房地產行業購房合同法律咨詢協議合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________一、總則1.咨詢協議的背景和目的本咨詢協議旨在為甲方在房地產行業購房合同方面提供專業的法律咨詢服務。房地產市場的不斷發展，購房合同的復雜性和風險性日益增加，甲方希望通過乙方的專業知識和經驗，對購房合同進行全面的審查和分析，以保證其合法權益得到充分保障。乙方作為一家專業的法律咨詢機構，擁有豐富的房地產法律實務經驗和專業的法律知識，愿意為甲方提供高質量的購房合同法律咨詢服務。2.定義和解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有如下含義：“購房合同”：指甲方與房地產開發商或賣方簽訂的關于購買房屋的合同。“咨詢服務”：指乙方根據本協議的約定，為甲方提供的購房合同審查與分析、提供法律意見和建議、協助解決合同糾紛等服務。“工作日”：指除法定節假日和休息日以外的正常工作日。二、咨詢服務內容1.購房合同的審查與分析乙方將對甲方提供的購房合同進行全面審查，包括但不限于合同條款的合法性、完整性、明確性和可操作性等方面。乙方將對購房合同中的房屋基本信息、價格及付款方式、交付時間及條件、房屋質量及保修、違約責任等重要條款進行重點分析，評估其中可能存在的風險和問題。2.提供法律意見和建議基于對購房合同的審查與分析，乙方將為甲方提供專業的法律意見和建議。乙方將針對購房合同中存在的問題和風險，提出具體的解決方案和建議，以幫助甲方在簽訂購房合同前做好充分的準備，維護其合法權益。3.協助解決合同糾紛如果甲方在購房合同履行過程中遇到糾紛，乙方將協助甲方進行解決。乙方將根據糾紛的具體情況，為甲方提供相應的法律支持和建議，包括但不限于參與協商、調解、仲裁或訴訟等程序。三、雙方的權利和義務1.委托方的權利和義務權利甲方有權要求乙方按照本協議的約定提供咨詢服務。甲方有權對乙方的咨詢服務工作進行監督和檢查。甲方有權要求乙方對其提供的咨詢服務內容進行保密。義務甲方應按照本協議的約定向乙方支付咨詢費用。甲方應及時向乙方提供購房合同及相關資料，并保證其真實性、完整性和準確性。甲方應積極配合乙方的咨詢服務工作，提供必要的協助和支持。2.受托方的權利和義務權利乙方有權根據本協議的約定收取咨詢費用。乙方有權要求甲方及時提供購房合同及相關資料。乙方有權對甲方提供的購房合同及相關資料進行保密。義務乙方應按照本協議的約定，為甲方提供專業、優質的購房合同法律咨詢服務。乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得將甲方提供的購房合同及相關資料泄露給第三方。乙方應及時向甲方反饋咨詢服務工作的進展情況，并根據甲方的要求進行調整和改進。四、咨詢服務的方式和時間1.服務方式乙方將通過書面報告、郵件、電話咨詢等方式為甲方提供咨詢服務。乙方將根據甲方的需求和實際情況，選擇最合適的服務方式，保證咨詢服務的效果和質量。2.服務時間安排乙方將在收到甲方提供的購房合同及相關資料后的____個工作日內，完成購房合同的審查與分析工作，并向甲方提供初步的法律意見和建議。對于甲方提出的緊急咨詢需求，乙方將在____小時內做出響應，并根據實際情況盡快提供咨詢服務。在購房合同履行過程中，如甲方遇到糾紛，乙方將在接到甲方通知后的____個工作日內，協助甲方進行解決。五、咨詢費用及支付方式1.費用標準本次咨詢服務的費用為人民幣____元（大寫______元整）。上述費用包括購房合同的審查與分析、提供法律意見和建議、協助解決合同糾紛等服務內容的費用。2.支付方式和時間甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內，向乙方支付咨詢費用的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫______元整）。乙方完成購房合同的審查與分析工作，并向甲方提供初步的法律意見和建議后，甲方應在____個工作日內，向乙方支付咨詢費用的____%，即人民幣____元（大寫______元整）。剩余的咨詢費用，即人民幣____元（大寫______元整），甲方應在購房合同糾紛解決完畢后的____個工作日內支付給乙方。甲方應將咨詢費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________戶名：__________賬號：__________六、保密條款1.保密信息的定義本協議所稱保密信息，是指在咨詢服務過程中，一方從另一方獲得的與購房合同及咨詢服務相關的所有信息，包括但不限于合同文本、交易信息、商業秘密、技術秘密、個人隱私等。2.保密義務的范圍和期限雙方同意，對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。保密義務的期限為自本協議生效之日起至保密信息被公開或為公眾所知之日止。3.違反保密條款的責任若一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.委托方的違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方支付咨詢費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議的約定向乙方提供購房合同及相關資料，或提供的資料不真實、不完整、不準確，導致乙方無法正常開展咨詢服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.受托方的違約責任若乙方未按照本協議的約定為甲方提供咨詢服務，應承擔相應的責任，并退還甲方已支付的咨詢費用。若乙方違反本協議的保密條款，應按照本協議的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、協議的變更與解除1.變更和解除的條件經雙方協商一致，可以對本協議的內容進行變更或解除。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。若一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.變更和解除的程序若雙方需要變更本協議的內容，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。若一方要求解除本協議，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除的原因。對方應在收到通知后的____個工作日內予以答復。若雙方協商一致解除本協議，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。九、法律適用與爭議解決1.法律適用本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、通知與送達1.通知的方式和要求本協議項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協議中雙方約定的聯系地址為準。若一方變更聯系地址或聯系方式，應提前____個工作日書面通知對方。否則，由此導致的通知無法送達的后果，由變更方承擔。2.送達的確認通知以信函方式發出的，以郵戳日期為送達日期；以傳真方式發出的，以傳真發送成功的日期為送達日期；以郵件方式發出的，以郵件發送成功的日期為送達日期。十一、其他條款1.不可抗力本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。若因不可抗力導致一方無法履行本協議的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續履行本協議的義務。2.協議的完整性本協議構成雙方之間關于購房合同法律咨詢服務的完整協議，取代雙方之前就該事項達成的任何口頭或書面協議。本協議的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力和可執行性。3.可分割性如果本協議的任何條款或部分被認定為無效、非法或不可執行，其余條款或部分應仍然有效并可執行。雙方應盡力通過友好協商，以合法有效的條款替代無效、非法或不可執行的條款，以實現本協議的目的。十二、協議的生效與終止1.生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件本協議在雙方履行完畢各自的義務后終止。若一方違