出讓地協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“出讓地”）的土地使用權出讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.3出讓地現狀為__________，乙方在受讓該土地使用權后，須按照相關法律法規和政策要求，自行對出讓地進行平整、開發、建設。

二、出讓土地使用權的出讓條件

2.1甲方同意將出讓地使用權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權。

2.2乙方在受讓該土地使用權后，須按照甲方的要求，在__________內完成出讓地的開發、建設、使用等工作。

2.3乙方在受讓該土地使用權后，應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規和政策，履行土地使用者的義務。

三、出讓地使用權的出讓價格及支付方式

3.1出讓地使用權的出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內支付給甲方。

3.2乙方支付出讓地使用權出讓價格的款項，可采用下列方式之一：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）甲方認可的其它支付方式。

四、出讓地使用權的轉讓及抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押出讓地使用權。

4.2乙方如需轉讓、出租、抵押出讓地使用權，應事先書面通知甲方，甲方在收到通知之日起__________個工作日內予以答復。

五、違約責任

5.1甲方未按照本協議約定的時間、地點、方式交付出讓地使用權的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按照本協議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權出讓價格的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

6.2仲裁機構的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、附則

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.3附件：

（1）出讓地地形圖；

（2）出讓地土地權屬證明；

（3）甲方出具的出讓地使用權出讓條件承諾書；

（4）其他與本協議相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為出讓土地使用權的主體，為維護自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就出讓地事宜簽訂本協議。丙方作為第三方擔保主體，對本協議的履行承擔連帶擔保責任。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.3出讓地現狀為__________，乙方在受讓該土地使用權后，須按照相關法律法規和政策要求，自行對出讓地進行平整、開發、建設。

二、甲方權益

2.1甲方有權要求乙方按照協議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權出讓價格。

2.2甲方有權監督乙方按照國家及地方有關土地管理的法律法規和政策履行土地使用者的義務。

2.3甲方有權要求乙方在開發、建設、使用出讓地過程中，確保項目的順利進行，不得擅自改變土地用途。

2.4甲方有權要求乙方在開發、建設、使用出讓地過程中，保護周邊環境，不得損害他人合法權益。

三、乙方權益

3.1乙方有權按照本協議約定受讓出讓地使用權。

3.2乙方有權在受讓出讓地使用權后，自行對出讓地進行開發、建設、使用。

四、丙方責任

4.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能履行本協議約定的義務，丙方應按照本協議約定承擔相應責任。

4.2丙方應在乙方受讓出讓地使用權后，監督乙方按照協議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權出讓價格。

4.3丙方應在乙方受讓出讓地使用權后，監督乙方按照國家及地方有關土地管理的法律法規和政策履行土地使用者的義務。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本協議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權出讓價格的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在開發、建設、使用出讓地過程中，違反國家及地方有關土地管理的法律法規和政策，導致項目無法按期完成的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押出讓地使用權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

6.2仲裁機構的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、附則

7.1本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本協議引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方權益，確保乙方按照協議約定履行義務，降低項目風險。

8.2丙方的介入有利于提高協議的執行力度，確保項目順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出讓土地使用權的主體，主導本協議的簽訂，旨在維護自身合法權益，確保項目順利進行。

9.2甲方通過主導本協議，能夠更好地監督乙方履行義務，保障項目質量和進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地出讓方，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就土地出讓事宜達成協議。丁方作為第三方擔保主體，對本協議的履行提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.3出讓地現狀為__________，乙方在受讓該土地使用權后，須按照相關法律法規和政策要求，自行對出讓地進行平整、開發、建設。

二、乙方權益

2.1乙方有權按照本協議約定受讓出讓地使用權。

2.2乙方有權在受讓出讓地使用權后，自行決定土地的開發、建設、使用方案。

2.3乙方有權在開發、建設、使用出讓地過程中，享受國家及地方給予的土地使用者優惠政策。

2.4乙方有權要求甲方提供必要的施工便利，包括但不限于道路、水電等基礎設施的接入。

三、丁方責任

3.1丁方對本協議的履行提供擔保，確保乙方按照協議約定獲得出讓地使用權。

3.2丁方應在乙方受讓出讓地使用權后，監督甲方按照協議約定提供必要的施工便利。

3.3如甲方未能履行協議約定的義務，丁方應按照協議約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照本協議約定的時間、地點、方式交付出讓地使用權的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.2甲方在乙方受讓出讓地使用權后，未提供必要的施工便利，導致乙方無法按時完成開發、建設項目的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.3未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變出讓地用途或限制乙方權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

5.2仲裁機構的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

六、附則

6.1本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議一式__________份，甲乙丁三方各執__________份。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為土地使用者，主導本協議的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保