甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公積金貸款二手住宅買賣合同法律援助合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_______，使用年限至_______。5.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______，包括但不限于裝修情況、家具家電情況等。二、成交價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、付款時(shí)間及違約責(zé)任1.乙方按照本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的過戶費(fèi)用。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。2.若稅費(fèi)承擔(dān)方發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方在合同中的介入，是指其作為獨(dú)立第三方參與合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍和提供的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方的責(zé)任限額，以本合同約定的甲方和乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額為限。3.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。三、第三方介入的約定1.若甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集、溝通、洽談等。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務(wù)。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（4）貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供公積金貸款服務(wù)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，公正公平地處理相關(guān)事務(wù)。（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲方和乙方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。2.第三方與標(biāo)的房產(chǎn)的關(guān)系：（1）第三方對標(biāo)的房產(chǎn)的了解，僅限于甲方和乙方提供的信息。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方對標(biāo)的房產(chǎn)的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。（3）第三方對其他第三方（如貸款機(jī)構(gòu)）的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣。（3）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供法律咨詢服務(wù)。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，起草、審核本合同。（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。（2）評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。（3）評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。4.貸款機(jī)構(gòu)：（1）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供公積金貸款服務(wù)。（2）貸款機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保貸款手續(xù)的合法、合規(guī)。（3）貸款機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方的個(gè)人隱私。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)登記證明：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記證明，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.土地證復(fù)印件：提供土地證的復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)的合法性。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.定金收據(jù)：甲方收取乙方定金的收據(jù)，以證明定金的支付和收取。7.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。8.過戶手續(xù)辦理證明：辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的證明，以證明過戶手續(xù)已完成。9.法律意見書：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，以證明合同的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件：如貸款合同、稅費(fèi)繳納憑證等，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）逾期辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理過戶手續(xù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵：乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相