仲愷租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用、乙方承租該租賃物使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米，結構為____________________________，層高為____________________________米，房屋編號為____________________________。

1.2租賃物的用途為____________________________，不得用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日內，協商決定是否續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________），租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應于每月__________日將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________________），甲方應在乙方搬離租賃物后無違約行為的情況下，于搬離之日起__________日內無息退還乙方。

4.2甲方如發現乙方違反本合同約定，有權扣除相應違約金后退還剩余押金。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）租賃物主體結構及配套設施的維修及保養責任由甲方承擔；

（2）租賃物的附屬設施及裝飾裝修的維修及保養責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用、乙方承租該租賃物使用事宜，并引入丙方作為第三方提供相關服務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米，結構為____________________________，層高為____________________________米，房屋編號為____________________________。

1.2租賃物的用途為____________________________，不得用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日內，協商決定是否續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________），租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應于每月__________日將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________________），甲方應在乙方搬離租賃物后無違約行為的情況下，于搬離之日起__________日內無息退還乙方。

五、第三方責任與服務

5.1丙方作為第三方，負責提供租賃物的維護、保養、清潔等服務，并確保租賃物符合使用要求。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成租賃物的檢查與維護工作。

5.3丙方服務的費用為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________），由乙方支付給丙方。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，并對乙方的違約行為進行追究。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前提前通知甲方，以便甲方進行租賃物的重新安排。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理的使用，不得擅自改變用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔賠償責任，并支付人民幣__________元整的違約金。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即搬離租賃物，并解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業服務，確保租賃物的良好狀態，降低甲方的維護成本，同時提升乙方的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金的按時收取，并對租賃物的使用進行有效管理，以維護自身的長期利益。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和保障，乙方則受到相應的限制，以確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用、乙方承租該租賃物使用事宜，并引入丙方作為第三方提供相關增值服務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米，結構為____________________________，層高為____________________________米，房屋編號為____________________________。

1.2租賃物的用途為____________________________，不得用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日內，協商決定是否續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________），租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應于每月__________日將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、第三方增值服務

4.1丙方作為第三方，提供以下增值服務：

（1）定期對租賃物進行清潔、保養；

（2）提供物業維修服務；

（3）協助乙方辦理相關手續。

4.2丙方增值服務的費用為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________），由乙方支付給丙方。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求丙方提供優質的增值服務，并確保服務符合約定的標準。

5.2乙方有權在租賃期間，根據實際需要調整增值服務的種類或標準。

5.3乙方有權在增值服務不符合約定時，要求丙方進行整改或退款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物或提供必要的設施，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2甲方如未提供合格的租賃物，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，應提前__________日通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙