商場簽定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場簽定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的商場，經雙方友好協商，就甲方預付定金事宜，達成如下協議：

一、定金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至乙方指定的下列賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

二、定金退還及罰則

2.1若甲方在合同約定的期限內未按時支付尾款，乙方有權解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。

2.2若乙方在合同約定的期限內未按約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

2.3除本合同另有約定外，定金不予退還。

三、合同解除及違約責任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.3本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.3附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.商場相關資料

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.商場相關資料

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的商場，為保障甲方的合法權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方預付定金事宜及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、定金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至乙方指定的下列賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應保證在合同履行期間，若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、甲方的權利

3.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內按約定履行合同義務。

3.2甲方有權要求乙方在商場交付前，提供商場相關資料的完整性和真實性。

3.3甲方有權要求乙方在商場交付后，對商場進行必要的裝修和設施配置。

3.4甲方有權要求乙方在商場運營期間，提供必要的運營支持和服務。

3.5甲方有權要求乙方在合同履行過程中，及時向甲方通報商場運營情況。

四、乙方的責任

4.1乙方應按約定的時間、地點、質量要求，向甲方交付商場。

4.2乙方應保證商場的產權清晰，無任何權屬爭議。

4.3乙方應確保商場符合國家相關法律法規的要求。

4.4乙方應按照約定提供商場相關資料，確保資料的完整性和真實性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2若乙方在商場交付前，提供虛假或隱瞞重要信息的商場相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在商場運營期間，若因乙方原因導致商場無法正常運營，乙方應承擔相應的違約責任。

5.4乙方不得將商場轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照約定履行合同義務。

8.2第三方的介入，有助于增強合同的約束力，降低甲方在合同履行過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有合同中的主要權利，如要求乙方提供商場相關資料、裝修和設施配置等，以確保甲方利益的最大化。

9.2甲方通過主導合同，可以更好地保障自身權益，降低在商場購買過程中的風險。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.商場相關資料

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向租賃乙方位于__________的商業房產，為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方支付定金事宜及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、定金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至乙方指定的下列賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應保證在合同履行期間，若甲方未按約定支付租金或違反合同約定，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方按約定支付租金，并享有租金的收益權。

3.2乙方有權要求甲方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.3乙方有權在甲方違反合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

3.4乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求甲方按約定支付違約金。

四、甲方的責任

4.1甲方應按約定支付租金，并保證租金的支付及時、足額。

4.2甲方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

4.3甲方應遵守租賃物的使用規則和維護義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

5.2若甲方擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方不得將租賃物轉租或轉借給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為出租方，在本合同中享有主要權利，如租金收益、租賃物使用控制等，以確保乙方的權益不受侵害。

8.2乙方通過主導合同，可以更好地管理租賃物，保障租賃物的安全和合理使用。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為承租方，在本合同中主要承擔支付租金和遵守使用約定的義務，其權益主要通過對乙方權利的限制和違約責任的設定來保障。

9.2甲方的主導意義在于確保其作為承租方的合理權益，如租賃物的使用自由和合同解除權，但在乙方權益保障方面，乙方占據主導地位。