債權(quán)置換房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的債權(quán)置換為乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)置換房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有的債權(quán)為：__________。

1.2乙方名下房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、債權(quán)置換房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將債權(quán)置換房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到債權(quán)置換房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付債權(quán)置換房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）債權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的債權(quán)置換為乙方名下房產(chǎn)，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)置換房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有的債權(quán)為：__________。

1.2乙方名下房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的債權(quán)置換房產(chǎn)支付提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未能按時(shí)支付債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為_(kāi)_________年。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)債權(quán)置換房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)恢復(fù)至甲方名下。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確保乙方具備支付能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體措施，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3乙方同意在合同履行期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債權(quán)置換房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

6.2若乙方擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е录追絺鶛?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確保乙方具備支付能力。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）債權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和權(quán)利的明確，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)益保障措施，確保了債權(quán)置換房產(chǎn)的安全性和可操作性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)債權(quán)置換的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其名下房產(chǎn)置換為甲方債權(quán)，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)置換債權(quán)基本情況

1.1乙方名下房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（6）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：__________。

1.2甲方所擁有的債權(quán)為：__________。

二、房產(chǎn)置換債權(quán)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)置換債權(quán)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)置換債權(quán)價(jià)格支付給乙方。

2.3甲方支付方式為：__________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房產(chǎn)置換債權(quán)交易。

3.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)置換債權(quán)的優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償損失。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其債權(quán)證明文件的詳細(xì)情況，以確保債權(quán)的合法性和可執(zhí)行性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的質(zhì)量保證，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房產(chǎn)置換債權(quán)價(jià)格。

5.2甲方應(yīng)保證其債權(quán)的合法性和可執(zhí)行性，不得提供虛假債權(quán)證明文件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)置換債權(quán)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)置換債權(quán)價(jià)格的__________%。

6.2若甲方提供虛假債權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

7.3丙方應(yīng)提供中立、公正的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）債權(quán)證明文件；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)所有者，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)益保障措施