東莞出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《出租房屋明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息詳見附件二《匯款賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持出租房屋的整潔，并負責對出租房屋進行日常維護。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋明細表

2.匯款賬戶信息表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為管理方，負責出租房屋的日常管理及維護工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《出租房屋明細表》。

1.2甲方承諾出租房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息詳見附件二《匯款賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方管理責任

5.1丙方作為管理方，負責出租房屋的日常管理及維護工作，確保出租房屋的正常使用。

5.2丙方有權對乙方在出租房屋內的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方應定期向甲方報告出租房屋的租賃情況，包括乙方租金支付情況、出租房屋的維護情況等。

六、甲方權益及利益

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益權。

6.2甲方有權根據市場行情調整租金，并在合同簽訂前通知乙方。

6.3甲方有權要求乙方按時繳納租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取必要措施，包括但不限于解除本合同。

七、乙方責任及義務

7.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方應保持出租房屋的整潔，并負責對出租房屋進行日常維護。

7.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及相應的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）如乙方利用出租房屋從事非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋明細表

2.匯款賬戶信息表

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保出租房屋的日常管理及維護工作得到有效執行，保障甲方權益，同時降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，旨在通過合同的約定，保障自身的權益，確保租賃房屋的穩定收益，并降低在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房產（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意租賃該物業作為辦公場所，丙方作為物業管理方，負責租賃物業的日常物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業

1.1租賃物業的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃物業明細表》。

1.2甲方承諾租賃物業的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息詳見附件二《匯款賬戶信息表》。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃物業的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施設備維護等。

4.2丙方應確保租賃物業的公共區域整潔、安全，并保持設施設備的正常運行。

五、乙方權益及利益

5.1乙方享有租賃物業的占有、使用、收益權。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保租賃物業的舒適度和安全性。

5.3乙方有權在租賃期內對租賃物業進行必要的裝修，但需提前通知丙方并獲得其同意。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應確保租賃物業的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔相應的法律責任。

6.2甲方應配合丙方進行物業管理服務，包括但不限于提供必要的設施設備維護資料。

6.3甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃物業從事非法活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物業，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如甲方違反法律法規，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未提供合格的物業管理服務，乙方有權要求丙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

（2）如丙方違反物業管理規定，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業明細表

2.匯款賬戶信息表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導地位，旨在通過合同