2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需進行城市綜合體建設(shè)項目，乙方愿意承接該項目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目工期：_______二、合同內(nèi)容1.乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進行施工。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.乙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。5.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、文明施工等法律法規(guī)。6.乙方應(yīng)按時完成甲方下達的施工任務(wù)，不得擅自停工、拖延工期。7.乙方應(yīng)保證施工期間的安全，對施工過程中發(fā)生的意外事故負責。8.乙方應(yīng)負責施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清運，不得隨意堆放。9.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工區(qū)域進行圍擋、封閉，確保施工區(qū)域安全。10.乙方應(yīng)遵守甲方制定的現(xiàn)場管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.付款方式：（1）開工前支付合同價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到_____%時，支付合同價款的_____%；（3）工程進度達到_____%時，支付合同價款的_____%；（4）工程進度達到_____%時，支付合同價款的_____%；（5）工程竣工并驗收合格后，支付合同價款的_____%；（6）保修期滿后，支付合同價款的_____%。3.付款時間：按照上述付款方式，在約定的時間內(nèi)支付。四、工期及延期1.本合同工期為_______個月。2.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢，合格后報甲方驗收。3.甲方在接到乙方驗收報告后_______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。4.甲方如對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收報告中注明，乙方應(yīng)在接到異議通知后_______日內(nèi)整改，并重新進行驗收。六、保修1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行保修。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起_______年。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應(yīng)負責修復，修復費用由乙方承擔。七、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。2.設(shè)計單位：負責提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對施工過程中的設(shè)計變更進行審核。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。6.保險公司：負責對施工過程中的意外事故進行保險。7.仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔連帶責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更引起的質(zhì)量問題承擔連帶責任，但責任限額不超過設(shè)計服務(wù)費用的_______倍。3.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)對提供的咨詢服務(wù)承擔直接責任，但責任限額不超過咨詢服務(wù)費用的_______倍。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔直接責任，但責任限額不超過材料供應(yīng)合同金額的_______倍。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔直接責任，但責任限額不超過設(shè)備供應(yīng)合同金額的_______倍。6.保險公司：保險公司按照保險合同約定承擔保險責任。7.仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)在仲裁過程中，對仲裁裁決承擔直接責任。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、安全、進度進行控制，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。2.設(shè)計單位：負責提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對設(shè)計變更進行審核，確保設(shè)計變更符合合同要求。3.咨詢機構(gòu)：根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.材料供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的建筑材料，并負責材料運輸和保管。5.設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備，并負責設(shè)備的安裝和調(diào)試。6.保險公司：按照保險合同約定，對施工過程中的意外事故進行保險。7.仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)，對仲裁裁決承擔直接責任。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將第三方介入事宜通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責任和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在簽訂協(xié)議后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提交工作計劃，明確工作內(nèi)容、時間安排和責任分工。4.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。六、第三方介入的變更1.任何一方需對第三方介入事宜進行變更，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同及原協(xié)議內(nèi)容保持一致。3.變更后的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。七、第三方介入的終止（1）合同終止；（2）第三方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責；（3）其他原因。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對已完成的工程進行驗收。八、第三方介入的費用1.第三方介入費用由甲方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。2.第三方介入費用包括但不限于：（1）監(jiān)理費用；（2）設(shè)計費用；（3）咨詢服務(wù)費用；（4）材料供應(yīng)費用；（5）設(shè)備供應(yīng)費用；（6）保險費用；（7）仲裁費用。3.第三方介入費用支付方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、資金籌措、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和市場發(fā)展需求。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：圖紙應(yīng)詳細、準確，符合國家相關(guān)標準；技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等。說明：本附件用于指導乙方進行施工。3.施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施、環(huán)境保護措施等。說明：本附件用于指導乙方進行施工管理。4.工程量清單及計價依據(jù)詳細要求：清單應(yīng)詳細列明工程量、單價、總價；計價依據(jù)應(yīng)明確工程量的計算方法和計價標準。說明：本附件用于計算工程款。5.預付款支付計劃詳細要求：計劃應(yīng)明確預付款金額、支付時間、支付方式。說明：本附件用于規(guī)范預付款支付。6.付款進度表詳細要求：表格應(yīng)詳細列明每個付款節(jié)點的工程進度、應(yīng)付款項。說明：本附件用于指導工程款的支付。7.保修期及保修范圍詳細要求：保修期應(yīng)明確保修期限；保修范圍應(yīng)明確保修內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范保修服務(wù)。8.爭議解決方式詳細要求：明確爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同變更及終止條款詳細要求：明確合同變更和終止的條件、程序、責任。說明：本附件用于規(guī)范合同變更和終止。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責、費用、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，延誤5天，則應(yīng)支付250元/日的違約金，共計1250元。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，延誤3天，則應(yīng)支付150元/日的違約金，共計450元。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)生一次，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。示例：若乙方在施工過程中因操作不當導致墻體開裂，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.甲方提供的設(shè)計圖紙