商用租房合同范本博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃該房屋用于__________用途，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月__________日。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修責(zé)任

4.1在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)等設(shè)施的維修。

4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃該房屋用于__________用途，為確保租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為房屋管理及維修服務(wù)提供方。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月__________日。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修和管理工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前__________日通知乙方。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋用途的變更、租金的調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，對(duì)丙方不履行或不適當(dāng)履行職責(zé)的行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方在租賃期間內(nèi)，享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得妨礙丙方履行職責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2丙方未按約定履行房屋管理及維修服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，確保房屋租賃期間的穩(wěn)定性和收益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧。本合同的實(shí)施，有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平，促進(jìn)各方共同發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于__________的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為確保租賃期間的權(quán)益和房屋品質(zhì)，乙方?jīng)Q定引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為房屋管理及維修服務(wù)提供方。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月__________日。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修和管理工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前__________日通知乙方。

3.3丙方應(yīng)保證房屋的維護(hù)質(zhì)量，確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于裝修、布置等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方在租賃期間，享有房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方對(duì)房屋的裝修和布置。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2丙方未按約定履行房屋管理及維修服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

5.其他雙方