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文檔簡介
商場服裝店鋪轉讓協議書合同編號:__________轉讓方(甲方):姓名:身份證號:地址:聯系方式:受讓方(乙方):姓名:身份證號:地址:聯系方式:一、合同主體1.轉讓方(甲方)甲方愿意將其在商場內的服裝店鋪轉讓給乙方。2.受讓方(乙方)乙方愿意受讓甲方的服裝店鋪。二、店鋪基本信息1.店鋪位置該店鋪位于[商場名稱]商場[具體樓層]的[具體位置]。2.店鋪面積店鋪的建筑面積為[X]平方米,使用面積為[X]平方米。3.店鋪經營范圍店鋪的經營范圍為各類服裝的銷售。三、轉讓事項1.轉讓內容甲方將店鋪的經營權、店鋪內的裝修、設備及相關物品全部轉讓給乙方。2.轉讓價格及付款方式轉讓價格為人民幣[X]元。乙方應在簽訂本協議后的[X]日內,向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金;在完成店鋪交接后的[X]日內,支付轉讓款的[X]%;剩余的[X]%在完成相關手續變更后的[X]日內支付。付款方式為[具體付款方式,如銀行轉賬等]。四、交接事項1.交接時間雙方約定在[具體日期]進行店鋪交接。2.交接內容(1)店鋪的鑰匙、相關設備的說明書及保修卡等。(2)店鋪內的剩余庫存商品,雙方應進行清點并確認。(3)與店鋪經營相關的文件,如營業執照、稅務登記證等。五、權利與義務1.甲方的權利與義務(1)甲方有權按照本協議的約定收取轉讓款。(2)甲方應協助乙方辦理店鋪的相關手續變更,包括但不限于營業執照、稅務登記證等。(3)在交接前,甲方應保證店鋪的正常經營,不得擅自處置店鋪內的資產和庫存商品。(4)甲方應向乙方提供店鋪的相關信息,包括但不限于租賃合同、供應商信息等。2.乙方的權利與義務(1)乙方有權要求甲方按照本協議的約定進行交接。(2)乙方應按照本協議的約定支付轉讓款。(3)乙方應承擔店鋪交接后的所有費用,包括但不限于租金、水電費、物業費等。(4)乙方應繼續履行原租賃合同中甲方的義務,但因甲方原因導致的違約除外。六、店鋪資產及庫存處理1.店鋪資產明細雙方在交接時,應共同對店鋪內的資產進行清點,并制作資產清單。資產清單應包括但不限于貨架、展示柜、空調、電腦等設備的名稱、數量、型號、購買時間及價格等信息。2.庫存商品處理方式(1)對于店鋪內的庫存商品,乙方有權選擇全部接收或部分接收。對于乙方接收的庫存商品,雙方應按照商品的進價進行結算。(2)對于乙方不接收的庫存商品,甲方應在交接后的[X]日內自行處理。如甲方未在規定時間內處理完畢,乙方有權代為處理,處理費用由甲方承擔。七、租賃事項1.原租賃合同的處理甲方應將原租賃合同的權利和義務全部轉讓給乙方,乙方應繼續履行原租賃合同中甲方的義務。原租賃合同中規定的租金、押金等費用,由乙方按照原合同的約定向商場支付。2.新租賃合同的簽訂在原租賃合同的基礎上,乙方應與商場簽訂新的租賃合同。甲方應協助乙方與商場進行溝通和協商,保證新租賃合同的順利簽訂。如因甲方原因導致新租賃合同無法簽訂,甲方應承擔相應的違約責任。八、品牌及經營許可1.品牌授權的轉移如果店鋪經營的服裝品牌存在授權問題,甲方應協助乙方辦理品牌授權的轉移手續。品牌授權的轉移費用由[具體承擔方]承擔。2.經營許可證的變更甲方應協助乙方辦理店鋪經營許可證的變更手續,包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等。經營許可證的變更費用由[具體承擔方]承擔。九、稅務及費用1.稅務事項在店鋪轉讓過程中,涉及的稅務問題由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.相關費用的承擔(1)店鋪轉讓過程中產生的手續費、中介費等費用,由雙方按照約定的比例承擔。(2)店鋪交接后,乙方應承擔店鋪的所有費用,包括但不限于租金、水電費、物業費、電話費等。十、保密條款1.保密內容雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方的商業秘密、經營信息等進行保密。保密內容包括但不限于店鋪的經營狀況、客戶信息、供應商信息等。2.保密期限本協議的保密期限為自本協議簽訂之日起[X]年。十一、違約責任1.甲方的違約責任(1)如甲方未按照本協議的約定進行交接,每逾期一天,應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]天的,乙方有權解除本協議,并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款,同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。(2)如甲方未按照本協議的約定協助乙方辦理相關手續變更,每逾期一天,應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]天的,乙方有權解除本協議,并要求甲方返還已支付的轉讓款,同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。(3)如甲方違反本協議的保密條款,應向乙方支付違約金人民幣[X]元,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責任(1)如乙方未按照本協議的約定支付轉讓款,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。(2)如乙方違反本協議的保密條款,應向甲方支付違約金人民幣[X]元,并賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本協議的履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本協議的簽訂地為[具體簽訂地點],如雙方發生訴訟,應向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本協議中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行,雙方應根據不可抗力的影響程度,協商決定是否解除本協議或部分免除履行本協議的責任。如不可抗力導致一方無法履行本協議的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明。十四、其他條款1.通知與送達本協議項下的通知應以書面形式發出,并通過掛號信、快遞或郵件等方式送達對方的聯系地址或電子郵箱。通知的送達時間以對方簽收或郵件系統顯示的送達時間為準。2.合同的變更與解除本協議的變更或解除須經雙方協商一致,并簽訂書面協議。如一方要求變更或解除本協議,應提前[X]天通知對方,并說明變更或解除的原因。3.合同的生效與終止本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至雙方履行完畢本協議約定的義務后終止。4.附件清單本協議的附件包括
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