****工程

土建工程監(jiān)理細(xì)則

專業(yè)監(jiān)理工程師：

（簽字）（日期）

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：

（簽字）（日期）

目錄

一、工程概況............................................1

二、監(jiān)理工作的要點(diǎn)及目標(biāo)值..............................3

三、監(jiān)理工作流程........................................6

四、質(zhì)量控制的工作方法和措施............................15

五、關(guān)鍵工程控制點(diǎn)設(shè)置..................................50

六、特殊工序的質(zhì)量控制措施..............................52

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

土建監(jiān)理工程師在監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)、總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下遵循：守法、誠

信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，按著公正、獨(dú)立、自主的原則監(jiān)理滕州一中教學(xué)樓

工程的建設(shè)。依據(jù)本工程的特點(diǎn)，特制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

一、工程概況：

1、工程項(xiàng)目名稱：

2、工程建設(shè)地點(diǎn)：

3、總建筑面積：12460.10平方米

4、總投資額：約2088萬元

5、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)：框架結(jié)構(gòu)、五層

6、合同開竣工日期：

7、建設(shè)單位：

8、設(shè)計(jì)單位：

9、勘察單位：

10、總包單位：

11、工程特點(diǎn)：

A、建筑設(shè)計(jì)：本工程為辦公樓，整體造型為“口”字形，外觀

新穎、功能齊全。

B、結(jié)構(gòu)類型：條形基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。

C、地基處理：由于本工程地質(zhì)條件較差，雜填土厚度：T5m,設(shè)計(jì)采用

換填砂石處理方案。

D、建筑耐火等級(jí)：二級(jí)

E、屋面防水等級(jí)：in級(jí)

F、抗震設(shè)防烈度：6度

G、抗震等級(jí)：四級(jí)

H、結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年

I、安裝設(shè)采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)和通信寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。

12、編制依據(jù)

A、《滕州市第一中學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理規(guī)劃》

B、《建筑施工承包合同》

C、《委托監(jiān)理合同》

D、《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)》

E、現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)

F、《強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》

G、《棗莊市治理常見工程質(zhì)量通病提高工程質(zhì)量的規(guī)定》

二、監(jiān)理工作的要點(diǎn)及目標(biāo)值

1、為保證工程質(zhì)量，在以下土建分項(xiàng)工程設(shè)置質(zhì)量控制要點(diǎn)：

序，程控制點(diǎn)

質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段

號(hào)名稱等級(jí)

定位放線，標(biāo)高測量，截面尺

測量AR

寸，邊坡坡度

土石方工基底土質(zhì)，基槽驗(yàn)收現(xiàn)場檢查AR

1

程基底處理情況檢查現(xiàn)場檢查BR

現(xiàn)場檢查、量測、檢查試驗(yàn)

回填標(biāo)高，密實(shí)度檢查BR

報(bào)告

位置（軸線、標(biāo)高及垂直度）測量AR

鋼筋碎外形和斷面尺寸測量BR

2

工程原材料、配合比檢查和復(fù)試試驗(yàn)、審核配合比BR

稅試塊制作及檢查見證取樣、審核試驗(yàn)報(bào)告BR

稅配合比、計(jì)量器具檢查現(xiàn)場檢查BR

碎攪拌、振搗、塌落度檢查旁站、量測BR

鋼筋綁扎隱蔽檢查現(xiàn)場檢查、量測BR

鋼筋焊接試驗(yàn)檢查現(xiàn)場檢查、審核試驗(yàn)報(bào)告BR

模板檢查（包括地下管道、予

現(xiàn)場檢查、量測BR

留孔及預(yù)埋件）

施工縫處理旁站B

定位放線、標(biāo)高測量測量AR

砌體原材料、砂漿強(qiáng)度等級(jí)砂漿配合比試驗(yàn)BR

3

工程砂漿試塊制作、砂漿稠度、重

現(xiàn)場檢查、見證取樣CR

量比檢查

墻與柱之間拉結(jié)筋、予埋件、

現(xiàn)場檢查BR

予留孔洞…

砌體砌筑質(zhì)量抽查現(xiàn)場檢查B

防潮層檢查現(xiàn)場檢查BR

木磚防腐質(zhì)量檢查現(xiàn)場檢查AR

門窗孔位置現(xiàn)場檢查BR

原材料、配合比檢查試驗(yàn)、審核配合比BR

基層處理檢查現(xiàn)場檢查、量測BR

結(jié)合層檢查現(xiàn)場檢查C

防潮層檢查旁站B

5地面工程面層檢查現(xiàn)場檢查、量測BR

坡度和變形縫觀察、量測C

粘結(jié)料配合比及涂刷質(zhì)量旁站、量測BR

防水層粘結(jié)度、搭接長度檢查旁站、量測BR

保護(hù)層檢查現(xiàn)場檢查C

材質(zhì)或成品、附件檢查現(xiàn)場檢查、審核資料AR

安裝固定點(diǎn)、預(yù)埋件檢查現(xiàn)場檢查B

6門窗工程

門窗密封度檢查現(xiàn)場檢查C

垂直度及開合試驗(yàn)等檢查現(xiàn)場檢查、量測B

裝原材料、配合比檢查現(xiàn)場檢查、審核報(bào)驗(yàn)資料BR

抹灰各層之間結(jié)合度現(xiàn)場檢查C

修

工程分格、滴水線現(xiàn)場檢查C

7

工外觀檢查現(xiàn)場檢查、量測B

飾面材料品種、質(zhì)量、規(guī)格、顏色、

現(xiàn)場檢查CR

程磚檢圖案檢查

查鑲粘牢固檢查現(xiàn)場檢查R

滴水線及接縫檢查觀察、量測CR

容許項(xiàng)目檢查現(xiàn)場檢查、量測BR

材料品種、質(zhì)量檢查現(xiàn)場檢查、審核報(bào)驗(yàn)資料BR

涂料

裝飾線、分色線檢查現(xiàn)場檢查B

工程

外觀檢查現(xiàn)場檢查B

材料品種、規(guī)格、質(zhì)量檢查審查產(chǎn)品合格證BR

玻璃

「程玻璃安裝質(zhì)量檢查現(xiàn)場檢查B

材料品種、規(guī)格、質(zhì)量檢查審查產(chǎn)品合格證BR

節(jié)

能

8工膠粘劑涂抹方法及面積觀察、量測B

程錨栓的位置、間距觀察、量測B

抹面膠漿的厚度、平整度、垂

觀察、量測B

直度

注：1A(AR)為質(zhì)檢站及有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察等單位、建設(shè)單位、監(jiān)

理單位和施工單位共檢工序控制點(diǎn)；

2B(BR)為監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控制點(diǎn)；

3C(CR)為施工單位檢查工序控制點(diǎn)；

4凡帶R者，檢查時(shí)施工單位必須提供自檢記錄和資料；

5施工單位在通知有關(guān)單位進(jìn)行A(AR)、B(BR)工序控制點(diǎn)前，必須進(jìn)

行仔細(xì)自檢；質(zhì)檢站、建設(shè)單位有權(quán)對控制點(diǎn)進(jìn)行隨機(jī)檢查；

6表中所列合驗(yàn)工序控制點(diǎn)依據(jù)質(zhì)監(jiān)站“必監(jiān)項(xiàng)目表”進(jìn)行調(diào)整。

2、質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量目標(biāo)分解表

分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)具體要求

模板工程優(yōu)良分項(xiàng)工程優(yōu)良率290%

鋼筋工程優(yōu)良分項(xiàng)工程優(yōu)良率285%

碎工程優(yōu)良分項(xiàng)工程優(yōu)良率280%確保使用功能無質(zhì)量通病

砌體工程合格分項(xiàng)工程優(yōu)良率，40%確保使用功能無質(zhì)量通病

抹灰工程優(yōu)良分項(xiàng)工程優(yōu)良率285%確保使用功能無質(zhì)量通病

三、監(jiān)理工作流程

1、施工組織設(shè)計(jì)審核流程（見圖1.1）

2、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程（見圖1.2）

3、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本流程（見圖1.3）

4、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本流程（見圖1.4）

5、主體工程質(zhì)量控制流程（見圖1.5）

6、裝飾工程質(zhì)量控制流程（見圖1.6）

7、單位工程驗(yàn)收基本流程（見圖1.7）

8、月工程計(jì)量和支付基本流程（見圖1.8）

9、工程變更管理的基本流程（見圖1.9）

行為主體：施工方，監(jiān)理方，業(yè)主，勘察設(shè)計(jì)單位等。

工作時(shí)限：施工單位提出申請后監(jiān)理方應(yīng)盡快進(jìn)行資料、實(shí)物的檢查和

審核，條件具備后即可組織驗(yàn)收。

工考核標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)按工程驗(yàn)收有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)客觀、公正、獨(dú)立的對工

程質(zhì)量、進(jìn)度及投資等方面進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告務(wù)必依據(jù)正確、明了、足夠,

結(jié)論明確、程序合理規(guī)范。

圖1.1施工組織設(shè)計(jì)審核流程

圖1.2分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程

圖1.3工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本流程

圖1.4分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本流程

圖1.5主體工程質(zhì)量控制流程

圖1.6裝飾工程質(zhì)量控制流程

圖1.7單位工程驗(yàn)收基本流程

圖1.8月工程計(jì)量和支付基本流程

監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)

承包單位填寫《月完成工程量報(bào)審表》

雙>

方

協(xié)

商

監(jiān)理工程師審批

設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、

合同變更費(fèi)用、

索賠費(fèi)用等

承包單位按審批的工程量填寫《月

付款報(bào)審表》和《月支付匯總表》

三

方

協(xié)

商

修監(jiān)理工程師審核

改

總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》

建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批

建設(shè)單位向承包單位支付

圖1.9工程變更管理的基本流程

承包單位實(shí)施工程變更

承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交

《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》

不

同

意

監(jiān)理工程師審核

總監(jiān)理工程師簽認(rèn)

同意

建設(shè)單位審批

四、質(zhì)量控制的工作方法和措施

（-）質(zhì)量控制的工作方法

1、一條原則

工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度計(jì)劃相互制約。監(jiān)理工程師

監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙的要求施工是監(jiān)理工作的原則。

2、兩個(gè)重點(diǎn)

設(shè)置質(zhì)量控制的重點(diǎn)是對分部、分項(xiàng)和關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)控制。

1）重要的分部、分項(xiàng)工程

重要的分部工程是：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修

工程和建筑電氣工程。

重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、屋面防水、內(nèi)外裝修、電氣安裝。

2）關(guān)鍵部位

土建工程：測量放線、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、模板支撐拼裝、驗(yàn)澆注振搗、

外墻及門窗滲漏。

水暖安裝：管道安裝坡度、接口滲漏、消防設(shè)備的安裝調(diào)試。

電氣安裝：配管除銹、接口毛刺打磨、配管彎徑、電線電纜及電工產(chǎn)品

的質(zhì)量控制、電梯的安裝及質(zhì)量控制。

3、三個(gè)階段

1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位人力配備、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理;

審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)是否符合要求。

2）施工階段：旁站和巡視。檢查施工工序是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案

進(jìn)行，并對施工工程中的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。

3）成品驗(yàn)收階段：通過檢測該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。

4、四個(gè)手段

1）旁站：施工過程中對重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位制訂旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站,

檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；抽檢施工單位是否按標(biāo)準(zhǔn)

的方案、技術(shù)規(guī)范施工。

2）測量：監(jiān)理工程師對已完工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符

合要求的要進(jìn)行修整，無法修整的責(zé)令返工。

3）試驗(yàn)：對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等，監(jiān)理人員可隨

機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。

4）指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以書面形式

為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令對施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中

發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請施工單位加以重視或修改。

（-）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制的措施和方法

1、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、程序和方法

1）監(jiān)理工作內(nèi)容

材料加工訂貨的質(zhì)量控制，材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制

2）監(jiān)理工作原則

嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度，堅(jiān)持

不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。

3）監(jiān)理工作方法

材料加工訂貨的質(zhì)量控制：

材料加工訂貨時(shí)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后

監(jiān)理公司會(huì)同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查

評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場后，施工單位按批量抽查。并將結(jié)果報(bào)監(jiān)

理審查。

材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制：

材料進(jìn)場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證和試（檢）驗(yàn)報(bào)

告。

材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和抽樣復(fù)試，并嚴(yán)格實(shí)行見證取樣制度。

監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。

2、原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)及合同措施

1）原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理技術(shù)措施

按照見證取樣的方法，送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢測，合格后方可使用。

2）原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理組織措施

以專業(yè)監(jiān)理工程師為主，安排監(jiān)理員見證取樣。

3）原材料質(zhì)量控制的監(jiān)理經(jīng)濟(jì)及合同措施

不合格的原材料予以清場，并處以經(jīng)濟(jì)罰款。

（三）質(zhì)量控制事前控制的措施和方法

1、質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序

1）質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容

核查承包單位的質(zhì)量管理體系，審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)，查驗(yàn)承

包單位的測量放線，簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)，簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)，檢驗(yàn)進(jìn)

場的主要施工設(shè)備，審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案。

2）質(zhì)量控制的監(jiān)理工作原則

以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)攻統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促

承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。對工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)

量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)°

3）質(zhì)量控制的監(jiān)理工作方法和程序

A.核查承包單位的質(zhì)量管理體系

a、核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。

b、督促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。

c、查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。

d、檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。

B.審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)

a、承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。

b、核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證

書等。

c、核查分包單位的業(yè)績。

d、經(jīng)核查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》。

e、查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)。

C.查驗(yàn)承包單位的測量放線

a、查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）。

b、查驗(yàn)施工軸線控制樁位置。

C、查驗(yàn)各樓層墻柱軸線、邊線、門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎

向投測控制線等放線成果。

d、應(yīng)要求承包單位填寫《施工測量放線報(bào)驗(yàn)表》，并附樓層、放線記錄

報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。

D.簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)

a、要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及

材料備案資料、出廠質(zhì)量證明等隨《工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽

認(rèn)。

b、對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。

c、對進(jìn)場材料按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣試驗(yàn)。

d、必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。

e、審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請、混凝土澆灌申請，并應(yīng)。

f、對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備）及現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查。

g、對預(yù)拌混凝土攪拌單位資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。

E.簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)

a、審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進(jìn)口材料和設(shè)備

商檢證明，并要求承包單位按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。

b、應(yīng)參與加工訂貨廠家的考察、評(píng)審，依據(jù)合同的約定參與訂貨合同的

擬定和簽約工作。

c、應(yīng)要求承包單位對擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測試、合格后，

填寫《工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

d、監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。

F.檢驗(yàn)進(jìn)場的主要施工設(shè)備

a、要求承包單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，填寫《（）月、料、

機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

b、應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。

c、要求承包單位對需要定期檢定的設(shè)備（如儀器、磅秤等）應(yīng)有檢定證

明。

G.審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案

a、應(yīng)要求承包單位對某些主要分部（分項(xiàng)）工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序

在施工前:將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編

寫專項(xiàng)施工方案，填寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

b、當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)

文件。

c、應(yīng)要求承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等），在施工前填

寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

d、上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。

e、上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。

2、質(zhì)量事前控制的監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)及合同措施

1）質(zhì)量事前控制的監(jiān)理技術(shù)措施

通過審查，施工單位的分包資質(zhì)及施工方案，達(dá)到事前控制的目的。

2）質(zhì)量事前控制的監(jiān)理組織措施

現(xiàn)場監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，由專業(yè)監(jiān)理工程師具體實(shí)施現(xiàn)場

監(jiān)理工作。

3）質(zhì)量事前控制的監(jiān)理經(jīng)濟(jì)及合同措施

通過審查施工單位的施工方案和現(xiàn)場管理體系、仔細(xì)審核施工合同條款,

按合同的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)理，確保施工單位按合同施工。

（四）質(zhì)量控制事中控制的措施和方法

1、質(zhì)量控制事中控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序

1）質(zhì)量控制事中控制的監(jiān)理工作內(nèi)容

應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站，核查工程預(yù)檢，驗(yàn)收隱蔽工程,

檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

2）質(zhì)量控制事中控制的監(jiān)理工作原則

以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)攻統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促

承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)

行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)

等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系

和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。

3）質(zhì)量控制事中控制的監(jiān)理工作程序

檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收的基本程序（見下圖）

4）質(zhì)量控制事中控制的監(jiān)理工作方法

A.應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站

a、應(yīng)對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)

理日志。

b、應(yīng)對施工過程的某些關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做旁站記錄,

填寫《旁站監(jiān)理記錄》。

c、對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理

通知》。

d、承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行

復(fù)查。

B.核查工程預(yù)檢

a、要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部核查。對預(yù)檢

工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行抽查。

b、對不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予

進(jìn)行下一道工序。

C.驗(yàn)收隱蔽工程

a、要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽

工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。

b、應(yīng)對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查。

c、對隱蔽不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位

整改，合格后再予以復(fù)查。

d、對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。

D.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

a、檢驗(yàn)批施工完成，承包單位自檢合格后，應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填

報(bào)《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》。

b、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)技術(shù)負(fù)責(zé)人）

組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。

E.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

a、要求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《分項(xiàng)/分部

工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

b、對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽驗(yàn)、核查。

c、簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。

d、對不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單

位整改。

e、經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

f、建筑給水、排水及消防、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等分部工程的分項(xiàng)工

程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測完畢且合格后進(jìn)行。

F.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

a、應(yīng)要求承包單位在分部工程完成后，填報(bào)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)

表》，總監(jiān)理工程師依據(jù)已簽認(rèn)的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見。

b、單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)或主體結(jié)構(gòu)完工，進(jìn)

入裝修前應(yīng)分別進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，要求承包單位申報(bào)基礎(chǔ)/主體工程

驗(yàn)收并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單

位的施工技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收并會(huì)同各方在基礎(chǔ)/主體結(jié)構(gòu)分部工程

質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上簽章認(rèn)可。

2、事中控制的監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)及合同措施

1）事中控制的監(jiān)理技術(shù)措施

對混凝土、砂漿工程進(jìn)行回彈，對鋼筋保護(hù)層及間距進(jìn)行檢測，檢測土

的含水率，確保回填土的密實(shí)度。

2）事中控制的監(jiān)理組織措施

及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行分部分項(xiàng)的驗(yàn)收。

3）事中控制的監(jiān)理經(jīng)濟(jì)及合同措施

現(xiàn)場質(zhì)量與施工合同要求條款進(jìn)行對比，不符合合同要求的工程，及時(shí)

要求返工處理并作經(jīng)濟(jì)處罰。

（五）質(zhì)量控制事后控制的措施和方法

1、質(zhì)量控制事后控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序

1）質(zhì)量控制事后控制的監(jiān)理工作內(nèi)容

組織分部工程及竣工預(yù)驗(yàn)收

2）質(zhì)量控制事后控制的監(jiān)理工作原則

堅(jiān)持工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。

2、質(zhì)量控制事后控制的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)及合同措施

1）質(zhì)量控制事后控制的技術(shù)措施

對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目（包括無負(fù)荷試車），應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)

行試驗(yàn)；仔細(xì)審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對重要項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)督；必要時(shí)應(yīng)請建設(shè)單

位及設(shè)計(jì)單位派代表參與。

2）質(zhì)量控制事后控制的組織措施

當(dāng)工程達(dá)到基本交驗(yàn)條件時(shí)，應(yīng)組織各專業(yè)工程監(jiān)理工程師對各專業(yè)工

程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)《監(jiān)

理通知》要求承包單位進(jìn)行整改。

總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收

a要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫《單

位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表》，并附相應(yīng)竣工資料（包括分包單位的竣工資料）

報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請竣工預(yù)驗(yàn)收。

b總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查并督

促承包單位完善。

c總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包單位共同對工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

d經(jīng)驗(yàn)收需要對局部進(jìn)行整改的，應(yīng)在整改符合要求后再驗(yàn)收，直至符

合合同要求，總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表》。

e參與建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出

的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后，

由總監(jiān)理工程師會(huì)同參與驗(yàn)收的各方簽署單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收

記錄。

f竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署《竣

工移交證書》，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位蓋章后，送承包單位一份。

3）質(zhì)量控制事后控制的經(jīng)濟(jì)及合同措施

預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)對工程提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，整理監(jiān)理資

料，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容包括：工程概況、承包單位基本情況、主要采取

的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的先是狀況、施工中發(fā)生過的質(zhì)量事

故和主要質(zhì)量問題及其原因分析和處理結(jié)果，對工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見。

（六）本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)及措施

1、施工測量復(fù)測

首先，審查測量儀器（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀）有無出廠合格證及年檢證明，

鋼尺有無出廠合格證，審查測量方案及相關(guān)數(shù)據(jù)。

1）定位放線

依據(jù)規(guī)劃圖、紅線、報(bào)驗(yàn)數(shù)據(jù)現(xiàn)場復(fù)核建筑物外形尺寸與規(guī)劃所給紅線

是否相符，按圖紙尺寸符核建筑物外形邊線、軸線尺寸，抄測場地平整后標(biāo)

高，參考地質(zhì)報(bào)告，計(jì)算出自然標(biāo)高與平整后標(biāo)高之差。

檢查定位放線依據(jù)的正確性及定位幾何尺寸。

檢查建筑物矩形控制網(wǎng)、建筑物四廓尺寸及軸線間距；

檢查主軸線及控制樁的準(zhǔn)確性及穩(wěn)定程度；

檢查建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線。

2）豎向控制

檢查首層平面控制點(diǎn)及標(biāo)高的正確性；

檢測首層軸線逐層投測的精確性；

檢測層間豎向偏差及建筑豎向偏差是否超限。

3）沉降觀測

檢查水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)位置及穩(wěn)定性，督促施工單位定期觀測，并做詳細(xì)記錄

監(jiān)理檢測手段

尺量、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等

2、土方工程

1)土方開挖

審查施工單位提交的施工方案，確定開挖方法及邊坡支護(hù)或放坡依據(jù)；

監(jiān)督施工單位對控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，并定期進(jìn)行復(fù)查；

開挖過程中監(jiān)理人員要隨時(shí)對其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡高進(jìn)行復(fù)

查；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工方整改，確保安全。

開挖過程中監(jiān)理人員要隨時(shí)注意對基坑邊坡變化趨勢走向進(jìn)行觀察，發(fā)

現(xiàn)對地基有影響的軟弱層要隨時(shí)聯(lián)系勘察設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場處理；

基坑開挖深度接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，監(jiān)理人員要跟蹤測量復(fù)核，避免超深開

挖。

開挖深度滿足設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，及時(shí)聯(lián)系勘察設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場驗(yàn)收地耐力。符

合設(shè)計(jì)要求時(shí)，辦理驗(yàn)收記錄存檔。

基坑開挖及基礎(chǔ)施工期間，督促、檢查施工單位作好基坑內(nèi)的降水、排

水工作。并要求做好基坑內(nèi)集水坑和場區(qū)排水溝的設(shè)置，隨時(shí)將地下水或自

然降水排出基坑外，保證基底不受積水浸泡。

2)土方回填

現(xiàn)場監(jiān)理人員對回填用土土源、質(zhì)量進(jìn)行考察驗(yàn)收，土類、含水率不滿

足施工規(guī)范要求的，堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。

回填前，審核施工單位的方案，并現(xiàn)場檢查施工單位的夯壓機(jī)具是否滿

足施工需要，否則不準(zhǔn)施工。

施工前要求施工隊(duì)做出分層回填控制標(biāo)志，按控制高度進(jìn)行分層回填夯

壓。監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督對每層夯填土密實(shí)度取樣試驗(yàn)。

(1)人工回填土

A基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；

B回填的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定；

C回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，取樣測定夯(壓)實(shí)后土的干土質(zhì)量

密度，其合格率不應(yīng)小于90%；土的壓實(shí)系數(shù)不小于0.94,且不應(yīng)集中,

環(huán)刀法取樣的方法及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定。

D回填土質(zhì)量控制目標(biāo)值

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法

0

1標(biāo)圖用水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查

-50

2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺檢查

(2)機(jī)械回填土

A基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定；

B回填的土料必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定；

C回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，取樣測定壓實(shí)后土的干土質(zhì)量密度，

其合格率不應(yīng)小于90%,土的壓實(shí)系數(shù)不小于0.94,且不應(yīng)集中。環(huán)刀

法取樣的方法及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定。

3)地基處理

a、依據(jù)《巖土工程勘察報(bào)告》及設(shè)計(jì)要求，基坑開挖至粘土層，待基坑

開挖完畢后，督促建設(shè)單位組織質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單

位、施工單位對基坑進(jìn)行驗(yàn)槽，基坑開挖期間要常常檢查施工單位排水情況,

做好相關(guān)記錄，以作為施工單位排水簽證原始資料。

b、驗(yàn)槽重點(diǎn)核對地質(zhì)資料，檢查地基土與《巖土工程勘察報(bào)告》及設(shè)計(jì)

圖紙要求是否相符，有無破壞原狀土結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的擾動(dòng)現(xiàn)象，采用表面

檢查驗(yàn)槽法與釬探檢查驗(yàn)槽法相結(jié)合。

C、基坑回填前對砂石取樣，進(jìn)行顆粒級(jí)配分析試驗(yàn)，滿足設(shè)計(jì)級(jí)配砂石

回填的要求；同時(shí)應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位一道對坑底標(biāo)高進(jìn)行抄測，形成

地形方格網(wǎng)，以便工程量結(jié)算。

d、級(jí)配砂石采用裝載機(jī)進(jìn)行攪拌，嚴(yán)格控制砂石比例，控制方法以目測

為主，即先作出級(jí)配砂石樣板，而后與實(shí)際回填砂石進(jìn)行對比，如發(fā)現(xiàn)級(jí)配

砂石不符合要求，必要時(shí)進(jìn)行取樣進(jìn)行試驗(yàn)。

e、基坑回填采用10t壓路機(jī)進(jìn)行碾壓，嚴(yán)格控制每層虛鋪厚度不超過

50CM,依據(jù)設(shè)計(jì)基底標(biāo)高與坑底標(biāo)高之差控制回填墊層步數(shù)；碾壓用壓路

機(jī)應(yīng)往復(fù)碾壓，碾壓次數(shù)以達(dá)到密實(shí)度為準(zhǔn)，一般不少于6遍。

f、每一步砂石墊層回填結(jié)束后，施工方應(yīng)對墊層密實(shí)度進(jìn)行自檢，自檢

合格后報(bào)驗(yàn)。

g、砂石密實(shí)度是砂石回填質(zhì)量控制的重點(diǎn)，監(jiān)理將采用現(xiàn)場簡易測定方

法與環(huán)刀取樣試驗(yàn)相結(jié)合進(jìn)行控制，不合格堅(jiān)決不允許進(jìn)行下一步施工。

h、砂石墊層回填最后一步將采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高抄測，為混凝土墊層的

施工打好基礎(chǔ)。

i、砂石回填結(jié)束后應(yīng)馬上進(jìn)行混凝土墊層的施工，嚴(yán)禁小車及人在砂石

墊層面上行走，必要時(shí)應(yīng)在墊層上鋪板行走。

附：環(huán)刀取樣試驗(yàn)：測定方法采用容積不小于200cM3的環(huán)刀取樣，在

砂石墊層中設(shè)純砂檢驗(yàn)點(diǎn)，每50—100M2應(yīng)不少于一個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)。

監(jiān)理檢測手段

尺量、水準(zhǔn)儀、托線板及現(xiàn)場觀察檢測

3、地下室防水砂工程

1）審查施工單位編制的防水混凝土澆筑方案。

2）嚴(yán)格控制防水混凝土的材料質(zhì)量。

檢查所用水泥、外加劑“建材備案證明”、“出廠合格證”、“復(fù)驗(yàn)報(bào)告”,

并監(jiān)督施工隊(duì)現(xiàn)場見證取樣、檢驗(yàn)。

所用石子、砂子必須經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣。石子級(jí)配要滿足要求。

所用各種材料經(jīng)檢查均滿足要求后，方準(zhǔn)施工單位進(jìn)行抗?jié)B混凝土的試

配委托。

3）防水混凝土的澆筑質(zhì)量控制

混凝土澆筑前，現(xiàn)場監(jiān)理人員要對其模板的拉固螺栓、支撐系統(tǒng)、模板

下端縫隙等進(jìn)行全面細(xì)致檢查。

施工縫處的石子，水泥漿等要鑿除清理并經(jīng)監(jiān)理檢查后，方可進(jìn)行上部

模板安裝。

混凝土澆筑前，監(jiān)理人員要對混凝土攪拌站的各種材料的計(jì)量方式、每

罐投料數(shù)量進(jìn)行復(fù)查，保證各種材料的投放誤差控制在施工規(guī)范要求內(nèi)。要

隨時(shí)進(jìn)行抽檢或旁站監(jiān)督，特別是對外加劑的投放檢查。

混凝土澆筑過程中，監(jiān)理人員要重點(diǎn)檢查投料厚度、振動(dòng)方法、振點(diǎn)的

影響范圍及預(yù)埋件四周等難以插入振動(dòng)器的部位。

對于鋼筋密集、振搗困難的部位，監(jiān)理人員要對其進(jìn)行旁站，注意觀察

模板縫隙的水泥漿是否溢出。

4）養(yǎng)護(hù)措施

視其混凝土澆筑時(shí)的氣溫、控制施工單位的拆模時(shí)間。混凝土脫模后，

督促施工單位進(jìn)行養(yǎng)生措施的落實(shí)，避免干縮裂縫對混凝土的防水效果的影

響。

監(jiān)理檢測手段：

現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)、碎旁站監(jiān)督

4、砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)；

1）熟悉施工圖，熟悉不同樓層、不同部位對砌體標(biāo)高、砂漿標(biāo)號(hào)的要求,

熟悉各部位砌體配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置。

2）審查施工技術(shù)方案，應(yīng)著重檢查其對墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控

制措施。復(fù)核施工方測設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高。

3）磚和品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，砌筑前應(yīng)報(bào)驗(yàn)砂漿配合比報(bào)

告。審查磚的出場合格證、試驗(yàn)報(bào)告要符合規(guī)范要求，磚、水泥、砂、石按

取樣規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場旁站取樣試驗(yàn)。外加劑應(yīng)有出廠合格證并復(fù)試合格后方可

使用。

4）砂漿用砂采用中砂，并過篩，不得有雜物。含泥量M7.5砂漿不超

過10%。消石灰粉熟化后用于砂漿中。熟化時(shí)間不少于7天，拌制砂漿用水

應(yīng)采用飲用水。

5）檢查、測定拌出砂漿的質(zhì)量。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體

要求；保水性要好；分層度不宜大于2cm。砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水

泥混合砂漿必須分別在拌成后3小時(shí)和4小時(shí)內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間最高

氣溫超過30℃時(shí)，必須分別在拌成后2小時(shí)和3小時(shí)內(nèi)使用完畢。

6）砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1—2天澆水濕潤，使紅磚含水率為10%—

15%。磚砌體的灰縫就橫平豎直、厚薄勻稱，并應(yīng)填滿砂漿。墻厚370mm及

以上的砌體宜采用雙面掛線砌筑。砌筑時(shí)鋪漿長度不超過500mm。

7）埋入磚砌體中的拉結(jié)筋，應(yīng)設(shè)置正確、平直，其外露部分在施工中不

得任意彎折。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑，h

外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，必須留槎時(shí)應(yīng)留斜槎，砌體接槎時(shí)，必須將接槎處

的表面清理干凈，澆水濕潤，保持灰縫平直。

8）磚砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)處搭砌。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小

于80%,豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿罐縫。

9）砌體的水平灰縫厚度過豎向灰縫寬度宜為10mm,但不應(yīng)小于8mm,

也不應(yīng)大于12nlin。磚柱和寬度小于1m的窗間墻，選用整磚砌筑。

10）檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求：內(nèi)外墻磚相互咬槎，

不允許出現(xiàn)豎向同縫；若留直槎，必須按規(guī)定放置拉結(jié)筋，并進(jìn)檢查拉結(jié)筋

的長度（2500mm）、間距（＜500mm）、末端應(yīng)有90度彎鉤以及拉結(jié)筋部

位砂漿的飽滿度。

11）檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求，對埋于

磚體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數(shù)量，應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定設(shè)置，一

般不超過10批磚一塊，單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用碎木磚，否則門窗框簡單松動(dòng)。

12）質(zhì)量控制目標(biāo)值：石專墻砌筑允許偏差

允許偏差檢驗(yàn)方法

項(xiàng)目

（mm）

1軸線位置位移10用經(jīng)緯儀或拉線尺量檢查

2墻砌體頂面示高±15用水準(zhǔn)儀和尺量檢查

3每層5用2m托線板檢查

垂直度全W10m10用經(jīng)緯儀或吊張和尺量檢查

局>10m20

4用2米靠尺和楔形塞尺檢查

表面平整度混水墻、柱8

5水平灰縫平直度混水墻10拉10米線和尺量檢查

6水平灰縫厚度（10皮與皮數(shù)桿比較尺量檢查

±8

磚累計(jì)數(shù)）

7寬度±5尺量檢查

門窗洞口（后塞口）

門口寬度±15-5

8預(yù)留構(gòu)造柱截面（寬

±10尺量檢查

度、深度）

9外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底層窗口

20

為準(zhǔn)

監(jiān)理檢測手段

尺量、水準(zhǔn)儀、2m靠尺、塞尺及現(xiàn)場觀察檢測

5、模板工程

審查施工單位技術(shù)方案符合規(guī)范及施工要求。

檢查模板材料質(zhì)量（表面平整、規(guī)則）。

抓好模板設(shè)計(jì)，選好模板體系。

施工前檢查模板、支架的數(shù)量是否能滿足工程的需要.模板、支架是否

有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，模板是否光潔平整。

模板接縫處應(yīng)嚴(yán)實(shí)，不應(yīng)漏漿，模板接縫寬度不大于2.5MM,尤其是梁

板柱交接出模板尺寸和縫隙。防止柱漲摸，造成斷面尺寸鼓出、漏獎(jiǎng)、碎不

密實(shí)或蜂窩麻面，柱摸卡箍間距應(yīng)適當(dāng)，不得松扣。墻摸板的對拉螺栓間距、

橫箍間距適當(dāng)，陰陽角處橫箍應(yīng)交圈，不得松扣。支模前，清洗模板面附著

物，勻稱涂刷脫模劑。

剪力墻合模前，檢查預(yù)留洞口、預(yù)埋管件、門窗洞口模板，加強(qiáng)鋼筋位

置、數(shù)量及固定情況。

復(fù)核墻體厚度、門窗洞口位置線、模板標(biāo)高線。

當(dāng)跨度等于或大于4m時(shí)，模板應(yīng)起拱，起拱高度為全跨長度的

1/1000—3/1000o

掌握、控制拆摸時(shí)間，常溫下墻體碎強(qiáng)度必須達(dá)到IMpa；冬季施工外墻

碎強(qiáng)度在7.5Mpa,內(nèi)墻碎強(qiáng)度在4Mpa才能拆除。角模的兩側(cè)緊貼碎面，吸

附力較大。拆模時(shí)用撬棍撬動(dòng)角模下口，使角模脫出。角模拆除后，凸出墻

面的硅線條應(yīng)及時(shí)磨平。拆模時(shí)按程序進(jìn)行，禁止用大錘敲擊，避免碎墻、

柱及門窗洞口等處出現(xiàn)裂紋。

修整受損的模板，堆放應(yīng)平穩(wěn)，以防變形

f碎結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差

項(xiàng)目允許偏差

軸線位置5

底模上表面標(biāo)高±5

基礎(chǔ)±10

截面內(nèi)部尺寸+4

柱、墻、梁

-5

全高W5m6

層高垂直

全高＞5m8

相鄰兩板兄易面高低差2

表面平整（2m長度上）5

監(jiān)理檢測手段

尺量、水準(zhǔn)儀、2m靠尺、塞尺及現(xiàn)場觀察檢測

6、鋼筋工程

1）熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及有關(guān)構(gòu)

造措施的規(guī)定。

2）檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定

要求施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位按（建筑材料報(bào)驗(yàn)單）

填報(bào)鋼筋進(jìn)廠報(bào)表。

有下列三種情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：

無出廠證明書或鋼筋號(hào)不對的。

有焊接要求的進(jìn)口鋼筋。

在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。

試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程

師做處理并記錄在案。

3）鋼筋加工制作：

施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣加工用料

表，準(zhǔn)備工作情況。

操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗。

鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化

銹蝕的鋼筋不能使用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)

的同意，否則不得以其它鋼筋代換。

加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。

鋼筋加工成品要求：

鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求。

鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和銹蝕。

鋼筋應(yīng)平直無曲折，表面不得有明顯的擦傷。

鋼筋的彎折和彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

4）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量錨固長度、接頭等，必須符合設(shè)計(jì)要

求和施工規(guī)范規(guī)定。

5）鋼筋對焊接頭的機(jī)械性能結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工及驗(yàn)收的專門規(guī)

定。

6）缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%,且不應(yīng)集中。

7）彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小

于規(guī)定值。

8）箍筋的間距數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有抗震要求時(shí)，彎鉤角度為135°,

彎鉤平直長度為10do

9）鋼筋對焊接頭I、II級(jí)鋼筋無燒傷和橫向裂紋，焊包勻稱。對焊接頭

自彎折不大于4°,對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于O.ld且不大于2mm。

10）控制柱子鋼筋拉移，振搗碎易碰動(dòng)鋼筋。應(yīng)在澆筑役前檢查位置是

否正確，宜用固定卡或臨時(shí)箍筋加以固定。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時(shí)必須進(jìn)

行處理，處理方案須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。

II）控制梁鋼筋骨架尺符合設(shè)計(jì)尺寸。

12）控制梁、柱交接處箍筋加密；要求施工單位綁梁鋼筋前先將柱箍筋

套的豎筋上，穿完梁鋼筋后再綁扎。

13）控制箍筋搭接處按135。彎鉤。

14）梁主筋進(jìn)支座錨固長度應(yīng)符合要求。

15）板的負(fù)彎矩鋼筋綁好之后禁止在上行走，在澆筑稅前進(jìn)行修整。

16）電弧焊的焊條品牌必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。臺(tái)使用進(jìn)

口鋼筋必須作化學(xué)分析和焊接試驗(yàn)，合格后方可使用。

17）控制焊接表面平整，不得有較大的凹陷、焊瘤，接頭處不得有裂紋、

氣孔、夾渣的數(shù)量、大小、接頭尺寸偏差，不超規(guī)定。

18）鋼筋綁扎時(shí)搭接長度的末端距鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直徑的1（）

倍，接頭處不宜位于構(gòu)件最大彎矩處，受拉區(qū)I級(jí)鋼筋的末端做彎鉤。

19）框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋,

不得漏放；柱根部第一道箍筋應(yīng)放在與結(jié)合部50nlm以內(nèi)。主次梁節(jié)點(diǎn)部位主

梁箍筋應(yīng)按加密要求通長布置。加密箍筋區(qū)長度不小于500mm。鋼筋代換，

必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位同意。碎中直徑大于22nlm的鋼筋不宜采用綁扎接頭。

20）當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互

錯(cuò)開。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區(qū)

段內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭。

21）質(zhì)量控制目標(biāo)值：

框架鋼筋綁扎允許偏差（mm）

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法

1網(wǎng)的長度、寬度±10尺量檢查

2網(wǎng)眼尺寸±20尺量連續(xù)三檔取最大值

3骨架的寬度、高度±5尺量檢查

4骨架的K度110尺量兩端各?占據(jù)取其最大值

5間距±10尺量連續(xù)三檔取其最大值

受力鋼筋

6排距±5

7綁筋箍筋、構(gòu)造筋間距±20尺量檢查

鋼筋彎起點(diǎn)位移20

焊接預(yù)埋件中心線位移5

8水平高差+3

0

梁、柱±5尺量檢查

9受力鋼筋

墻板±3

縱向鋼筋的錨固長度

鋼鋼筋類型非非抗抗震震錨錨固固長長度度一稅強(qiáng)強(qiáng)度度等等級(jí)級(jí)

抗震錨固長度C25C30C35

la27d24d22d

I級(jí)鋼筋

laE四級(jí)抗震等級(jí)27d24d22d

la34d30d27d

n級(jí)鋼筋

laE四級(jí)抗震等級(jí)34d30d27d

la40d36d33d

HI級(jí)鋼筋

laE四級(jí)抗震等級(jí)40d36d33d

縱向鋼筋的搭接長度

縱向鋼筋的搭接接頭百分率W2550100

縱向受拉鋼筋的搭接長度1.2La(laE)1.4La(laE)1.6La(laE)

縱向受壓鋼筋的搭接長度0.85La(laE)l.OLa(laE)1.13La(laE)

監(jiān)理檢測手段

試驗(yàn)、尺量、外觀檢查

7、碎工程

首先要熟悉建筑總平面圖，依據(jù)工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場的具體條件審查施

工組織設(shè)計(jì)有關(guān)碎工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別

注意碎的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序，施工縫的設(shè)置。嚴(yán)冬、酷暑施工碎應(yīng)專門

制定施工方案，采取相應(yīng)控制措施。

對碎生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查。如計(jì)量器具、運(yùn)輸設(shè)備、測碎塌落

度及制作試塊的試模要配套°

對于基礎(chǔ)及混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，要從原材料、混凝土配合比、外加劑、

混凝土澆筑過程、保溫防凍措施、鋼筋構(gòu)造要求、模板支撐強(qiáng)度和精度等方

面逐項(xiàng)嚴(yán)格控制，建立樣板制、掛牌制，形成各級(jí)質(zhì)量管理，要對筏板基礎(chǔ)

及框架剪力墻進(jìn)行從嚴(yán)監(jiān)控，按照設(shè)計(jì)