2025年度新型城鎮化項目建筑施工總承包服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________乙方（施工單位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________鑒于甲方需要乙方對_______項目進行建筑施工總承包服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：_______項目2.項目地點：____________________3.項目規模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程范圍（1）施工圖紙設計；（2）施工組織設計；（3）材料、設備采購；（4）施工隊伍管理；（5）施工進度控制；（6）施工質量保證；（7）施工安全管理；（8）施工環境保護；（9）竣工驗收；（10）保修服務。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及相關技術標準進行施工。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）施工過程中，甲方按照乙方提交的工程進度款申請，分階段支付工程款；（3）工程竣工驗收合格后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%作為竣工結算款；（4）保修期滿后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質量。（1）分部分項工程驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。3.工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付相應款項。五、工期延誤及違約責任1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方有權要求甲方支付相應的費用。3.雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、保險機構等。二、第三方介入范圍（1）項目設計、監理、檢測、驗收等技術服務；（2）材料、設備的采購、供應、檢驗；（3）項目資金管理、支付；（4）項目安全、環保、質量監督；（5）其他經甲乙雙方約定的第三方服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監理單位：_______元；（2）設計單位：_______元；（3）材料供應商：_______元；（4）設備供應商：_______元；（5）檢測機構：_______元；（6）保險機構：_______元；（7）其他第三方：_______元。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家有關法律法規、行業標準及本合同約定。2.第三方責任劃分如下：（1）監理單位負責對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、安全、環保等符合要求；（2）設計單位負責提供符合國家規定的設計文件，并對設計質量負責；（3）材料供應商、設備供應商負責提供符合要求的材料、設備，并對材料、設備質量負責；（4）檢測機構負責對材料、設備、工程質量進行檢測，并對檢測結果負責；（5）保險機構負責在合同約定的范圍內，對因保險事故造成的損失進行賠償；（6）其他第三方根據甲乙雙方約定，承擔相應的責任。五、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有知情權、參與權、監督權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協助。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務義務；（2）遵守國家有關法律法規、行業標準及本合同約定；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；（4）在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）甲乙雙方協商一致，可以變更第三方的服務內容、責任限額等；（2）變更后的合同條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.第三方解除：（1）第三方在履行合同過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同；（2）第三方因自身原因無法繼續履行合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方對第三方責任、權利、義務的約定，對第三方具有法律約束力。2.第三方在履行合同過程中，如發生爭議，應按照本合同約定解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規及行業慣例執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設計文件要求：施工圖紙及設計文件應完整、準確，符合國家相關標準和規范。說明：附件一為施工過程中的重要依據，乙方應嚴格按照圖紙及設計文件進行施工。2.附件二：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：附件二為施工過程中的指導性文件，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。3.附件三：材料、設備采購清單要求：采購清單應詳細列出所需材料、設備的名稱、規格、數量、價格等信息。說明：附件三為材料、設備采購的依據，乙方應確保采購清單的準確性和完整性。4.附件四：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段施工內容、時間節點、責任人等。說明：附件四為施工進度管理的依據，乙方應確保施工進度計劃的合理性和可行性。5.附件五：工程質量保證措施要求：質量保證措施應包括質量檢查、驗收、整改等環節。說明：附件五為工程質量管理的依據，乙方應確保施工質量達到合同約定的標準。6.附件六：施工安全管理措施要求：安全措施應包括安全培訓、安全檢查、事故處理等環節。說明：附件六為施工安全管理的依據，乙方應確保施工安全，防止事故發生。7.附件七：施工環境保護措施要求：環境保護措施應包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染物的處理。說明：附件七為施工環境保護的依據，乙方應確保施工過程中不造成環境污染。8.附件八：竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應包括工程概況、質量驗收、安全驗收、環保驗收等內容。說明：附件八為工程竣工驗收的依據，乙方應確保工程符合竣工驗收標準。9.附件九：保修服務方案要求：保修服務方案應包括保修范圍、保修期限、保修方式等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節點完成施工進度。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若乙方在合同約定的工期基礎上延誤了10天，則應支付合同總價款的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定的標準。責任認定標準：乙方應承擔因施工質量不合格造成的損失，并承擔相應的修復費用。示例說明：若因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失并承擔修復費用。3.違約行為：乙方未按合同約定進行安全防護措施。責任認定標準：乙方應承擔因未采取安全防護措施導致的事故責任。示例說明：若因乙方未采取安全防護措施導致施工人員受傷，乙方應承擔相應責任。4