修車場租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為修車場的合法所有者，有權將修車場出租給乙方使用。甲方應保證所提供的租賃場地及相關設施符合國家法律法規的規定及本合同的約定。2.承租方（乙方）乙方為具有獨立民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的修車場用于經營活動。乙方應按照本合同的約定使用租賃場地，并按時支付租金及其他相關費用。二、租賃場地基本情況1.修車場位置修車場位于[具體地址]。2.修車場面積修車場的總面積為[具體面積]平方米。3.場地設施及附屬設備修車場內配備有[詳細列出場地設施及附屬設備，如修車工具、起重設備等]。三、租賃用途1.約定的修車場使用用途乙方租賃修車場用于[具體的修車業務，如汽車維修、保養等]。2.禁止的使用行為乙方不得將租賃場地用于非法活動或違反國家法律法規的活動。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得將租賃場地轉租給第三方。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自起租日期起計算。3.續租約定租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體提前時間]個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[具體回復時間]日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同。續租合同的租金及其他條款由雙方協商確定。五、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]日前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]支付租金。4.押金規定乙方應在簽訂本合同后的[具體時間]日內，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]日內將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金后，將剩余部分退還乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。（2）甲方應保證租賃場地及相關設施的正常使用，如出現設施損壞等情況，應及時進行維修。（3）甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的手續，如工商登記等。（4）甲方有權對乙方的使用情況進行監督，如發覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地及相關設施。（2）乙方應按時支付租金及其他相關費用。（3）乙方應合理使用租賃場地及相關設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。（4）乙方應遵守國家法律法規及本合同的約定，不得從事違法經營活動。（5）乙方應在租賃期滿后，將租賃場地及相關設施按照交付時的狀態交還甲方。七、修車場的交付及使用1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[具體時間]日內，將租賃場地交付給乙方使用。2.交付標準租賃場地交付時，應符合以下標準：（1）場地及相關設施完好無損。（2）場地內的水電等設施正常運行。3.使用規定（1）乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）乙方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規及相關規定，不得影響周邊居民的正常生活。（3）乙方應合理安排工作時間，不得在夜間或休息時間進行產生較大噪音的作業。八、維修與保養1.場地維修責任租賃期間，如租賃場地出現非乙方原因造成的損壞，甲方應負責維修。如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。2.設備維修責任租賃期間，如租賃場地內的設備出現故障，應由[具體責任方]負責維修。如因設備老化等原因需要更換設備，費用由[具體承擔方]承擔。3.保養責任乙方應定期對租賃場地及相關設備進行保養，保證其正常運行。保養費用由[具體承擔方]承擔。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。如因國家法律法規的變更或不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關費用，逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同。（3）如乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同。（4）如租賃場地因不可抗力等原因無法繼續使用，本合同自動解除。3.通知與協商如一方需要變更或解除本合同，應提前[具體時間]日書面通知對方，并說明變更或解除的原因。雙方應在收到通知后的[具體時間]日內進行協商，協商一致后簽訂書面協議。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定對租賃場地及相關設施進行維修，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。同時甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（3）如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方有權沒收乙方的押金。（2）如乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方的押金。（3）如乙方未按照本合同的約定使用租賃場地，導致租賃場地及相關設施損壞的，乙方應負責維修或賠償，同時甲方有權要求乙方按照損壞設施價值的[具體比例]支付違約金。（4）如乙方擅自解除本合同，甲方有權沒收乙方的押金，同時乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為租賃場地所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但雙方應在不可抗力發生后[具體時間]日內及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力導致租賃場地無法使用，雙方應協商解決后續事宜。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以通知發出后的[具體時間]日為準。2.送達地址雙方的送達地址為本合同開頭所列的聯系地址。如一方變更送達地址，應在變更后的[具體時間]日內書面通知對方，否則視為未變更。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構成雙方之間關于租賃