建筑工程合同協議樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________（1）土建工程：__________（2）安裝工程：__________（3）裝修工程：__________（4）其他工程：__________第二條工程承包方式2.1本合同工程采用固定總價承包方式，即乙方按照本合同約定的總價完成本合同項下的全部工程內容。（1）甲方提供的材料、設備費用；（2）甲方要求的變更、增補工程費用；（3）因不可抗力因素導致的費用增加。第三條工程工期3.1工程工期為______個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應按照甲方要求，提前制定施工計劃，并確保按照計劃完成工程。3.3若因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的延期費用。第四條工程質量4.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，未經甲方書面同意，不得擅自改變。4.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工方案、驗收報告等。第五條工程價款支付（1）合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價款的10%作為質保金。5.2甲方支付工程價款時，乙方應提供相應的發票和付款憑證。第六條違約責任（1）延期不超過30日，扣除合同總價款的1%；（2）延期超過30日不超過60日，扣除合同總價款的2%；（3）延期超過60日，扣除合同總價款的3%。6.2若乙方未按照本合同約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。6.3若甲方未按本合同約定的付款進度支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包商）的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤。2.工程概述：詳細描述工程名稱、地點和內容，確保雙方對工程范圍有清晰的認識。3.承包方式：明確工程采用固定總價承包方式，并了解總價不包括的費用。4.工程工期：雙方應約定明確的工程工期，以及延期費用的計算方式。5.工程質量：乙方應保證工程質量符合相關標準，并按照甲方提供的施工圖紙和方案進行施工。6.工程價款支付：明確付款進度和方式，確保雙方的權益。7.違約責任：了解雙方在違約情況下的責任和處罰措施。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，確保合同糾紛能夠得到有效處理。9.合同生效與補充協議：確認合同生效時間、份數和補充協議的法律效力。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，通過友好協商尋求解決方案。2.法律訴訟：若協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方式：指乙方按照約定，承擔完成工程的方式，包括固定總價承包、單價承包等。2.預付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款。3.整改：指乙方在工程質量不符合要求時，按照甲方要求進行修正或改進。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法克服且對雙方均無過錯的自然災害、社會事件等。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據約定或法律規定開始產生法律效力。7.補充協議：指雙方在合同履行過程中，對原合同內容進行補充的協議。8.法律效力：指合同或協議在法律上具有約束力，雙方應按照約定履行義務。特殊場合及補充條款：1.政府或公共項目：應用場合：政府投資的公共設施建設，如學校、醫院等。補充條款：考慮到公共項目的透明度和監管要求，可以增加一條關于工程進展定期報告的條款，比如：“乙方應每月向甲方提供一次工程進展報告，詳細說明工程進度、質量控制和資金使用情況。”2.環保要求嚴格的區域：應用場合：在環保要求較高的地區進行的建筑項目。補充條款：加入一條關于環保要求的條款，例如：“乙方在施工過程中必須遵守當地環保法規，采取有效措施減少對環境的影響，如有違反，甲方有權立即要求乙方停止施工。”3.文化遺產保護區域：應用場合：在具有文化遺產價值的地區進行的建筑項目。補充條款：增加一條關于文化遺產保護的條款，比如：“乙方在施工過程中應尊重并保護當地文化遺產，不得破壞任何文物或歷史建筑，必要時應與文物部門協調。”4.自然災害頻發地區：應用場合：在地震、洪水等自然災害頻發的地區進行的建筑項目。補充條款：加入一條關于應對自然災害的條款，例如：“乙方在施工前應進行地質風險評估，并采取必要的防范措施，確保工程在自然災害中的安全。”合同所需附件列表：1.施工圖紙和技術規范2.工程預算書3.工程施工方案4.工程質量標準5.環保評估報告（如有）6.文化遺產