2025年老款購房合同模板甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銷售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方應按照甲方要求出售位于______的房屋，該房屋的詳細情況如下：房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋產權情況：______2.房屋質量要求乙方保證所提供的房屋符合國家關于房屋建設的相關標準，并滿足甲方的生活需求。房屋應具備正常居住和使用條件，不存在任何質量問題。二、購房價格與支付方式1.購房價格本房屋的價格為人民幣______元（大寫：______）。上述價格為房屋的總成交價格，包含所有稅費和費用。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋總價款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。余款______元（大寫：______）將在房屋交付使用后______個工作日內支付完畢。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應確保在合同約定的交付日期前完成房屋的交付。具體的交付日期由雙方在合同中約定。2.交付地點房屋交付地點為______。四、房屋交付條件1.乙方應確保房屋在交付時已經過驗收，符合合同約定的條件。2.房屋交付時，應提供相關產權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定的時間和條件交付房屋。義務：按照合同約定支付房屋總價款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。義務：按照合同約定的時間、條件交付房屋，并保證房屋的質量。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。八、爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至房屋交付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，拒絕接收房屋或無故延遲接收房屋，乙方有權要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日