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文檔簡介

2025年一手住宅購買協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方住宅事宜，達成如下協議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅性質：一手住宅1.3住宅面積：____平方米（建筑面積）1.4房屋結構：____1.5住宅用途：居住1.6產權情況：甲方擁有該住宅的完全產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方在本協議簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。定金支付后，甲方出具定金收據。（2）乙方在本協議簽訂后____個工作日內，支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（3）乙方在本協議簽訂后____個月內，辦理完畢房屋按揭貸款手續，并將貸款金額支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續：甲乙雙方應在本協議簽訂后____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續。甲方應提供辦理過戶所需的一切合法、有效的證件和材料。四、保修及售后服務4.1甲方保證住宅質量符合國家相關標準，對住宅主體結構及設備設施在交付后____年內承擔保修責任。4.2甲方應在住宅交付后____個工作日內，向乙方提供住宅使用說明書、住宅質量保證書等相關資料。4.3甲方應提供售后服務，對乙方在使用過程中遇到的問題給予及時解決。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付住宅，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：____%。5.2乙方如未按約定時間支付首付款或辦理按揭貸款手續，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____%。5.3甲乙雙方如因自身原因導致過戶手續未能按約定時間辦理完畢，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應保證所售住宅不存在質量問題，如因質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在購買住宅過程中，應遵守國家相關法律法規，不得用于非法用途。3.本協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有變更，應書面通知對方。4.

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