甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市安居客平臺二手房買賣及家居美化服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（服務提供方）：呼和浩特市安居客信息科技鑒于：2.乙方有意購買上述標的房屋。3.丙方愿意為乙方提供標的房屋的買賣及家居美化服務。4.甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房屋1.標的房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，戶型為_______。2.標的房屋的產權證號為_______。3.甲方保證標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格購買標的房屋。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供標的房屋的鑰匙。三、過戶手續(xù)及稅費1.甲方負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，乙方應予以配合。2.乙方承擔標的房屋的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.甲方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，向乙方提供標的房屋的產權證。四、家居美化服務a.衛(wèi)生清潔b.裝修改造c.家具布置d.綠植擺放2.丙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，完成家居美化服務。3.丙方應按照乙方的需求，提供個性化家居美化方案。4.丙方對家居美化服務負責，如因丙方原因導致服務質量不符合約定，丙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方未按時提供標的房屋的鑰匙，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按時支付款項，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.丙方未按時完成家居美化服務，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。4.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（服務提供方）：呼和浩特市安居客信息科技簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、保險公司、維修保養(yǎng)機構等，為提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內提供服務。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在標的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的中介方提供中介服務。2.評估機構介入：在標的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的評估機構對標的房屋進行評估。3.貸款機構介入：在標的房屋買賣過程中，乙方如需貸款，甲乙雙方同意由丙方指定的貸款機構提供貸款服務。4.保險公司介入：在標的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的保險公司為標的房屋提供保險服務。5.維修保養(yǎng)機構介入：在標的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的維修保養(yǎng)機構對標的房屋進行維修保養(yǎng)。三、第三方的責任1.中介方責任：中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的中介服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。2.評估機構責任：評估機構應按照國家標準和行業(yè)標準，對標的房屋進行評估，保證評估結果的客觀、公正。評估機構在提供評估服務過程中，如因自身原因導致評估結果不準確，應承擔相應的賠償責任。3.貸款機構責任：貸款機構應按照國家法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供貸款服務。貸款機構在提供貸款服務過程中，如因自身原因導致貸款發(fā)放不及時或出現(xiàn)其他違約行為，應承擔相應的賠償責任。4.保險公司責任：保險公司應按照保險合同的約定，為標的房屋提供保險服務。保險公司在提供保險服務過程中，如因自身原因導致保險理賠不及時或出現(xiàn)其他違約行為，應承擔相應的賠償責任。5.維修保養(yǎng)機構責任：維修保養(yǎng)機構應按照甲乙雙方的要求，對標的房屋進行維修保養(yǎng)，保證維修保養(yǎng)質量。維修保養(yǎng)機構在提供維修保養(yǎng)服務過程中，如因自身原因導致維修保養(yǎng)質量不達標，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，賠償總額不超過中介服務費的_______倍。2.評估機構責任限額：評估機構因自身原因導致評估結果不準確，賠償總額不超過標的房屋評估價值的_______%。3.貸款機構責任限額：貸款機構因自身原因導致貸款發(fā)放不及時或出現(xiàn)其他違約行為，賠償總額不超過貸款總額的_______%。4.保險公司責任限額：保險公司因自身原因導致保險理賠不及時或出現(xiàn)其他違約行為，賠償總額不超過保險賠償金額的_______%。5.維修保養(yǎng)機構責任限額：維修保養(yǎng)機構因自身原因導致維修保養(yǎng)質量不達標，賠償總額不超過維修保養(yǎng)費用的_______倍。五、第三方的權利1.中介方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成中介服務。2.評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成評估工作。3.貸款機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成貸款發(fā)放。4.保險公司有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成保險理賠。5.維修保養(yǎng)機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成維修保養(yǎng)工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、評估機構、貸款機構、保險公司、維修保養(yǎng)機構等第三方，應獨立承擔自身責任，不因與甲乙雙方的合同關系而影響甲乙雙方的權益。2.第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的同意。3.第三方在提供服務過程中，如需對標的房屋進行現(xiàn)場勘查或采取其他措施，應事先取得甲乙雙方的同意。4.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應獨立承擔賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償。5.第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致自身利益受損，應向甲乙雙方追償，甲乙雙方有權向第三方追償。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應在本合同及補充協(xié)議中明確第三方的責任、權利和義務。八、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋產權證復印件要求：提供清晰的標的房屋產權證復印件，需加蓋甲方公章。說明：證明標的房屋產權清晰，無權屬爭議。2.房屋測繪報告要求：提供最新的房屋測繪報告，需加蓋測繪機構公章。說明：用于證明標的房屋的實際建筑面積及結構。3.交易稅費清單要求：提供詳細的交易稅費清單，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：用于明確乙方應承擔的稅費金額。4.家居美化服務方案要求：提供詳細的家居美化服務方案，包括設計理念、材料、工藝等。說明：用于明確家居美化服務的具體內容和標準。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式、流程及責任。說明：確保交易資金的安全，防止一房兩賣。6.貸款合同要求：提供貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于證明乙方獲得貸款的情況。7.保險合同要求：提供保險合同，明確保險種類、保險金額、保險期間等。說明：確保標的房屋在購買期間和未來使用過程中的安全保障。8.維修保養(yǎng)服務協(xié)議要求：簽訂維修保養(yǎng)服務協(xié)議，明確維修保養(yǎng)內容、周期、費用等。說明：確保標的房屋在未來的使用過程中得到及時的維修保養(yǎng)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供標的房屋的鑰匙：應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。甲方未按時辦理過戶手續(xù)：應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。甲方未按約定提供標的房屋：應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付款項：應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。乙方未按時完成付款：應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.丙方違約行為及責任認定丙方未按時完成家居美化服務：應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。丙方未按時完成維修保養(yǎng)服務：應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定