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文檔簡(jiǎn)介
公司房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”),甲方同意將其全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。
1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________。
1.3轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________________。
1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途為________________________。
二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。
2.3付款方式:________________________。
三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后________________________日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
4.2乙方在簽訂本合同后,不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的用途。
4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法辦理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。
5.3雙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.3本合同附件:
附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同
附件四:其他相關(guān)證明文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:________________________
附件:
附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同
附件四:其他相關(guān)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”),甲方同意將其全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),并確保甲方的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為第三方參與本合同,丙方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。
1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________。
1.3轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________________。
1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途為________________________。
二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。
2.3付款方式:________________________。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為,確保乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。
3.3丙方在乙方違約的情況下,有權(quán)代為行使甲方在合同中的權(quán)利,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán),并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)。
4.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方享有轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋。
5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向丙方支付擔(dān)保金________________________元。
5.3乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后________________________日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。
6.2乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法辦理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同終止
8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,至轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同附件:
附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同
附件四:其他相關(guān)證明文件
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保,甲方可以更加放心地將轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí),本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制,保障了甲方的利益。通過本合同,甲方實(shí)現(xiàn)了以自身權(quán)益為主導(dǎo)的目的,確保了轉(zhuǎn)讓房屋過程中的利益最大化。第三方介入的意義在于提供了一種更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋U蠙C(jī)制,使甲方的權(quán)益得到充分保障,為甲方的決策提供了有力支持。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”),甲方同意將出租房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),并確保乙方的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為第三方參與本合同,丙方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租房屋的基本情況
1.1出租房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。
1.2出租房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________。
1.3出租房屋的建筑面積為________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________________。
1.4出租房屋的用途為________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________),每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付行為,確保乙方按照約定時(shí)間支付租金。
3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。
3.3丙方在乙方違約的情況下,有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利,包括但不限于要求甲方退還押金、解除合同等。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起向丙方支付擔(dān)保金________________________元。
4.3乙方應(yīng)在每月的租金支付日前,向丙方支付當(dāng)月租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方享有出租房屋的所有權(quán),并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
5.2甲方應(yīng)確保出租房屋在租賃期間處于良好的居住狀態(tài),并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。
5.3甲方應(yīng)在乙方支付全部租金后,將出租房屋的鑰匙交付給乙方。
六、甲方的違約責(zé)任
6.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。
6.2甲方未履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同終止
8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期限屆滿之日終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同附件:
附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同
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