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文檔簡介

2025年住宅所有權抵質押協議甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的住宅所有權作為債務的擔保，乙方同意接受該住宅所有權作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成以下協議：一、抵押物基本情況1.抵押物位于____省____市____區____路____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權人為甲方。2.抵押物性質：住宅，房屋結構為____，建筑年代為____年。3.抵押物現狀：甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權利人不同意抵押等情況。二、債務基本情況1.甲方因向乙方借款____元，特將上述抵押物抵押給乙方。2.借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率為____%，按____期付息。4.借款到期后，甲方應一次性償還全部本金及利息。三、抵押物的價值及評估1.甲方承諾抵押物的價值為____元，該價值為雙方協商確定。2.雙方同意在抵押期間，如抵押物價值發生變動，按實際價值調整抵押物價值。四、抵押物的管理與使用1.抵押期間，甲方仍享有抵押物的使用權和收益權，但不得進行轉讓、出租、贈與、抵押等行為。2.乙方有權對抵押物進行實地查看，了解抵押物的使用和維護情況。3.如抵押物發生重大損壞、滅失等影響抵押物價值的情況，甲方應在____小時內通知乙方，并采取必要措施保障抵押物的價值。五、抵押權的實現1.甲方未按照約定履行債務的，乙方有權要求甲方提前償還全部債務。2.甲方逾期未償還債務的，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還甲方欠乙方的債務。3.處置抵押物所得款項超過債務部分的，乙方應將超過部分退還甲方；不足部分，乙方有權向甲方追償。六、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。2.本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，對雙方具有法律約束力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____簽訂日期：____年_

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