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文檔簡介

2025年居間土地開發合作協議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有____年以上的房地產開發經驗，具備豐富的市場資源和專業的開發團隊；乙方則擁有優質的土地資源，雙方均有意愿就特定地塊進行合作開發。為確保雙方合法權益，經充分協商，特訂立如下合作協議：一、合作項目概述1.合作地塊位于____，占地面積為____平方米，土地性質為____，具備開發條件。2.項目預計總投資為____億元，其中甲方負責投資比例為____%，乙方負責投資比例為____%。二、合作期限1.合作期限自本協議簽署之日起至項目竣工交付之日止，共計____年。2.如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。三、合作內容1.甲方負責項目的前期策劃、設計、報批等工作，確保項目順利進行。2.乙方負責提供土地資源，并協助甲方完成土地證的辦理等相關手續。3.雙方共同參與項目的開發建設，甲方負責施工管理、質量監督等具體事務。4.項目的銷售、物業管理等后續工作由甲方負責。四、權益分配1.項目完成后，甲方享有項目____%的權益，乙方享有項目____%的權益。2.項目銷售完成后，甲方按投資比例分配銷售收益，乙方按投資比例分配銷售收益。3.項目的稅收、政策優惠等權益按照國家相關法律法規執行。五、風險分擔1.甲方負責項目的開發建設過程中的風險，包括但不限于政策變動、市場波動等。2.乙方負責土地資源的提供過程中的風險，包括但不限于土地性質變更、土地使用權糾紛等。3.雙方應共同努力降低項目風險，共同應對可能出現的風險事件。六、合作事項1.雙方應按照本協議的約定，履行各自的義務，確保項目順利進行。2.雙方應保持密切溝通，及時解決項目推進過程中的問題。3.雙方應遵守國家相關法律法規，確保項目的合法合規性。七、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致項目無法進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于一方違約導致項目無法按期完成，對方有權要求解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協議書旨在明確雙方在

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