20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后房產產權變更及租金收益協議本合同目錄一覽1.離婚協議概述1.1離婚協議簽署日期1.2離婚協議雙方當事人信息1.3離婚協議內容摘要2.房產產權變更2.1房產基本信息2.2產權變更原因2.3產權變更具體內容2.4產權變更手續辦理2.5產權變更費用及承擔3.租金收益分配3.1租金收益計算方法3.2租金收益分配比例3.3租金收益支付方式3.4租金收益支付時間3.5租金收益分配變更4.房產管理責任4.1房產維修責任4.2房產保險責任4.3房產租賃管理責任4.4房產交易責任5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除通知方式6.違約責任6.1違約情形定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同附件8.1房產產權證書復印件8.2離婚協議復印件8.3其他相關證明文件9.合同簽署9.1雙方簽字蓋章9.2證人簽字9.3合同簽署日期10.合同附件簽署10.1合同附件簽署日期10.2合同附件簽署人10.3合同附件簽署地點11.合同生效日期12.合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更與補充效力14.合同其他約定14.1合同履行地14.2合同語言14.3合同附件清單14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.離婚協議概述1.1離婚協議簽署日期：2025年5月15日1.2離婚協議雙方當事人信息：1.2.1甲方（男方）：，身份證號碼：056781.2.2乙方（女方）：，身份證號碼：987654321.3離婚協議內容摘要：1.3.1雙方自愿離婚，無子女撫養問題。1.3.2雙方共同財產中的房產歸甲方所有。1.3.3雙方同意按照本合同進行房產產權變更及租金收益分配。2.房產產權變更2.1房產基本信息：2.1.1房產地址：市區路號2.1.2房產證號：A2.1.3房產面積：100平方米2.2產權變更原因：根據雙方離婚協議，房產產權需變更至甲方名下。2.3產權變更具體內容：2.3.1房產產權從乙方名下轉移至甲方名下。2.3.2房產所有權證書及其他相關證明文件隨本合同一并轉移。2.4產權變更手續辦理：2.4.1雙方應積極配合辦理產權變更手續。2.4.2甲方負責支付相關稅費及手續費。2.5產權變更費用及承擔：2.5.1產權變更相關費用由甲方承擔。3.租金收益分配3.1租金收益計算方法：3.1.1租金收益按實際收到的租金計算。3.1.2租金收益計算周期為一年。3.2租金收益分配比例：3.2.1甲方得租金收益的60%。3.2.2乙方得租金收益的40%。3.3租金收益支付方式：3.3.1每年租金收益在次年1月31日前支付。3.3.2支付方式為銀行轉賬。3.4租金收益支付時間：3.4.1租金收益支付時間為每年1月31日前。3.5租金收益分配變更：3.5.1如有特殊情況需要變更租金收益分配比例，雙方應協商一致并簽訂書面協議。4.房產管理責任4.1房產維修責任：4.1.1房產日常維修由甲方負責。4.1.2大修費用由雙方按產權比例承擔。4.2房產保險責任：4.2.1甲方負責辦理并繳納房產保險。4.2.2保險費用由甲方承擔。4.3房產租賃管理責任：4.3.1房產租賃事宜由甲方負責。4.3.2租賃合同及相關文件由甲方保管。4.4房產交易責任：4.4.1房產交易事宜由甲方負責。4.4.2交易費用由甲方承擔。5.合同生效與解除5.1合同生效條件：5.1.1雙方簽字蓋章。5.1.2房產產權變更手續辦理完畢。5.2合同解除條件：5.2.1合同履行完畢。5.2.2雙方協商一致解除合同。5.3合同解除程序：5.3.1提出解除合同一方應提前30日書面通知對方。5.3.2雙方應配合辦理合同解除手續。5.4合同解除通知方式：5.4.1以書面形式通知對方。6.違約責任6.1違約情形定義：6.1.1未按約定時間支付租金收益。6.1.2未按約定比例分配租金收益。6.1.3未按約定承擔房產維修責任。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任。6.2.2違約責任包括支付違約金和賠償損失。6.3違約賠償標準：6.3.1違約金為未支付金額的10%。6.3.2損失賠償標準根據實際情況確定。6.4違約爭議解決：6.4.1雙方協商解決。6.4.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.合同附件8.1房產產權證書復印件8.1.1房產產權證書復印件由甲方提供。8.1.2房產產權證書復印件須清晰、完整。8.2離婚協議復印件8.2.1離婚協議復印件由雙方各保留一份。8.2.2離婚協議復印件須經雙方簽字確認。8.3其他相關證明文件8.3.1雙方應提供與房產產權變更及租金收益分配相關的其他證明文件。8.3.2相關證明文件應真實、有效。9.合同簽署9.1雙方簽字蓋章9.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章，表示同意本合同內容。9.1.2簽字或蓋章應由合同當事人親自完成。9.2證人簽字9.2.1合同簽署時，可邀請見證人見證。9.2.2見證人應在合同上簽字，證明其見證事實。9.3合同簽署日期9.3.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。10.合同附件簽署10.1合同附件簽署日期10.1.1合同附件簽署日期應與合同簽署日期一致。10.2合同附件簽署人10.2.1合同附件簽署人應為合同當事人或授權代表。10.3合同附件簽署地點10.3.1合同附件簽署地點應為合同簽署地點。11.合同生效日期11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止條件12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3法律法規規定的其他合同終止情形。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協商一致。13.1.2合同變更應以書面形式進行。13.2合同補充程序13.2.1合同補充需經雙方協商一致。13.2.2合同補充應以書面形式進行。13.3合同變更與補充效力13.3.1合同變更或補充具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1合同履行地14.1.1合同履行地為房產所在地。14.2合同語言14.2.1合同以中文為正式語言。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：房產產權證書復印件離婚協議復印件其他相關證明文件14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請而介入本合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、法律顧問、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協助甲方或乙方履行合同義務，確保合同條款的順利執行。15.2.2第三方介入可以是出于合同履行需要，如房產評估、法律咨詢、交易撮合等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方選擇應考慮其專業能力、信譽和獨立性。16.2第三方委托16.2.1甲方或乙方應向第三方發出書面委托，明確委托事項和權限。16.2.2委托內容應包括但不限于第三方的工作范圍、工作期限、費用支付等。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應根據委托內容，承擔相應的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于提供專業意見、協助合同履行、維護合同各方利益等。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在委托協議中約定，并在合同中明確。17.2.2責任限額應根據第三方工作性質、風險程度和委托內容合理設定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應接受甲方的委托，獨立履行職責。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和聯系應通過甲方進行。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應接受乙方的委托，獨立履行職責。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和聯系應通過乙方進行。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系由委托協議和合同約定。18.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應向第三方提供必要的協助和支持，確保第三方履行職責。19.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應向第三方提供必要的協助和支持，確保第三方履行職責。19.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1委托事項完成或合同履行完畢。20.1.2雙方協商一致終止第三方介入。20.1.3法律法規規定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應按照約定程序完成手頭工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：清晰、完整地復印房產產權證書的正本和副本。說明：此附件用于證明房產的產權歸屬，是產權變更的必要文件。2.離婚協議復印件要求：復印的離婚協議應與原件一致，包括所有條款和簽字蓋章。說明：此附件作為雙方離婚的事實依據，是房產產權變更的法律基礎。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值。4.房產租賃合同要求：租賃合同應明確租賃雙方的權利和義務，包括租金、租期等。說明：此附件用于記錄房產的租賃情況，是租金收益分配的依據。5.房產維修記錄要求：記錄房產的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房產的維護狀況，是甲方管理責任的體現。6.房產保險單要求：提供房產保險單的正本復印件，保險范圍應涵蓋房產本身和其內部財產。說明：此附件用于證明房產已購買保險，減少潛在的風險。7.銀行轉賬記錄要求：提供銀行轉賬記錄的復印件，記錄租金收益的支付情況。說明：此附件用于證明租金收益的支付，是租金收益分配的憑證。8.爭議解決協議要求：雙方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式和機構。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金收益。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未支付金額的10%。示例：若甲方未在約定的時間內支付租金收益，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定比例分配租金收益。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未分配金額的10%。示例：若乙方未按約定比例分配租金收益，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按委托內容履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房產評估，應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.任意一方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若任一方未按合同約定進行房產維修，應承擔維修費用及由此造成的損失。全文完。2025年度離婚后房產產權變更及租金收益協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4協議目的2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產產權狀況3.產權變更3.1變更原因3.2變更方式3.3變更登記3.4變更費用4.租金收益分配4.1租金標準4.2收益計算方式4.3收益分配比例4.4收益支付方式5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結束日期5.3租賃期限變更6.租賃條件6.1租賃用途6.2使用限制6.3維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房產產權證明文件12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度離婚后房產產權變更及租金收益協議”。1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為2025年三月一日。1.3協議雙方甲方（房產產權人）：乙方（房產承租人）：1.4協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在離婚后關于房產產權變更及租金收益分配的相關事宜，確保雙方權益得到合理保障。第二條房產基本信息2.1房產地址上海市浦東新區某街道某號某室。2.2房產性質住宅性質。2.3房產面積建筑面積為100平方米。2.4房產產權狀況甲方持有該房產的完全產權，無任何抵押、查封等限制。第三條產權變更3.1變更原因鑒于甲方與乙方離婚，雙方同意對房產產權進行變更。3.2變更方式甲方將房產產權轉移至乙方名下。3.3變更登記雙方同意在簽訂本協議后三十日內辦理房產產權變更登記手續。3.4變更費用房產產權變更登記手續費用由乙方承擔。第四條租金收益分配4.1租金標準租金為每月人民幣10,000元。4.2收益計算方式租金收益按月計算，每月租金收益為租金金額扣除物業管理費、維修基金等費用后的余額。4.3收益分配比例甲方與乙方按5:5的比例分配租金收益。4.4收益支付方式每月租金收益在次月十五日前支付。第五條租賃期限5.1租賃開始日期租賃開始日期為2025年四月一日。5.2租賃結束日期租賃結束日期為二零二九年三月三十一日。5.3租賃期限變更雙方同意，如需延長租賃期限，應在租賃期滿前三個月以書面形式提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議。第六條租賃條件6.1租賃用途乙方租賃該房產用于自住。6.2使用限制乙方不得將房產轉租、轉借或改變房產用途。6.3維護責任乙方負責房產的日常維護和保養，確保房產處于良好狀態。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未在約定時間內辦理房產產權變更登記手續；（2）乙方未按時支付租金或租金收益；（3）乙方違反租賃條件，損害甲方或房產權益；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）甲方未在約定時間內辦理房產產權變更登記手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任；（2）乙方未按時支付租金或租金收益的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付滯納金及違約金；（3）乙方違反租賃條件，損害甲方或房產權益的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（4）雙方約定的其他違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協議項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至上海市浦東新區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為上海市浦東新區人民法院。第九條合同生效9.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本協議自2025年三月一日生效。第十條合同解除10.1解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。10.2解除程序（1）任何一方要求解除本協議，應提前三十日以書面形式通知對方；（2）收到解除通知后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。10.3解除后果（1）本協議解除后，雙方應立即退還已收取的租金收益；（2）任何一方違反本協議解除程序或條件，應承擔相應的違約責任。第十一條合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）協議約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除本協議。11.2終止程序（1）租賃期限屆滿或協議約定的終止條件成就時，本協議自動終止；（2）雙方協商一致解除本協議的，應簽訂終止協議。11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應立即退還已收取的租金收益；（2）任何一方違反本協議終止程序或條件，應承擔相應的違約責任。第十二條合同附件12.1附件一：房產產權證明文件包括但不限于房產證、契稅完稅證明等。12.2附件二：租賃合同租賃合同作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于房產維修基金繳納證明、物業管理費繳納證明等。第十三條其他約定13.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）甲方：上海市浦東新區某街道某號；（2）乙方：上海市浦東新區某街道某號。13.3合同份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字甲方：（簽字）乙方：（簽字）14.3簽署單位蓋章甲方：___________（蓋章）乙方：___________（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2第三方介入（1）第三方定義：指在爭議解決過程中，經雙方同意參與調解、仲裁或提供專業意見的自然人、法人或其他組織。（2）第三方選擇：雙方應共同協商確定第三方，或由爭議解決機構推薦。（3）第三方費用：第三方費用由請求方承擔，除非雙方另有約定。8.3第三方責任（1）第三方在提供專業意見或協助時，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方對因其提供專業意見或協助而產生的任何直接或間接損失，不承擔賠償責任。第九條合同解除9.1解除條件（1）……（此處內容與原條款一致）（2）因第三方原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除本協議。9.2解除程序（1）……（此處內容與原條款一致）（2）如因第三方原因導致合同無法履行，請求解除方應向對方提供第三方介入的相關證明。第十條合同終止10.1終止條件（1）……（此處內容與原條款一致）（2）因第三方原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止本協議。10.2終止程序（1）……（此處內容與原條款一致）（2）如因第三方原因導致合同無法履行，請求終止方應向對方提供第三方介入的相關證明。第十一條合同附件11.1附件一：房產產權證明文件……（此處內容與原條款一致）11.2附件二：租賃合同……（此處內容與原條款一致）11.3附件三：第三方介入協議（1）第三方介入協議應明確第三方介入的目的、職責、權限和期限。（2）第三方介入協議應規定第三方在介入過程中的保密義務。第十二條其他約定12.1第三方責任限額（1）第三方在提供專業意見或協助過程中，因其過失導致損失，其責任限額為人民幣__________元。（2）第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。12.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責過程中，其行為不代表任何一方，第三方對任何一方均不承擔連帶責任。（2）第三方與其他各方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。第十三條合同簽署13.1簽署日期……（此處內容與原條款一致）13.2簽署人簽字……（此處內容與原條款一致）13.3簽署單位蓋章……（此處內容與原條款一致）第十四條合同生效14.1簽署日期……（此處內容與原條款一致）14.2簽署人簽字……（此處內容與原條款一致）14.3簽署單位蓋章……（此處內容與原條款一致）第十五條第三方介入后的費用承擔15.1第三方介入費用第三方介入費用由請求方承擔，除非雙方另有約定。15.2費用支付第三方介入費用應在第三方介入工作完成后，由請求方在七個工作日內支付。15.3費用爭議如對第三方介入費用有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交爭議解決機構裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產證、契稅完稅證明等證明房產產權清晰的文件。說明：用于證明房產的產權歸屬，確保雙方在簽訂合同時房產產權明確。2.租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金標準、使用限制等。說明：作為本合同附件，租賃合同是租賃雙方在租賃房產過程中的主要依據。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限和期限，以及雙方對第三方介入的同意。說明：在爭議解決過程中，第三方介入協議是確保第三方公正、中立履行職責的重要文件。4.第三方專業意見書詳細要求：第三方在提供專業意見時，應提供書面意見書，并注明日期和簽名。說明：第三方專業意見書是爭議解決過程中，第三方提供專業判斷和結論的重要依據。5.房產維修基金繳納證明詳細要求：提供房產維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說明：維修基金是用于維修房產的專項基金，確保房產的長期維護。6.物業管理費繳納證明詳細要求：提供物業管理費繳納憑證，證明物業管理費已繳納。說明：物業管理費是用于支付物業管理服務的費用，確保房產的正常管理。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：其他相關文件可能包括但不限于：房產評估報告、租賃保證金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內辦理房產產權變更登記手續。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或租金收益。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在提供專業意見或協助過程中，因其故意或重大過失導致損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在提供專業意見時，因故意隱瞞重要信息導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔全部賠償責任。若第三方在提供專業意見時，因重大過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔主要賠償責任。全文完。2025年度離婚后房產產權變更及租金收益協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號碼1.3.雙方聯系方式2.房產基本信息2.1.房產地址2.2.房產產權證號2.3.房產面積2.4.房產用途3.房產產權變更事項3.1.產權變更原因3.2.產權變更時間3.3.產權變更方式4.租金收益分配4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金收益分配比例5.房產維護責任5.1.房產維修責任劃分5.2.維修費用承擔5.3.維修通知義務6.房產租賃期限6.1.租賃期限起止時間6.2.租賃期限續約條件6.3.租賃期限解除條件7.違約責任7.1.違約情形定義7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式選擇9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知送達方式10.3.合同附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件12.合同解除后的債權債務處理12.1.合同解除后的債權債務確認12.2.合同解除后的債權債務處理13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充程序14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份證號碼：110101199003071.3.甲方聯系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份證號碼：110101199005101.6.乙方聯系方式：139001390002.房產基本信息2.1.房產地址：北京市朝陽區路號2.2.房產產權證號：京房權證字第號2.3.房產面積：120平方米2.4.房產用途：住宅3.房產產權變更事項3.1.產權變更原因：甲乙雙方因離婚協議，需對房產產權進行變更。3.2.產權變更時間：自本合同簽訂之日起30日內完成產權變更手續。3.3.產權變更方式：甲乙雙方共同向房產登記機構提交產權變更申請，辦理產權過戶手續。4.租金收益分配4.1.租金標準：每月人民幣10,000元。4.2.租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間：每月5日。4.4.租金收益分配比例：甲乙雙方按各自產權份額比例分配租金收益。5.房產維護責任5.1.房產維修責任劃分：甲方負責房產的結構安全及設施設備的維護，乙方負責日常的清潔和保養。5.2.維修費用承擔：甲方承擔因結構安全及設施設備故障產生的維修費用，乙方承擔日常清潔和保養費用。5.3.維修通知義務：任何一方發現房產存在維修需求時，應及時通知對方，共同協商解決。6.房產租賃期限6.1.租賃期限起止時間：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。6.2.租賃期限續約條件：租賃期限屆滿前3個月，雙方可協商續約，續約條件與本合同相同。6.3.租賃期限解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。7.爭議解決方式7.1.爭議解決方式選擇：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構：如需仲裁，雙方可選擇北京市仲裁委員會作為爭議解決機構。7.3.爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構的規定提交仲裁申請，并按照程序進行仲裁。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：發生下列任一情形，任何一方有權解除合同：8.1.1.甲方或乙方因故無法繼續履行本合同約定的義務；8.1.2.房產因不可抗力導致無法居住；8.1.3.雙方經協商一致決定解除合同。8.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。8.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并對已發生的租金收益進行結算，甲方將房產恢復原狀。9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式選擇：本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2.爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。9.3.爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構的規定提交爭議解決申請，并按照程序進行解決。10.其他約定事項10.1.保密條款：雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.通知送達方式：除法律另有規定外，雙方通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房產產權證明、租金收據等，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期：本合同生效日期為年月日。11.3.合同終止條件：本合同因約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除而終止。12.合同解除后的債權債務處理12.1.合同解除后的債權債務確認：合同解除后，雙方應立即對已發生的債權債務進行確認。12.2.合同解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定的方式處理債權債務。13.合同變更及補充13.1.合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2.合同補充程序：本合同如有未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同日期：本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監理、代理或其他相關服務而介入合同執行的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、房地產中介、工程監理、合同履行監督等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲方或乙方在合同執行過程中，可根據實際需要引入第三方介入。2.2.引入第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并經對方同意。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。3.2.第三方介入的服務內容應與本合同相關，且不違反法律法規及本合同約定。4.第三方介入的職責4.1.第三方應按照合同約定或委托事項，提供專業、客觀、公正的服務。4.2.第三方在介入過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲方或乙方的商業信息。5.第三方介入的權利5.1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便完成委托事項。5.2.第三方有權根據委托事項，提出合理的服務方案和費用預算。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入的費用由引入方承擔，但合同另有約定的除外。6.2.甲方或乙方應按照合同約定，及時支付第三方介入費用。7.第三方責任限額7.1.第三方在執行委托事項過程中，因故