2025年度智能停車場運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、運營管理范圍1.乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于停車場設施的維護、清潔、安全保障、秩序維護等。2.乙方負責停車場收費管理，包括但不限于制定收費標準、收費方式、收費流程等。3.乙方負責停車場車輛進出管理，包括但不限于車輛引導、車輛停放、車輛離場等。4.乙方負責停車場信息系統的建設、維護與管理，確保停車場信息系統的正常運行。二、運營管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為一年。三、收費標準及支付方式1.乙方根據停車場實際情況，制定收費標準，報甲方備案后執行。2.收費標準包括但不限于：停車費、月卡費、臨時停車費等。3.甲方應在每月的____________________日前，將上月停車費總額支付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）對停車場運營管理情況進行監督，確保乙方按照本合同約定履行義務；（2）有權要求乙方及時整改停車場存在的問題；（3）有權在合同期內單方面解除合同。2.甲方義務：（1）向乙方提供停車場相關資料，包括但不限于停車場面積、設施設備、收費標準等；（2）協助乙方進行停車場設施設備的維護；（3）保障停車場運營管理所需的各項條件。3.乙方權利：（1）根據本合同約定，收取停車費用；（2）對停車場進行合理運營管理；（3）有權要求甲方提供停車場運營管理所需的各項條件。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，對停車場進行運營管理；（2）確保停車場設施設備正常運行；（3）對停車場進行安全保衛，確保停車場安全；（4）定期向甲方報告停車場運營管理情況。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付停車費用，應向乙方支付____________________的違約金。3.乙方未按時提供停車場運營管理所需的各項條件，應向甲方支付____________________的違約金。4.任何一方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能停車場運營管理合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指介入本合同項下的運營管理事宜的任何非甲乙雙方的主體，包括但不限于中介方、顧問方、技術支持方、設施維護方等。2.第三方應具備獨立法人資格或具備合法經營資質，并能獨立承擔法律責任。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中因自身原因導致停車場運營管理不善，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（1）第三方提供服務的性質及內容；（2）第三方在合同中所承擔的具體義務；（3）第三方在合同履行過程中可能承擔的風險。三、第三方的責任界定1.第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的要求履行義務。2.第三方應保證其提供的服務質量，確保停車場運營管理的順利進行。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成停車場運營管理不善，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。四、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲得甲方或乙方的報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的支持與配合；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行其在合同項下的各項義務；（2）保證其提供的服務質量，確保停車場運營管理的順利進行；（3）在合同履行過程中，應及時向甲方或乙方報告合同履行情況，并積極配合甲方或乙方的監督檢查；（4）在合同履行過程中，如發現合同履行過程中存在風險，應及時向甲方或乙方報告，并提出相應的解決方案。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方應就第三方介入事宜進行充分協商，確保第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不受影響。2.甲方與乙方應根據本合同約定，與第三方簽訂相應的合作協議，明確第三方的權利義務。3.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方及其他第三方之間的關系，由各自簽訂的協議或合同約定。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續履行。3.第三方變更或退出本合同，應承擔因其變更或退出所產生的相關責任。七、爭議解決1.第三方介入本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同附件中包含第三方合作協議，作為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、本部分作為2025年度智能停車場運營管理合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場運營管理服務協議》：詳細規定乙方提供的運營管理服務內容、標準及質量要求。2.《停車場收費標準》：明確停車場的收費標準、計費方式及收費時間。3.《停車場設施設備清單》：詳細列明停車場內的設施設備名稱、型號、數量及維護保養要求。4.《停車場安全保障措施》：規定停車場的安全管理制度、應急預案及安全責任。5.《停車場清潔衛生標準》：明確停車場的清潔衛生要求及清潔作業流程。6.《停車場車輛進出管理規定》：規定停車場車輛進出流程、停車區域劃分及車輛停放要求。7.《停車場信息系統使用手冊》：詳細說明停車場信息系統的操作方法、維護保養及故障處理。8.《第三方合作協議》：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任劃分等。9.《停車場運營管理年度報告》：每年由乙方提交的停車場運營管理情況報告。10.《停車場運營管理合同補充協議》：本合同簽訂后，如需對合同內容進行修改或補充的協議。說明要求：1.附件內容應與合同相符，不得有沖突。2.附件應由甲乙雙方共同簽署，具有同等法律效力。3.附件應妥善保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成停車場設施設備的維護保養，導致設施設備故障。（2）乙方未按照合同約定收取停車費用，或收取的費用與合同約定不符。（3）乙方未按照合同約定進行停車場清潔衛生工作，導致停車場環境衛生狀況惡化。（4）乙方未按照合同約定進行停車場安全保障工作，導致停車場安全事故發生。（5）第三方未按照合作協議履行義務，導致停車場運營管理不善。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成停車場設施設備的維護保養，導致設施設備故障，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。（2）乙方未按照合同約定收取停車費用，或收取的費用與合同約定不符，乙方應退還多收的費用，并支付違約金。（3）乙方未按照合同約定進行停車場清潔衛生工作，導致停車場環境衛生狀況惡化，乙方應立即整改，并支付違約金。（4）乙方未按照合同約定進行停車場安全保障工作，導致停車場安全事故發生，乙方應承擔相應的賠償責任。（5）第三方未按照合作協議履行義務，導致停車場運營管理不善，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時完成停車場設施設備的維護保養，導致停車場自動門故障，影響車輛通行。乙方應立即修復自動門，并支付維修費用及違