標準門店租賃合同范文參考合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：______________一、租賃門店1.1門店位于：____________________1.2門店面積：____________________平方米1.3門店用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃費用（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每____個月為一個租金支付周期；（3）乙方應在每個支付周期開始前____天，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金調整：在本合同租賃期限內，如遇市場租金調整，雙方應協商一致，按實調整租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為租賃門店的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門店及附屬設施恢復原狀，并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃門店交付及驗收5.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將租賃門店及其附屬設施交付乙方使用。5.2雙方應對門店進行驗收，確認門店及其附屬設施狀況，并簽訂《驗收確認書》。《驗收確認書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、雙方權利和義務6.1甲方權利和義務：（1）甲方應確保門店權屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方應在租賃期內對門店進行必要的維修、保養；（3）甲方不得干涉乙方正常經營活動。6.2乙方權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內合理使用門店進行經營活動；（2）乙方應按約定支付租金；（3）乙方應合理使用門店及其附屬設施，愛護門店環境；（4）乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將門店及附屬設施恢復原狀。七、合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方經協商一致，可以書面形式變更本合同。7.2合同解除：（1）在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同；（2）在租賃期內，如乙方違反法律法規或本合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權解除本合同。7.3合同終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：準確填寫雙方的全稱、地址、法定代表人和聯系電話，以便于聯系和確認合同主體。3.租賃門店詳細信息：包括門店位置、面積和用途，確保門店符合乙方的經營需求。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續租的條件。5.租賃費用：詳細約定租金金額、支付方式和調整機制。6.押金：約定押金金額、支付方式和退還條件。7.門店交付及驗收：明確門店交付的時間、條件和驗收流程。8.雙方權利和義務：明確雙方在租賃過程中的權利和義務，以避免糾紛。9.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.法律訴訟：如果協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：指為確保合同的履行，乙方在租賃開始時向甲方支付的一定數額的金錢。3.租金：指出租方因將租賃物提供給承租方使用而取得的報酬。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.合同變更：指在合同履行過程中，經雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充的行為。6.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，經雙方協商一致或根據法律規定，提前終止合同的行為。7.合同終止：指合同因履行完畢或其他原因而自然結束。8.爭議解決：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果門店位于商業繁華區，乙方計劃進行高端品牌經營。補充條款：甲方應保證門店所在區域的商業環境與乙方經營的高端品牌形象相符，如區域內出現影響品牌形象的情況，甲方應協助處理。2.場合：門店所在地區即將進行城市規劃改造。補充條款：如果因城市規劃改造需要拆除門店，甲方應提前三個月通知乙方，并協助乙方搬遷，同時甲方應按比例退還剩余租期的租金。3.場合：乙方計劃在門店進行餐飲服務。補充條款：乙方需確保其餐飲服務符合食品安全標準，并負責辦理相關的食品安全許可證。甲方應提供必要的支持，如協助乙方了解當地食品安全規定。4.場合：門店位于歷史文化街區，有特殊的裝修要求。補充條款：乙方在進行門店裝修時，應遵守當地的歷史建筑保護規定，確保裝修風格與街區整體風格協調。甲方應提供相關的歷史建筑資料，并協助乙方