個人賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)樓層：____________________層；

（6）房產(chǎn)朝向：____________________；

（7）房產(chǎn)裝修情況：____________________；

（8）房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物的全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)樓層：____________________層；

（6）房產(chǎn)朝向：____________________；

（7）房產(chǎn)裝修情況：____________________；

（8）房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物的全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起，為乙方向甲方支付全部房款提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方擔保期限為____________________年。

3.4丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付全部房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部房款后，將標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給自己。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明材料。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，如有隱瞞標的物存在瑕疵的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在交易過程中，如有欺詐、脅迫等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4乙方在交易過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在確保交易安全，降低交易風險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔保方，為甲方提供擔保，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導本次交易，旨在實現(xiàn)標的物的順利出售，獲取合理收益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益在交易過程中得到充分保障。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），為確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房資金提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)樓層：____________________層；

（6）房產(chǎn)朝向：____________________；

（7）房產(chǎn)裝修情況：____________________；

（8）房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物的定金人民幣____________________元整。

2.3乙方剩余房款支付方式為：____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起，為乙方向甲方支付剩余房款提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方擔保期限為____________________年。

3.4丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方因故無法支付剩余房款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付全部房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，將標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給自己。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明材料。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，如有隱瞞標的物存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在交易過程中，如有欺詐、脅迫等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4甲方在交易過程中，如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導本次交易，旨在實現(xiàn)購買心儀房產(chǎn)的愿