甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目合同管理規范及實施手冊本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：_____________________聯系電話：______________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯系電話：______________________鑒于：2.乙方具備豐富的城市更新項目實施經驗，具備完成項目所需的資質、技術、人力等條件。3.甲方與乙方經友好協商，就項目合同管理規范及實施手冊達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目規模：____________________________4.項目總投資：____________________________5.項目工期：____________________________二、合同管理規范1.乙方應按照甲方提供的項目資料，結合自身實際情況，制定詳細的實施計劃，包括但不限于進度計劃、人員安排、設備配置、材料采購等。2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準、規范和甲方要求，確保項目質量、安全、環保。3.乙方應建立健全合同管理制度，確保合同執行的透明、規范。4.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，包括但不限于進度、質量、安全、環保等方面。5.甲方有權對乙方實施情況進行監督檢查，乙方應予以配合。三、實施手冊（1）項目概況（2）組織架構及職責（3）實施計劃及進度安排（4）質量管理體系（5）安全管理體系（6）環保管理體系（7）物資采購及管理（8）人員培訓及管理（9）合同管理及結算（10）項目驗收及移交2.實施手冊應經甲方審核批準后實施。四、合同履行1.乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成項目。2.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。3.乙方在項目實施過程中，如因不可抗力等因素導致項目延期，應立即通知甲方，并按照約定辦理延期手續。4.乙方在項目實施過程中，如發現項目設計、施工存在缺陷，應及時通知甲方，并按照約定進行整改。五、違約責任1.乙方未按時、保質、保量完成項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按時支付乙方工程款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。3.本合同終止后，雙方應按照約定辦理項目驗收及移交手續。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：項目相關資料清單1.項目概況2.設計文件3.施工圖紙4.材料設備清單5.人員資質證書6.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與項目實施、管理、咨詢、監理、檢測、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍1.項目咨詢：包括但不限于項目可行性研究、規劃設計、項目管理咨詢等。2.項目監理：包括但不限于施工監理、質量監理、安全監理等。3.項目檢測：包括但不限于材料檢測、設備檢測、環境檢測等。4.項目評估：包括但不限于項目進度評估、質量評估、安全評估等。5.其他需要甲方或乙方邀請的第三方活動。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據項目需要，提出第三方介入的申請，并明確第三方介入的具體內容、期限、費用等。2.甲方或乙方與第三方進行協商，達成一致后，簽訂相應的合作協議。3.第三方根據合作協議，參與項目相關活動。四、第三方的責任與權利1.責任：（1）第三方應按照合作協議，履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方應遵守國家法律法規、行業標準、規范和甲方要求。（3）第三方因自身原因導致項目出現質量問題、安全事故或其他損失，應承擔相應的賠償責任。2.權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。（2）第三方有權對項目實施情況進行監督檢查，并提出改進建議。（3）第三方有權根據合作協議，獲得相應的報酬。五、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據第三方參與項目活動的性質、風險程度等因素確定。2.第三方責任限額應在合作協議中明確約定。3.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方或乙方有權要求第三方追加賠償。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在項目中的活動，應接受甲方或乙方的監督和管理。3.第三方與其他各方之間因第三方活動產生的爭議，由第三方自行解決。4.如第三方活動涉及甲方或乙方的權利義務，甲方或乙方有權參與爭議解決。七、第三方變更1.如第三方需要更換，甲方或乙方應提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方更換后，原合作協議自動終止，雙方應重新簽訂合作協議。3.第三方更換不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容以及項目相關信息。3.違反保密義務，泄露本合同內容以及項目相關信息，應承擔相應的法律責任。九、協議終止1.如第三方因故退出項目，合作協議自動終止。2.第三方退出項目后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.本合同其他條款在本協議終止后繼續有效。十、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應積極配合。十一、協議生效及終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢或雙方協商一致解除本協議后，本協議終止。3.本協議終止后，雙方應按照約定辦理項目驗收及移交手續。附：第三方介入協議范本甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細要求：包含項目背景、目標、規模、預期效益等內容。說明：此說明書用于明確項目的基本情況和預期目標，作為合同附件。2.設計文件詳細要求：包含項目的設計圖紙、技術規范、材料清單等。說明：設計文件是項目實施的依據，需詳細、準確。3.施工圖紙詳細要求：包含項目施工的具體圖紙、尺寸、材料等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據，必須詳細、清晰。4.材料設備清單詳細要求：包含項目所需材料的名稱、規格、數量、供應商等信息。說明：材料設備清單用于確保項目所需材料及時、準確地采購。5.人員資質證書詳細要求：包含項目管理人員、施工人員等相關人員的資質證書。說明：人員資質證書是項目人員具備相應資質的證明。6.項目實施計劃詳細要求：包含項目實施的進度安排、質量目標、安全措施等。說明：實施計劃是項目實施的指導文件，需明確、具體。7.項目變更記錄詳細要求：包含項目實施過程中發生的任何變更、原因、影響等信息。說明：變更記錄用于跟蹤項目實施過程中的變化，確保項目順利進行。8.項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告是項目完成的標志，需詳細記錄驗收過程。9.項目結算報告詳細要求：包含項目總成本、實際支出、未支付款項等信息。說明：結算報告用于明確項目成本和支付情況。10.項目咨詢報告詳細要求：包含項目咨詢的具體內容、結論、建議等。說明：咨詢報告用于為項目提供專業意見。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款項：甲方應支付違約金，并承擔因此產生的利息損失。示例：若甲方未按時支付乙方工程款項，應支付每日萬分之五的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成項目：乙方應支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：若乙方未按時完成項目，應支付每日萬分之五的違約金。（2）提供不合格材料或設備：乙方應承擔由此造成的損失