個人房產個合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.4標的房產的配套設施包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到全部轉讓款后，應向乙方提供標的房產的產權證書。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應按照標的房產的實際狀況使用，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔標的房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方在標的房產轉讓過程中產生的費用，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的轉讓事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.4標的房產的配套設施包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應按照標的房產的實際狀況使用，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔標的房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方在標的房產轉讓過程中產生的費用，由甲方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定接收并使用標的房產。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在甲方交付標的房產后，享有標的房產的占有、使用和收益權。

6.2乙方應按照合同約定支付轉讓款。

6.3乙方應遵守標的房產的使用規定，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變標的房產的結構和用途，應向甲方支付__________元違約金。

7.3甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付__________元違約金。

八、第三方權利與義務

8.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

8.2第三方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任。

8.3第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益。

11.2第三方的介入，有助于增強乙方的履約能力，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易中的主導地位。

12.2甲方通過設定違約責任和權利條款，保障自身在交易中的利益。

12.3甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的順利進行。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房產證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業執照復印件；

6.第三方法定代表人身份證明復印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.4標的房產的配套設施包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方作為擔保方，對本合同項下的甲方交付標的房產義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應按照標的房產的實際狀況使用，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔標的房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方在標的房產轉讓過程中產生的費用，由甲方自行承擔。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

5.2乙方有權在甲方交付標的房產后，享有標的房產的占有、使用和收益權。

5.3乙方有權要求第三方在甲方違約時，履行擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的房產。

6.3甲方應確保標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方提供的標的房產存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、第三方權利與義務

7.1第三方作為擔保方，對本合同項下的甲方交付標的房產義務承擔連帶責任擔保。

7.2第三方在甲方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任。

7.3第三方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，確保