北京土建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方在北京地區進行土建工程施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：北京市__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程預算：__________

二、合同雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方負責提供施工圖紙、施工許可證等相關文件。

2.1.2甲方負責協調解決施工過程中與周邊單位、居民的關系。

2.1.3甲方負責按照合同約定支付工程款。

2.1.4甲方負責按照合同約定提供施工場地、臨時設施等。

2.1.5甲方負責按照合同約定對工程質量進行監督。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方負責按照施工圖紙、施工規范進行施工。

2.2.2乙方負責按照合同約定的時間完成工程。

2.2.3乙方負責按照合同約定保證工程質量。

2.2.4乙方負責按照合同約定進行竣工驗收。

2.2.5乙方負責按照合同約定對施工過程中產生的垃圾、廢水等進行處理。

三、工程款支付及結算

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付節點：__________

3.3工程款結算方式：__________

四、工期及延誤

4.1工程工期：__________

4.2工期延誤責任：__________

五、工程質量及驗收

5.1工程質量標準：__________

5.2工程驗收標準：__________

5.3工程驗收程序：__________

六、違約責任

6.1甲方違約責任：__________

6.2乙方違約責任：__________

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙

2.施工許可證

3.施工規范

4.工程預算

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土建工程的質量和進度，特邀請具有專業資質的第三方監理單位（以下簡稱“監理方”）對工程進行全程監理。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及監理方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：北京市__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程預算：__________

二、監理方責任和義務

2.1監理方負責對土建工程進行全過程、全方位的監理。

2.2監理方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全進行監督檢查。

2.3監理方負責對工程變更、設計修改等進行審核。

2.4監理方負責對工程竣工驗收進行監督。

2.5監理方應按照合同約定提交監理報告，確保甲方權益。

三、甲方權利和義務

3.1甲方有權要求監理方按照合同約定履行監理職責。

3.2甲方有權要求監理方對乙方施工過程中的質量問題進行及時處理。

3.3甲方有權要求監理方對工程進度進行嚴格控制。

3.4甲方有權要求監理方對工程質量進行嚴格把關。

3.5甲方有權要求監理方對工程變更、設計修改等提出合理建議。

3.6甲方有權要求監理方對工程竣工驗收進行監督。

四、乙方責任和義務

4.1乙方應按照施工圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量。

4.2乙方應按照合同約定的時間完成工程。

4.3乙方應配合監理方對工程質量、進度、安全等進行監督檢查。

4.4乙方應按照監理方提出的整改意見及時整改。

4.5乙方應按照合同約定支付監理費用。

五、違約責任

5.1如監理方未能履行合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求監理方承擔相應的違約責任。

5.2如乙方未能履行合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、利益條款

6.1甲方享有對工程變更、設計修改的最終決定權。

6.2甲方享有對工程質量、進度、安全的監督權。

6.3甲方享有對監理報告的查閱權。

6.4甲方享有對工程竣工驗收的參與權。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自變更工程圖紙、施工方案等。

7.2乙方不得擅自調整工程進度。

7.3乙方不得以任何理由拖延工程進度。

7.4乙方不得使用不合格材料或施工工藝。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.施工圖紙

2.施工許可證

3.施工規范

4.工程預算

5.監理合同

6.其他相關文件

十、總結

第三方監理單位的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，確保工程質量和進度。此舉有助于降低工程風險，提高工程質量，實現甲方投資效益的最大化。同時，監理方的專業監督，有助于規范施工行為，保障施工安全，為甲方創造一個良好的施工環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土建工程中的權益，特邀請具有專業資質的第三方監理單位（以下簡稱“監理方”）對工程進行全程監理。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及監理方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：北京市__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程預算：__________

二、監理方責任和義務

2.1監理方負責對土建工程進行全過程、全方位的監理。

2.2監理方負責對甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行審核。

2.3監理方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全進行監督檢查。

2.4監理方負責對工程變更、設計修改等進行審核，確保乙方權益。

2.5監理方應按照合同約定提交監理報告，確保乙方權益。

三、乙方權利和義務

3.1乙方享有對施工圖紙、施工方案的審核權。

3.2乙方享有對工程進度、質量的監督權。

3.3乙方享有對監理方提出的整改意見的反饋權。

3.4乙方享有對工程變更、設計修改的決策權。

3.5乙方享有對工程竣工驗收的參與權。

3.6乙方負責按照施工圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量。

3.7乙方負責按照合同約定的時間完成工程。

四、甲方責任和義務

4.1甲方負責提供施工圖紙、施工許可證等相關文件。

4.2甲方負責協調解決施工過程中與周邊單位、居民的關系。

4.3甲方負責按照合同約定支付工程款。

4.4甲方負責按照合同約定提供施工場地、臨時設施等。

4.5甲方負責按照合同約定對工程質量進行監督。

五、違約責任

5.1如甲方未能履行合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如監理方未能履行合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求監理方承擔相應的違約責任。

六、利益條款

6.1乙方享有對施工圖紙、施工方案的修改權。

6.2乙方享有對工程進度、質量的調整權。

6.3乙方享有對監理報告的查閱權。

6.4乙方享有對工程變更、設計修改的決策權。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自變更施工圖紙、施工方案等。

7.2甲方不得擅自調整工程進度。

7.3甲方不得以任何理由拖延工程進度。

7.4甲方不得使用不合格材料或施工工藝。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.施工圖紙

2.施工許可證

3.施工規范

4.工程預算

5.監理合同

6.其他相關文件

十、總結

乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，以及對甲方違約及限制條款的設定，確保在土建工程中的