農村賣地買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用權年限：____________________

二、土地使用權轉讓價格及支付方式

1.土地使用權轉讓價格：人民幣____________________元整（￥_______元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權轉讓價格的_____%作為定金，余款在辦理土地使用權過戶手續后____個工作日內一次性支付給甲方。

三、土地使用權過戶手續及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

2.土地使用權過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.土地測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保主體，特此簽訂本合同，以明確各方責任、權利和義務。

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用權年限：____________________

二、土地使用權轉讓價格及支付方式

1.土地使用權轉讓價格：人民幣____________________元整（￥_______元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權轉讓價格的_____%作為定金，余款在辦理土地使用權過戶手續后____個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方支付甲方土地使用權轉讓價格的義務承擔擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權轉讓價格的_____%作為擔保金。

3.丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得以任何形式轉讓、出質或處置擔保物。

四、土地使用權過戶手續及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

2.土地使用權過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權轉讓價格。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續前，提供必要的證明文件。

4.甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續時，按照國家相關規定進行操作。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付土地使用權轉讓價格后，取得該土地的使用權。

2.乙方有權在辦理土地使用權過戶手續后，依法使用該土地。

3.乙方應按照合同約定，按時、足額支付土地使用權轉讓價格。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定支付土地使用權轉讓價格的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未按合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保主體，介入本合同的主要目的是確保甲方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，加強了對乙方的約束力，保障了自身權益，降低了交易風險，確保了土地使用權轉讓的順利進行。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.土地測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業執照復印件；

7.丙方法定代表人身份證明復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市的商業房產，現雙方同意在丙方的協助下進行交易。丙方作為第三方擔保主體，旨在保障乙方的權益，特此簽訂本合同，以下為合同具體條款：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產用途：____________________

4.房產產權類型：____________________

5.房產產權年限：____________________

二、房產購買價格及支付方式

1.房產購買價格：人民幣____________________元整（￥_______元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產購買價格的_____%作為定金，余款在辦理房產過戶手續后____個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同中甲方的房產出售行為及產權過戶的合法性承擔擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房產購買價格的_____%作為擔保金。

3.丙方在擔保期間，未經乙方同意，不得以任何形式轉讓、出質或處置擔保物。

四、房產過戶手續及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

3.乙方有權在辦理房產過戶手續前，對房產進行實地考察。

4.乙方有權在辦理房產過戶手續時，要求甲方提供必要的證明文件。

六、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房產購買價格。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

3.甲方有權在辦理房產過戶手續前，對乙方進行資信審查。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方未按合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，強化了對甲方房產出售行為及產權過戶合法性的保障，確保了自身在交易過程中的權益不受侵害。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次交易中，作為房產賣方，其主導地位相對弱化，主要是保障乙方的