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文檔簡介

2025年個人承包樓宇管理合同范文甲方（樓宇所有權人）：____身份證號：____乙方（承包方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將樓宇交由乙方進行管理事宜，達成如下協議：第一條樓宇基本情況1.1樓宇名稱：____1.2樓宇地址：____1.3樓宇結構：____1.4樓宇面積：____1.5樓宇用途：____第二條承包期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。第三條承包內容3.1乙方負責樓宇的日常管理、維護、保養工作，確保樓宇的正常運行。3.2乙方負責樓宇內的公共設施、設備的管理和維護，確保設施設備正常運行。3.3乙方負責樓宇內的環境衛生及綠化工作，保持樓宇環境整潔、美觀。3.4乙方負責樓宇內的安全管理，確保樓宇內居民的人身和財產安全。3.5乙方負責樓宇內的物業費收繳工作，確保物業費用的及時收取。第四條承包費用4.1乙方每月向甲方支付承包費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2承包費用每____個月調整一次，具體調整金額由甲乙雙方協商確定。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定收取承包費用。5.2乙方應按照本合同約定履行管理職責，確保樓宇的正常運行。5.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用樓宇從事違法經營活動。5.4乙方應妥善保管樓宇相關資料，不得泄露甲方及樓宇居民的個人信息。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權按照本合同約定收取承包費用。6.2甲方應協助乙方開展樓宇管理工作，提供必要的支持。6.3甲方應按照國家法律法規及本合同約定，承擔樓宇維修、改造等費用。6.4甲方應確保樓宇產權清晰，不得涉及樓宇的權屬糾紛。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定履行管理職責，導致樓宇正常運行受到影響，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.2乙方未按本合同約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未按本合同約定承擔樓宇維修、改造等費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第八條合同解除與終止8.1在合同期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。8.2在合同期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權提前解除本合同。8.3合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面協議。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向樓宇所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。1

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