居委會及物業用房裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（以下簡稱“承包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________第一章合同主體1.1甲方為居委會，乙方為具有相應資質的裝修公司。1.2甲方委托乙方對居委會及物業用房進行裝修。第二章工程內容及范圍2.1工程內容：本次裝修包括但不限于以下內容：（1）拆除原有裝修及設施；（2）重新設計裝修方案；（3）采購裝修材料；（4）施工及安裝；（5）驗收及交付。2.2工程范圍：本次裝修范圍為居委會及物業用房，包括但不限于以下部位：（1）大門及門廳；（2）辦公室；（3）會議室；（4）活動室；（5）衛生間；（6）其他輔助設施。第三章工程期限3.1乙方應保證在合同簽訂后____個工作日內完成裝修工程。3.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。第四章工程質量及驗收4.1乙方應保證裝修工程符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。4.2甲方有權對乙方施工過程中的質量進行監督檢查，乙方應予以配合。4.3工程驗收：裝修工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收。4.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收不合格，乙方應在甲方指定的合理期限內整改，直至驗收合格。第五章工程價款及支付5.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（4）剩余合同總價款的____%，在工程交付使用后____個月內支付。5.3乙方開具正規發票，甲方按照合同約定付款。第六章工程變更及追加6.1工程變更：在合同履行過程中，如甲方提出合理變更要求，乙方應在不影響工程質量和安全的前提下予以配合。6.2變更內容：工程變更應包括但不限于以下內容：（1）裝修材料、工藝的變更；（2）裝修布局、設計的調整；（3）工程量的增減。6.3變更程序：工程變更應按照以下程序進行：（1）甲方提出變更要求，乙方進行評估；（2）雙方就變更內容、費用及工期達成一致；（3）簽署工程變更協議。6.4追加工程：在合同履行過程中，如甲方需要追加工程，雙方應簽訂追加合同，明確追加工程的內容、費用及工期。第七章工程保修7.1乙方對裝修工程提供____年保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。7.2保修范圍：保修期內，乙方應對以下問題進行免費維修：（1）裝修材料、構件、設備的質量問題；（2）施工過程中造成的質量問題；（3）甲方正常使用過程中出現的問題。7.3保修期限屆滿前，甲方應將需要保修的問題以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后____個工作日內完成維修。7.4保修期內，乙方未能及時維修或維修不合格，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。第八章安全生產及環境保護8.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產和環境保護的法律法規，保證施工過程中的安全及環保。8.2乙方應建立健全安全生產責任制，對施工現場進行安全管理，保證施工人員的人身安全。8.3乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、揚塵、廢水等對環境的影響。8.4乙方應按照甲方要求，定期對施工現場進行清潔、整理，保持施工現場的整潔。第九章信息保密9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務：雙方應對保密信息采取合理措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。9.4保密例外：法律法規要求披露的保密信息除外。第十章違約責任10.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。10.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付款項，應支付逾期付款違約金；（2）甲方未按約定提供相關資料，導致工程延期，應承擔乙方因此產生的損失。10.3乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程，應支付逾期完工違約金；（2）乙方未按約定質量完成工程，應承擔修復、更換費用；（3）乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一章糾紛解決11.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，雙方應繼續履行合同的其他條款。第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同的變更：雙方同意對本合同進行修改或補充，應書面簽署變更協議。12.2合同的解除：在合同履行過程中，如發生以下情況，任何一方均有權解除合同：（1）對方違反合同規定，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）對方喪失合同履行能力；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。12.3合同的終止：合同履行完畢或雙方協商一致，可以終止合同。第十三章違約賠償13.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。13.2違約賠償范圍包括但不限于以下內容：（1）直接經濟損失；（2）合同履行過程中產生的額外費用；（3）合同不能履行所造成的預期利益損失。第十四章其他約定14.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。14.2雙方應保持密切聯系，及時解決合同履行過程中出現的問題。14.3雙方應相互尊重，維護合同雙方的合法權益。14.4合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第十五章附加條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙