2025年度門面房屋租賃合同（含品牌使用權）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋名稱：______房屋規格：______（詳細說明如面積、結構、設施等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足乙方使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意將房屋出租給乙方，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應租金單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。對于后續的交房事宜，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后的______個工作日內給予答復。2.租賃費用乙方應按月支付租金，租金支付方式為______。乙方應按時支付租賃費用，逾期支付租金的，應按日支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的品牌進行監督，確保品牌形象和使用權得到合理使用。有權要求乙方遵守租賃合同中的相關規定，包括但不限于品牌使用規范、房屋使用規則等。義務：向乙方提供品牌使用權，并確保乙方在租賃期間合法使用該品牌。在租賃期間，維護房屋的完好，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合法使用甲方提供的品牌，并享有品牌帶來的商業利益。有權要求甲方履行租賃合同中的義務，包括但不限于房屋維護、品牌支持等。義務：按照合同約定合理使用品牌，不得侵犯他人知識產權。不得擅自改變房屋結構，保持房屋整潔，合理使用房屋設施。六、品牌使用規范1.品牌使用乙方在使用品牌時，應遵守品牌的相關規定，不得損害品牌形象。乙方應確保品牌使用符合國家法律法規和行業規范。2.品牌維護乙方有義務對品牌進行維護，包括但不限于宣傳、推廣、保護等。如品牌因乙方使用不當造成損害，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.品牌使用費乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付品牌使用費，金額為______元（大寫：______）。品牌使用費按年支付，乙方應在每年的______日前支付下一年的品牌使用費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供品牌使用權，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行房屋維護義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或品牌使用費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按合同約定使用品牌，損害品牌形象，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規范等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽