甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數據中心租賃及IT技術服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的數據中心，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方數據中心并接受甲方提供的IT技術服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及服務內容1.2數據中心的具體參數如下：（1）建筑面積：____________________平方米；（2）機柜數量：____________________個；（3）電力配置：____________________；（4）網絡帶寬：____________________；（5）空調系統：____________________；（6）消防系統：____________________。（1）數據中心的基礎設施維護；（2）網絡設備配置與維護；（3）服務器配置與維護；（4）存儲設備配置與維護；（5）安全設備配置與維護；（6）其他乙方需求的服務。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃費用為每月人民幣____________________元，乙方應在每月__日前支付當月租金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。三、交付與驗收3.1甲方應在本合同生效之日起__日內，將數據中心交付乙方使用。3.2乙方應在收到甲方交付的數據中心后__日內進行驗收。如驗收中發現問題，乙方應在驗收報告上注明，并及時通知甲方，甲方應在__日內予以解決。四、使用與維護4.1乙方應按照甲方提供的設備使用說明書進行操作，確保數據中心設備正常運行。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規、甲方制定的規章制度以及行業標準。4.3乙方應定期對數據中心進行清潔、消毒，確保環境整潔。4.4乙方在使用過程中，如發現設備故障，應及時通知甲方，甲方應在__小時內響應并予以維修。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定交付數據中心的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__倍。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業、機構或其他實體，包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方、咨詢顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了滿足合同目的或提高服務質量，甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務或協助。二、第三方介入的條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備提供相關服務的資質和能力；（3）第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關規定。三、第三方的責任和權利3.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供高質量的服務或協助；（2）第三方應保證其提供的服務或協助不侵犯任何第三方的知識產權或其他合法權益；（3）第三方應承擔因自身原因造成的服務或協助瑕疵或故障的責任。3.2第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數據；（2）第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，使用甲方提供的設施和設備；（3）第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：（1）對于因第三方原因導致的數據中心設備損壞或故障，第三方應承擔全部維修或更換費用；（2）對于因第三方原因導致的數據中心運營中斷，第三方應承擔由此造成的直接經濟損失；（3）對于因第三方原因導致的甲方或乙方合法權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額不得超過其接受服務的報酬總額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對其提供的服務或協助承擔直接責任；（2）甲方和乙方對第三方提供的服務或協助承擔連帶責任，但有權向第三方追償；（3）如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權向第三方追償。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方確認；（2）更換后的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和能力。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，應提前__個月書面通知甲乙雙方；（2）甲方和乙方應立即尋找新的第三方替代原第三方，確保數據中心運營不受影響。七、保密條款7.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協議，不得泄露任何甲乙雙方的商業秘密或敏感信息。八、適用法律與爭議解決8.1本合同及第三方介入的相關事宜適用中華人民共和國法律。8.2對于因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數據中心設施清單詳細要求：列出數據中心的所有設施，包括但不限于機柜數量、電力配置、網絡帶寬、空調系統、消防系統等。說明：本附件作為合同附件，用于詳細說明數據中心的具體設施情況，作為甲方交付和乙方驗收的依據。2.附件二：IT技術服務詳細方案詳細要求：詳細說明甲方提供的IT技術服務內容，包括但不限于基礎設施維護、網絡設備配置與維護、服務器配置與維護等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供IT技術服務的內容和標準，作為雙方履行合同的重要依據。3.附件三：租賃費用計算明細詳細要求：列出每月租金的計算方式和明細，包括但不限于固定租金、按使用量計費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費用的計算方式和標準，作為乙方支付租金的依據。4.附件四：數據中心使用手冊詳細要求：提供數據中心的使用說明，包括但不限于設備操作指南、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用數據中心，確保設備安全和正常運行。5.附件五：保密協議詳細要求：規定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應遵守的保密條款。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方及第三方的商業秘密和敏感信息。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：規定解決合同履行過程中出現爭議的程序和方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，確保合同的有效執行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時間交付數據中心；未按合同約定提供IT技術服務；提供的IT技術服務質量不符合合同要求。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；損壞數據中心設施；未按合同約定使用數據中心。（3）第三方違約行為：提供的IT技術服務不符合合同要求；泄露甲乙雙方商業秘密；因自身原因導致數據中心運營中斷。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按合同約定時間交付數據中心，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。（2）乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__倍。（3）第三方違約責任認定：第三方提供的IT技術服務不符合合同要求，應承擔相應的賠償責任；第