付____%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、供應商等。二、第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據本合同約定，需要引入第三方提供專業服務或協助履行合同義務；（2）因本合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業意見或協助解決；（3）法律法規或政策要求必須引入第三方參與。2.2第三方介入范圍：（1）第三方介入本合同履行過程中的具體工作內容，應與甲方、乙方協商一致，并在本合同附件中明確；（2）第三方介入工作內容不得超出本合同約定的服務范圍。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額為本合同服務費用總額的____%；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持；（3）有權根據實際情況調整工作計劃，但需經甲方或乙方同意。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務職責；（2）確保服務質量，避免因自身原因造成甲方或乙方損失；（3）遵守國家法律法規和行業規范，維護甲方、乙方合法權益。4.3第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關系，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方與其他各方之間無直接合同關系，但應按照本合同約定，與其他各方保持良好溝通，共同維護本合同的履行。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方、乙方應協商一致，并書面通知對方及第三方；（2）變更后的第三方應具備履行本合同約定的能力，并承擔相應的責任。5.2第三方退出：（1）如第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前____天書面通知甲方、乙方及對方；（2）甲方、乙方有權選擇更換第三方或自行履行相關職責；（3）第三方退出后，應按照本合同約定，妥善處理遺留問題。六、爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度別墅區園林景觀維護及物業服務續簽合同》附件一：園林景觀維護詳細方案詳細要求：包括綠化植物種類、養護周期、施肥計劃、病蟲害防治措施等具體內容。說明：本附件作為乙方履行園林景觀維護職責的依據，甲方應確保乙方按照附件一的要求進行操作。2.《2025年度別墅區園林景觀維護及物業服務續簽合同》附件二：物業服務詳細方案詳細要求：包括安保巡邏制度、公共區域清潔標準、設施維修更換流程、業主投訴處理機制等具體內容。說明：本附件作為乙方履行物業服務職責的依據，甲方應確保乙方按照附件二的要求進行操作。3.《2025年度別墅區園林景觀維護及物業服務續簽合同》附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入原因、范圍、責任限額、責權利劃分、變更及退出等具體內容。說明：本附件作為第三方介入本合同履行的依據，甲方、乙方及第三方應按照附件三的要求履行各自的權利和義務。4.《2025年度別墅區園林景觀維護及物業服務續簽合同》附件四：服務費用明細表詳細要求：包括園林景觀維護費用、物業服務費用、其他相關費用等具體金額。說明：本附件作為甲方支付服務費用的依據，甲方應按照附件四的要求支付相應費用。5.《2025年度別墅區園林景觀維護及物業服務續簽合同》附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求：包括違約行為的具體表現、責任認定標準、違約責任承擔等具體內容。說明：本附件作為合同履行過程中的違約行為認定和處理依據，甲方、乙方及第三方應按照附件五的要求履行各自的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成園林景觀維護工作，導致綠化植物生長不良或景觀效果不佳；（2）乙方未按約定時間完成物業服務工作，導致公共區域衛生狀況惡化或設施損壞；（3）甲方未按約定時間支付服務費用；（4）第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成園林景觀維護工作，每延誤一天，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按約定時間完成物業服務工作，每延誤一天，應向甲方支付____元違約金；（3）甲方未按約定時間支付服務費用，每延誤一天，應向乙方支付____元違約金；（4）第三方未按約定履行職責，每發生一次違約行為，應向甲方或乙方支付____元違約金。3.違約責任承擔：（1）乙方違約，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）甲方違約，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付____%的違約金；（3）第三方違約，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求甲方或乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）若乙方未按約定時間完成