農村樓頂出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村樓頂使用權，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述樓頂，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的農村樓頂位于__________，總面積為__________平方米，建筑結構為__________，現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方樓頂僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，甲方每月應收取乙方租金__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃物維護及保養

6.1乙方在使用期間，應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的日常維護及保養責任。

6.2如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村樓頂使用權證明

2.租賃物現狀確認書

3.押金收據

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村樓頂使用權，丙方作為乙方租賃事宜的協調方，為保障甲方權益及租賃事宜的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的農村樓頂位于__________，總面積為__________平方米，建筑結構為__________，現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方樓頂僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，甲方每月應收取乙方租金__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為乙方租賃事宜的協調方，負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并在合同履行過程中協調雙方關系，維護甲方的合法權益。

6.2丙方有權要求乙方按時足額支付租金，并有權代為甲方收取租金。

6.3丙方有權對乙方的租賃用途進行監督，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或承擔違約責任。

七、甲方權益與責任

7.1甲方享有本合同約定的租金收益，并有權要求乙方按時支付租金。

7.2甲方應保證租賃物的合法使用權，并保證租賃物符合合同約定的使用條件。

7.3甲方應承擔因自身原因導致乙方無法正常使用租賃物而產生的責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時足額支付租金，甲方有權要求丙方代為收取，并有權追究乙方的違約責任。

8.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方如未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村樓頂使用權證明

2.租賃物現狀確認書

3.押金收據

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在協調甲乙雙方關系，保障甲方的合法權益，并確保租賃事宜的順利進行。甲方作為出租方，享有租金收益，并有權要求乙方按時支付租金，確保租賃物的合法使用權。乙方作為承租方，應遵守合同約定，按時支付租金，并妥善保管租賃物。通過本合同，甲方權益得到充分保障，同時乙方違約及限制條款的設定，有助于維護甲方的利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，愿意出租給乙方用于建設并經營農家樂，丙方作為乙方在項目建設和運營過程中的顧問及協調方，為保障乙方的權益及項目的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的農村土地位于__________，總面積為__________畝，土地性質為__________，現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方土地僅用于建設并經營農家樂，不得擅自改變土地用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，甲方每月應收取乙方租金__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方在項目建設和運營過程中的顧問及協調方，負責提供專業咨詢，協助乙方與甲方溝通，確保項目順利進行。

5.2丙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，并有權監督甲方履行合同義務。

5.3丙方有權對乙方的項目建設及運營進行評估，并提出改進建議。

六、乙方權益與責任

6.1乙方享有在租賃土地上建設并經營農家樂的權利，并有權根據市場需求調整經營策略。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水電供應、道路暢通等。

6.3乙方應承擔項目建設及運營過程中的所有費用，并確保項目符合相關法律法規。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供土地使用條件，或提供的使用條件不符合合同約定，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如擅自改變土地用途，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方應保證土地的合法使用權，并不得干涉乙方的正常經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村土地租賃證明

2.土地使用條件確認書

3.項目建設及運營規劃書

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其投資項目的順利進行，保障其權益不受侵