2025年度辦公家具租賃及維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及數量1.租賃物：_______2.數量：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前_______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______2.支付方式：_______3.乙方應在租賃期限開始前支付首期租金，并在租賃期限內按約定時間支付租金。四、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方法。2.乙方應妥善保管租賃物，防止損壞、丟失或被盜。3.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修或更換。4.租賃期滿后，乙方應將租賃物完好無損地退還給甲方。五、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結構、功能和使用方法，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。3.乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞、丟失或被盜的，應承擔賠償責任。4.甲方未按約定時間進行維修或更換租賃物的，應向乙方支付_______的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險機構、擔保方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、租賃物交付等服務。2.維修服務提供方：在租賃期間，為租賃物提供維修服務。3.保險機構：為租賃物提供保險服務，以保障租賃物的安全。4.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，其提供的服務僅限于信息匹配和合同簽訂等。2.維修服務提供方：維修服務提供方對維修服務的質量承擔直接責任，其維修服務不符合約定的，乙方有權要求甲方重新安排維修或更換租賃物。3.保險機構：保險機構按照保險合同的約定，對租賃物因保險事故造成的損失承擔賠償責任，其責任限額由保險合同約定。4.擔保方：擔保方在乙方違約時，按照擔保合同的約定承擔相應的擔保責任。四、第三方介入的條款1.中介方：（1）中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的信息。（2）中介方不參與租賃物的實際交付，不承擔租賃物的保管責任。（3）中介方在合同簽訂后，協助甲乙雙方辦理租賃物的交付手續。2.維修服務提供方：（1）維修服務提供方應在接到維修通知后_______日內完成維修工作。（2）維修服務提供方應保證維修質量，如因維修質量導致租賃物損壞，維修服務提供方應承擔賠償責任。（3）維修服務提供方不得擅自更換租賃物零部件，如需更換，應征得甲方同意。3.保險機構：（1）保險機構應在保險合同生效后，按照保險合同的約定，為租賃物提供保險服務。（2）保險機構應在保險事故發生后_______日內，按照保險合同的約定，向甲方支付保險賠償金。4.擔保方：（1）擔保方應在合同簽訂后，按照擔保合同的約定，為乙方提供擔保。（2）擔保方在乙方違約時，按照擔保合同的約定，履行擔保責任。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應的責任。3.第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的行為導致合同無法履行或造成損失的，由甲方或乙方承擔相應的責任。4.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。六、其他1.本合同條款中涉及第三方的條款，如第三方不履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。2.本合同中涉及第三方的條款，甲方和乙方應按照各自的職責和權利義務，與第三方進行溝通和協商。3.本合同中涉及第三方的條款，如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應按照各自的職責和權利義務，與第三方進行溝通和協商，以確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片詳細要求：提供租賃物清單，包括每一件辦公家具的型號、數量、品牌等信息，并附上清晰的照片，以便雙方確認租賃物的具體情況。說明：清單和照片作為租賃物交付和返還時的依據，確保雙方對租賃物的情況有清晰的認識。2.租金支付明細詳細要求：包括每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細用于記錄租金支付情況，確保雙方對租金支付有明確記錄。3.維修記錄及維修服務協議詳細要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄作為維修服務的記錄，有助于后續維修責任的追責。4.保險合同及保險憑證詳細要求：提供租賃物的保險合同及保險憑證，證明保險的有效性和保險責任。說明：保險合同及憑證作為保險責任的證明文件。5.擔保協議詳細要求：如適用，提供擔保協議，明確擔保方的擔保責任。說明：擔保協議用于保障租賃合同履行，降低甲乙雙方的風險。6.違約行為及處理辦法詳細要求：詳細列明違約行為的種類、處理辦法和相應的責任認定標準。說明：違約行為及處理辦法用于明確雙方在合同履行中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金。損壞租賃物：乙方在租賃期間造成租賃物的損壞。未妥善保管租賃物：乙方未按約定妥善保管租賃物，導致租賃物丟失或損壞。未按約定使用租賃物：乙方未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞。未及時通知維修：乙方發現租賃物需要維修時，未及時通知甲方。2.責任認定標準未按時支付租金：乙方應支付_______的違約金，并立即補足欠付的租金。損壞租賃物：乙方應賠償租賃物的實際損失，包括維修費用、更換費用等。未妥善保管租賃物：乙方應賠償租賃物的損失，包括修復費用、購買新物的費用等。未按約定使用租賃物：乙方應賠償因不當使用造成的損失。未及時通知維修：乙方應承擔由此產生的額外費用，如因未及時維修導致租賃物損壞加重，乙方應承擔相應責任。3.示例說明示例一：乙方未按時支付租金，應支付_______的違約金，并立即補足欠付的租金。示