合資房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就合資建設房屋事宜達成如下協議：

一、合資建設房屋的基本情況

1.1合資建設房屋的地點：__________。

1.2合資建設房屋的性質：__________。

1.3合資建設房屋的規模：__________。

1.4合資建設房屋的用途：__________。

二、合資雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）負責提供合資建設房屋所需的土地使用權、規劃設計等相關手續；

（2）負責辦理合資建設房屋的立項、報批等手續；

（3）負責組織施工，確保工程質量和進度；

（4）負責房屋的銷售、出租等經營管理工作；

（5）按照約定比例向乙方支付投資回報。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照約定比例向甲方支付投資款項；

（2）參與合資建設房屋的決策與管理；

（3）監督甲方履行合同義務；

（4）按照約定比例分享投資回報。

三、投資與回報

3.1投資比例：甲方與乙方合資建設房屋的投資比例為__________。

3.2投資款項：甲方與乙方應按照約定比例在合同簽訂后__________日內將投資款項支付至合資賬戶。

3.3投資回報：合資建設房屋的經營收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配。

四、合同期限與終止

4.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同終止：有以下情形之一的，本合同終止：

（1）合資建設房屋建設完成并投入使用；

（2）合資雙方協商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）其他法律、法規規定的情形。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付投資款項的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定支付投資款項的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1合資雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合資建設房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.規劃設計圖紙；

3.合資建設房屋的立項、報批等手續復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就丙方參與合資建設房屋事宜達成如下協議：

一、合資建設房屋的基本情況

1.1合資建設房屋的地點：__________。

1.2合資建設房屋的性質：__________。

1.3合資建設房屋的規模：__________。

1.4合資建設房屋的用途：__________。

二、丙方參與合資的條件與權利

2.1丙方作為技術支持方，提供先進的技術和管理經驗，確保房屋建設質量。

2.2丙方享有以下權利：

（1）對房屋建設過程中的技術問題提出建議和解決方案；

（2）對房屋建設進度和質量進行監督；

（3）參與合資建設房屋的決策與管理；

（4）按照約定比例分享投資回報。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）作為主要投資方，享有合資建設房屋的最終決策權；

（2）享有合資建設房屋的經營管理權；

（3）享有合資建設房屋的收益權；

（4）在合資建設房屋完成后，享有優先購買權。

3.2甲方義務：

（1）負責提供合資建設房屋所需的土地使用權、規劃設計等相關手續；

（2）負責辦理合資建設房屋的立項、報批等手續；

（3）負責組織施工，確保工程質量和進度；

（4）按照約定比例向乙方和丙方支付投資回報。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）按照約定比例向甲方支付投資款項；

（2）參與合資建設房屋的決策與管理；

（3）監督甲方履行合同義務；

（4）按照約定比例分享投資回報。

4.2乙方義務：

（1）按照約定比例向甲方支付投資款項；

（2）參與合資建設房屋的決策與管理；

（3）監督甲方履行合同義務；

（4）按照約定比例分享投資回報。

五、丙方的責任與限制

5.1丙方責任：

（1）按照合同約定提供技術支持，確保房屋建設質量；

（2）對房屋建設進度和質量進行監督；

（3）在房屋建設過程中，對技術問題提出建議和解決方案。

5.2丙方限制：

（1）不得干預甲方的經營管理權；

（2）不得干涉合資建設房屋的收益分配；

（3）不得單獨或與第三方合作，未經甲方同意，不得從事與合資建設房屋相關的經營活動。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按約定支付投資款項的，應向乙方和丙方支付__________的違約金；

（2）未按約定完成立項、報批等手續的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付投資款項的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）未按約定參與合資建設房屋的決策與管理的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約：

（1）未按約定提供技術支持的，應承擔相應的法律責任；

（2）未經甲方同意，單獨或與第三方合作從事與合資建設房屋相關的經營活動的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1合資雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合資建設房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.規劃設計圖紙；

3.合資建設房屋的立項、報批等手續復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其技術和管理經驗，提升合資建設房屋的質量和效率，同時確保項目的技術先進性和可持續性。丙方的參與有助于甲方在合資過程中降低技術風險，提高項目成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過掌握決策權和經營管理權，能夠確保合資建設房屋的順利實施和高效運營。甲方的主導地位有助于保障其投資回報，同時確保項目的整體利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就丁方參與房地產開發事宜達成如下協議：

一、房地產開發的基本情況

1.1房地產開發地點：__________。

1.2房地產開發性質：__________。

1.3房地產開發規模：__________。

1.4房地產開發用途：__________。

二、丁方參與房地產開發的條件與權利

2.1丁方作為資金提供方，提供房地產開發所需的資金支持，享有相應的權益。

2.2丁方享有以下權利：

（1）對房地產開發項目的資金使用進行監督；

（2）參與房地產開發項目的決策與管理；

（3）在項目完成后，按照約定比例分享開發收益；

（4）在項目運營期間，享有優先購買權。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）作為主要開發方，享有房地產開發項目的最終決策權；

（2）享有房地產開發項目的經營管理權；

（3）享有房地產開發項目的收益權；

（4）在項目運營期間，享有優先購買權。

3.2乙方義務：

（1）負責提供房地產開發所需的土地使用權、規劃設計等相關手續；

（2）負責辦理房地產開發項目的立項、報批等手續；

（3）負責組織施工，確保工程質量和進度；

（4）按照約定比例向丁方支付投資回報。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方的責任：

（1）按照約定比例向乙方支付投資款項；

（2）參與房地產開發項目的決策與管理；

（3）監督乙方履行合同義務；

（4）在項目運營期間，按照約定比例分享開發收益。

4.2甲方的限制：

（1）不得干預乙方的經營管理權；

（2）不得干涉房地產開發項目的收益分配；

（3）未經乙方同意，不得單獨或與第三方合作，從事與房地產開發項目相關的經營活動。

五、違約責任

5.1乙方違約：

（1）未按約定支付投資款項的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）未按約定完成立項、報批等手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2甲方的違約：

（1）未按約定支付投資款項的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）未按約定參與房地產開發項目的決策與管理的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房地產開發項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，乙方、甲方、丁方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.規劃設計圖紙；

3.房地產開發項目的立項、報批等手續復印件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________