鞋廠裝修租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、裝修風格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、裝修驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方生產需要，包括但不限于空間布局、設施設備、環境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方生產故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，需提前______天向甲方提出續租申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后開始使用。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的生產場所。四、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局或裝修，如需改動，需提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。2.使用責任乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，并保證租賃物的安全使用。乙方因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行監督和檢查，確保其符合租賃要求。有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃物。義務：在合同規定的時間內將符合租賃要求的租賃物交付給乙方。對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的指導和幫助。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照約定的用途使用租賃物。如因甲方原因導致租賃物無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。保持租賃物的良好狀態，并承擔日常維護和保養的責任。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，包括但不限于清潔、修繕等。2.維修責任如租賃物發生故障或損壞，乙方應負責修理或更換，除非是由于甲方原因造成的。七、租賃期限的終止與解除1.租賃期限的終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.租賃合同的解除如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。3.合同的變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____