買農民公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的農民公寓一套。

2.賣方愿意將上述農民公寓出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方位于____________________的農民公寓一套，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣____________________元整，剩余款項在房屋交付使用前付清。

2.3付款方式：買方可以選擇以下一種或多種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付期限內將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應在本合同約定的驗收期限內對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋質量應符合國家有關建筑質量標準，且不存在影響居住的缺陷。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為已付購房款的__%。

4.3買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農民公寓一套，但考慮到資金壓力，需引入第三方擔保方提供擔保。

2.賣方同意在買方提供擔保方擔保的情況下出售房屋。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方位于____________________的農民公寓一套，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣____________________元整，剩余款項在房屋交付使用前付清。

2.3付款方式：買方可以選擇以下一種或多種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同簽訂之日起，承擔對買方購房行為的擔保責任。

3.2擔保方應確保買方在合同約定的期限內支付全部購房款。

3.3如買方未按約定支付購房款，擔保方應在收到賣方通知后__個工作日內，代買方支付剩余款項。

四、甲方的權益

4.1買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內將房屋交付。

4.2買方有權要求賣方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

4.3買方有權在房屋交付后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求賣方進行修復或退房。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為已付購房款的__%。

5.2賣方提供的房屋存在質量問題，買方有權要求退房或賠償損失。

5.3賣方不得擅自改變房屋結構，否則買方有權要求賣方恢復原狀或賠償損失。

5.4賣方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人，否則買方有權解除合同并要求賠償損失。

六、擔保方的責任

6.1擔保方應在合同約定的期限內，確保買方支付全部購房款。

6.2如買方未按約定支付購房款，擔保方應在收到賣方通知后__個工作日內，代買方支付剩余款項。

6.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔保合同；

4.其他雙方約定的附件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障買方在資金壓力下順利完成購房。

2.增強賣方對買方支付能力的信心，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權益，確保房屋質量及交付。

2.通過增加甲方權利條款，提高甲方在合同中的話語權，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的農民公寓一套，但乙方自身資金有限，需通過融資方提供融資支持。

2.甲方同意在乙方提供融資方融資支持的情況下出售房屋。

3.融資方同意為乙方的購房行為提供融資，確保乙方能夠按時支付購房款。

為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意購買甲方位于____________________的農民公寓一套，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣____________________元整，剩余款項在房屋交付使用前付清。

2.3付款方式：乙方可以選擇以下一種或多種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、融資方責任

3.1融資方在本合同簽訂之日起，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2融資方應確保乙方在合同約定的期限內支付全部購房款。

3.3如乙方未按約定支付購房款，融資方應在收到甲方通知后__個工作日內，協助乙方支付剩余款項。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內將房屋交付。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

4.3乙方有權在房屋交付后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或退房。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__%。

5.2甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求退房或賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變房屋結構，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.4甲方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

六、融資方的責任

6.1融資方應在合同約定的期限內，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

6.2融資方在履行融資責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.融資合同；

4.其他雙方