中介買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的房屋。

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房屋情況說明書》。

2.標的房屋的權屬清晰，出賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________日內，向出賣方支付人民幣____________元整作為購房定金。

3.買受方應在標的房屋交付前，向出賣方支付剩余房款人民幣____________元整。

4.支付方式：買受方可通過銀行轉賬、現金等方式支付。

三、標的房屋交付

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將標的房屋交付給買受方。

2.標的房屋交付時，雙方應共同對標的房屋進行驗收，并簽署《標的房屋交付驗收單》。

3.出賣方保證標的房屋在交付時符合合同約定，不存在影響正常使用的質量問題。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未能按約定交付標的房屋，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

3.買受方未能按約定支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.附件一：標的房屋情況說明書

2.附件二：標的房屋所有權證復印件

3.附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.附件一：標的房屋情況說明書

2.附件二：標的房屋所有權證復印件

3.附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的房屋，但資金暫時不足。

3.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，確保買受方按時履行合同義務。

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房屋情況說明書》。

2.標的房屋的權屬清晰，出賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________日內，向出賣方支付人民幣____________元整作為購房定金。

3.買受方應在標的房屋交付前，向出賣方支付剩余房款人民幣____________元整。

4.擔保方保證在買受方未按時支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

5.支付方式：買受方可通過銀行轉賬、現金等方式支付。

三、標的房屋交付

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將標的房屋交付給買受方。

2.標的房屋交付時，雙方應共同對標的房屋進行驗收，并簽署《標的房屋交付驗收單》。

3.出賣方保證標的房屋在交付時符合合同約定，不存在影響正常使用的質量問題。

四、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方提供真實、有效的身份證明文件。

2.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前進行房屋買賣相關的調查。

3.出賣方有權要求買受方在購房過程中提供必要的協助。

4.出賣方有權要求買受方在標的房屋交付前支付全部房款。

五、乙方的違約責任

1.買受方未能按約定支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

2.買受方未能按約定交付購房定金，視為放棄購房資格。

3.買受方在購房過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的擔保責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶清償責任。

2.擔保方應在買受方未按時支付房款的情況下，立即履行擔保責任。

3.擔保方有權要求買受方在履行擔保責任后，向其追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.附件一：標的房屋情況說明書

2.附件二：標的房屋所有權證復印件

3.附件三：買受方身份證明文件復印件

4.附件四：擔保方擔保承諾書

5.附件五：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在交易過程中能夠得到及時、有效的資金支持。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，降低交易風險，保障交易順利進行。在此模式下，甲方的權益得到充分保障，同時乙方的違約行為受到嚴格限制，有利于維護交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.出賣方希望確保標的房屋的順利交易，但買受方對房屋的具體情況存在疑慮。

3.丙方作為專業的房產評估機構，同意對標的房屋進行評估，并提供評估報告作為交易的參考依據。

雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方評估機構，達成如下協議，以保障買受方的權益為優先：

一、標的房屋

1.標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房屋情況說明書》。

2.出賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、房屋評估

1.丙方同意對標的房屋進行評估，并出具書面評估報告。

2.評估費用為人民幣____________元整，由買受方支付。

3.評估報告應在本合同簽訂之日起____________日內完成。

三、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格以丙方評估報告中的評估價值為準，人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內，向出賣方支付人民幣____________元整作為購房定金。

3.買受方應在標的房屋交付前，向出賣方支付剩余房款人民幣____________元整。

4.支付方式：買受方可通過銀行轉賬、現金等方式支付。

四、乙方的權益保障

1.買受方有權要求丙方提供真實、客觀的評估報告。

2.買受方有權在評估報告出具后，對評估結果提出異議，并要求丙方進行復評。

3.買受方有權要求出賣方提供標的房屋的完整產權證明和交易文件。

五、甲方的違約責任

1.出賣方未能按約定提供標的房屋的產權證明和交易文件，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

2.出賣方未能按約定交付標的房屋，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

3.出賣方在合同履行過程中隱瞞標的房屋的瑕疵或存在權屬問題，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

1.丙方保證評估報告的客觀、真實，如評估報告存在重大失誤，丙方應承擔相應責任。

2.丙方應在約定的時間內完成評估報告，并確保其及時送達買受方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.附件一：標的房屋情況說明書

2.附件二：丙方評估