甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業園區商鋪租賃經營權轉讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業園區商鋪租賃經營權轉讓合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______工業園區_______號的商鋪的租賃經營權。2.乙方有意向承租上述商鋪的租賃經營權。雙方經友好協商，就商鋪租賃經營權的轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其位于_______工業園區_______號的商鋪的租賃經營權轉讓給乙方。二、轉讓期限1.本合同約定的轉讓期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方有權在轉讓期限內對商鋪進行裝修、經營等活動。三、轉讓價格及支付方式1.本合同約定的轉讓價格為_______元人民幣。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的_______%，即_______元人民幣。3.剩余的轉讓價格_______元人民幣，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。四、轉讓費用的承擔1.乙方應承擔本合同約定的轉讓價格。2.甲方在轉讓過程中產生的相關稅費，由甲方自行承擔。五、商鋪的使用1.乙方在轉讓期限內，有權對商鋪進行裝修、經營等活動。2.乙方應遵守國家法律法規及工業園區相關規定，不得從事違法活動。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間將商鋪租賃經營權轉讓給乙方，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向_______市_______區人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同轉讓事宜的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、擔保方等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高交易的安全性，保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任1.第三方在本合同中的責任限于其職責范圍內，且僅限于其直接行為所導致的后果。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同轉讓價格的_______%，即_______元人民幣。2.如第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，其賠償總額不超過上述責任限額。五、第三方介入的具體條款1.中介方a.中介方作為促成甲乙雙方達成本合同轉讓事宜的媒介，應保證其提供的信息真實、準確。b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意，不得將本合同內容告知任何第三方。c.中介方在本合同中的責任限于其提供中介服務的行為，不承擔因甲乙雙方違約或自身過錯導致的損失。2.評估機構a.評估機構負責對商鋪的租賃經營權進行評估，并提供評估報告。b.評估機構應保證其評估過程的公正、客觀，評估報告的真實性。c.評估機構在本合同中的責任限于其評估行為，不承擔因評估結果與實際價值存在差異導致的損失。3.法律顧問a.法律顧問負責為本合同提供法律意見，確保合同條款的合法性。b.法律顧問應保證其提供的法律意見真實、準確。c.法律顧問在本合同中的責任限于其提供法律意見的行為，不承擔因甲乙雙方違約或自身過錯導致的損失。4.擔保方a.擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付轉讓價格。b.擔保方應在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。c.擔保方在本合同中的責任限于其擔保行為，不承擔因甲乙雙方違約或自身過錯導致的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與其他各方的責任劃分如下：a.甲方與乙方之間的責任劃分，按照本合同約定的條款執行。b.第三方與其他各方之間的責任劃分，按照各自在本合同中的職責和責任限額執行。c.如第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償。七、其他1.本合同中關于第三方的規定，不影響甲乙雙方根據本合同約定的其他條款履行義務。2.如第三方在本合同履行過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.本合同中關于第三方的規定，如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃經營權轉讓協議書：詳細記載商鋪的基本信息、轉讓價格、轉讓期限等關鍵條款。2.商鋪現狀描述及照片：包括商鋪的面積、結構、裝修狀況、附屬設施等，并附有照片作為證據。3.商鋪租賃合同：原租賃合同復印件，以證明甲方對商鋪的合法租賃權。4.商鋪評估報告：由評估機構出具的商鋪租賃經營權的評估報告。5.第三方擔保協議：如存在擔保方，應附擔保協議。6.法律意見書：由法律顧問出具的法律意見書，確認合同條款的合法性。7.支付憑證：乙方支付轉讓價格的憑證。8.驗收報告：商鋪交接驗收報告，確認商鋪的實際狀況。9.其他相關文件：如涉及稅費、物業管理等，應附相關文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件。附件內容應真實、完整，與合同內容一致。附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間將商鋪租賃經營權轉讓給乙方，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。b.提供虛假信息或隱瞞商鋪真實情況，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。c.未按約定時間收取轉讓價格，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。b.未按約定用途使用商鋪，或違反國家法律法規及工業園區規定，應承擔相應法律責任。c.未按約定時間完成商鋪交接，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未履行中介職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。b.評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。c.擔保方未履行擔保責任，導致乙方無法按約