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文檔簡介

2025年二手別墅交易策劃補充合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方已就二手別墅交易事宜達成初步協議，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特制定本補充合同。本補充合同作為《____二手別墅交易合同》的補充，具有同等法律效力。一、補充合同主體1.1甲方（賣方）：（1）甲方為別墅的合法所有者，具有完全民事行為能力；（2）甲方保證所提供的別墅產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況；（3）甲方應按照約定時間交付別墅，并辦理相關過戶手續。1.2乙方（買方）：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人；（2）乙方應按照約定時間支付購房款；（3）乙方應遵守我國法律法規，不得將別墅用于非法用途。二、交易別墅基本信息2.1別墅地址：____2.2別墅面積：____2.3別墅結構：____2.4別墅裝修狀況：____2.5別墅產權證編號：____三、交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方確認別墅交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金；（2）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將剩余購房款支付給甲方；（3）乙方支付購房款時，應提供有效的銀行轉賬憑證。四、交付及過戶手續4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將別墅交付給乙方；4.2甲方應在別墅交付后____個工作日內，協助乙方辦理產權過戶手續；4.3乙方應按照約定時間支付過戶費用，包括但不限于契稅、印花稅等。五、補充條款5.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；5.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充；5.4本補充合同不得違反我國法律法規，如有違反，無效部分按法律法規執行；5.5本補充合同簽訂后，如甲乙雙方發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應在別墅交付前，將別墅內的水、電、燃氣等費用結清；6.2乙方在別墅交付后，應承擔別墅的物業管理費、維修基金等費用；6.3乙方在別墅交付后，如需對別墅進行裝修，應遵守我國相關法律法規，并確保裝修安全。甲方（賣方）：_

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