2025年度住宅小區智能化改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區智能化改造工程2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程內容：____________________5.工程總投資：人民幣______元整（大寫：____________________）二、工程進度1.工程開工日期：______年______月______日2.工程竣工日期：______年______月______日3.工程工期：______個月三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的質量標準。2.工程驗收合格標準：____________________四、工程款項1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款項。2.付款方式：____________________3.付款時間及比例：____________________五、工程變更1.因設計變更、材料代用、工程量增減等原因，導致工程量或工程費用發生變化時，雙方應按照實際情況協商確定變更內容，并簽訂補充協議。2.工程變更后，乙方應向甲方提交變更工程量和費用清單，甲方應在收到清單后______日內予以確認。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后______日內組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在______日內支付剩余工程款項。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。3.雙方因故解除合同，造成對方損失的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測單位、咨詢機構、融資機構等。1.2第三方介入合同，是指甲方、乙方或雙方同意引入的第三方參與合同項下的部分或全部工作。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入前，甲方、乙方應向對方提供第三方的資質證明、信譽評價等相關材料。2.3第三方介入后，其權利義務由三方在書面協議中約定。三、第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失或質量問題的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由三方在書面協議中約定，但不得超過合同總價款的______%。a)設計缺陷導致工程質量問題；b)施工過程中因第三方原因造成的安全事故；c)第三方提供的材料、設備存在質量問題；d)第三方違反合同約定導致工程延誤。四、第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方介入后，其權利義務由三方在書面協議中約定，主要包括：a)第三方的權利：獲得合同約定的工作報酬，享受合同約定的工作條件；b)第三方的義務：按照合同約定完成相關工作，保證工程質量，遵守國家法律法規和行業標準；c)甲方、乙方的權利：監督第三方履行合同，要求第三方提供相關證明材料；d)甲方、乙方的義務：為第三方提供必要的支持與協助，保障第三方合法權益。4.2第三方與其他各方的責任劃分：a)甲方對整個工程負責，包括但不限于工程進度、質量、安全等；b)乙方對施工過程負責，包括但不限于施工質量、安全、進度等；c)第三方對自身負責的工作內容負責，包括但不限于設計、監理、檢測等。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。5.2合同變更內容應包括但不限于：a)第三方介入的具體工作內容；b)第三方的工作期限；c)第三方的責任限額；d)第三方的權利義務。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發生爭議，應協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為2025年度住宅小區智能化改造工程合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按照合同及國家相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細描述工程名稱、地點、規模、內容、總投資等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程進度計劃表要求：列出工程各階段的開始和結束日期，以及關鍵節點。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程進度安排。3.附件三：工程質量標準及驗收辦法要求：明確工程質量標準、驗收流程及驗收辦法。說明：本附件為合同附件之一，用于確保工程質量。4.附件四：工程款項支付計劃表要求：列出工程款項支付的時間、比例及方式。說明：本附件為合同附件之一，用于明確款項支付安排。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細描述第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的相關事宜。6.附件六：工程變更記錄表要求：記錄工程變更的原因、內容、時間及雙方確認情況。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄工程變更情況。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細描述工程驗收的日期、結果及雙方簽字確認情況。說明：本附件為合同附件之一，用于證明工程驗收合格。8.附件八：違約行為及責任認定記錄要求：記錄違約行為的日期、事實、責任認定及處理結果。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄違約行為及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。b)甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。c)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失或質量問題的，應承擔相應的責任。2.責任認定標準：a)違約行為的認定：根據合同約定及實際情況，由甲方、乙方或第三方共同認定。b)責任認定標準：根據國家相關法律法規、行業標準及合同約定，結合實際情況進行認定。3.違約責任示例：a)乙方未按合同約定完成工程，導致工程延誤10天，乙方應向甲方支付______元違約金。b)甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方停工5天，甲方應向乙方支付