2025年合同模板房屋轉讓甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息2.房屋權屬甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）將房屋所有權及相關權屬證明文件交付給乙方。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______）。2.付款方式合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。乙方在取得房屋所有權及相關權屬證明文件后______個工作日內（具體時長）支付剩余房款。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（具體地址）。四、房屋過戶手續1.過戶費用房屋過戶過程中產生的相關費用，如稅費、手續費等，由雙方按照當地政策各自承擔。2.過戶時間甲方應在收到乙方支付的全部房款后______個工作日內（具體時長）辦理房屋過戶手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定支付房款。義務：保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；按時交付房屋。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按時交付房屋。義務：按時支付房款；按照當地政策承擔房屋過戶過程中的相關費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、付款細節等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同的解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十三、合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明文件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽