上海房屋續租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋續租事宜達成如下協議：

一、續租期限

1.本合同續租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.若乙方需延長租賃期限，應提前__________個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、房屋租賃用途

1.乙方承租該房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需變更，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期內，每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在房屋租賃期間根據市場行情調整租金，調整后的租金應書面通知乙方，乙方應予以接受。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的使用要求。

2.乙方應妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及附屬設施。

五、物業管理費及水電費

1.乙方應承擔房屋租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用。

2.甲方有權在物業管理費、水電費等費用發生變動時，書面通知乙方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日__________元違約金。

（2）若甲方擅自調整租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日__________元違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋續租事宜達成如下協議：

一、續租期限

1.本合同續租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.若乙方需延長租賃期限，應提前__________個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、房屋租賃用途

1.乙方承租該房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需變更，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期內，每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在房屋租賃期間根據市場行情調整租金，調整后的租金應書面通知乙方，乙方應予以接受。

四、第三方擔保責任

1.丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設施等違約行為發生時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權要求丙方提供與擔保金額相當的抵押物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日__________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，應承擔修復費用或賠償損失。

4.乙方不得轉租、轉借該房屋，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃期間房屋安全、租金按時支付，降低自身風險，實現租賃收益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在享有更多權益的同時，也需承擔相應的責任，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪用于經營，丙方作為投資方，對乙方經營該商鋪提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方如需延長租賃期限，應提前__________個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、商鋪租賃用途

1.乙方承租該商鋪僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪結構、用途，如需變更，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在租賃期間根據市場行情調整租金，調整后的租金應書面通知乙方，乙方有優先接受的權利。

四、第三方投資責任

1.丙方對乙方經營該商鋪提供資金支持，投資總額為人民幣__________元。

2.丙方在乙方經營過程中，有權對乙方的經營情況進行監督，并提出合理化建議。

3.丙方有權在乙方經營虧損時，要求乙方提供經營狀況報告。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間自主經營，甲方不得干預乙方正常經營。

2.乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據本合同續簽條件優先續租該商鋪。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付每日__________元違約金。

2.甲方擅自調整租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得擅自改變商鋪結構、用途，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃登記證