20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方1.3定義2.項(xiàng)目范圍2.1場(chǎng)地平整2.2配套設(shè)施建設(shè)2.3施工內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度3.1施工階段劃分3.2進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度調(diào)整4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證5.施工安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理6.合同價(jià)格6.1工程量清單6.2計(jì)價(jià)方式6.3價(jià)格調(diào)整7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱：本合同所指項(xiàng)目名稱為“二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)”。1.2合同雙方：1.3定義：1.3.1“場(chǎng)地平整”指對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地進(jìn)行挖掘、填埋、平整等工程，以達(dá)到施工要求。1.3.2“配套設(shè)施建設(shè)”指在場(chǎng)地平整基礎(chǔ)上，建設(shè)小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施。2.項(xiàng)目范圍2.1場(chǎng)地平整：2.1.1挖掘深度：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，挖掘深度不得小于_________米。2.1.2填埋材料：填埋材料應(yīng)選用_________，確保填埋后的土地穩(wěn)定性。2.2配套設(shè)施建設(shè)：2.2.1道路：新建道路總長(zhǎng)度為_(kāi)________米，路面寬度為_(kāi)________米。2.2.2綠化：小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率不低于_________%，綠化帶寬度為_(kāi)________米。2.2.3排水：排水系統(tǒng)采用_________系統(tǒng)，確保雨季排水暢通。2.2.4供電：小區(qū)內(nèi)供電線路采用_________，供電容量為_(kāi)________。2.2.5供水：小區(qū)內(nèi)供水管道采用_________，供水壓力不低于_________。3.項(xiàng)目進(jìn)度3.1施工階段劃分：3.1.1場(chǎng)地平整階段3.1.2配套設(shè)施建設(shè)階段3.2進(jìn)度計(jì)劃：3.2.1場(chǎng)地平整階段：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。3.2.2配套設(shè)施建設(shè)階段：自場(chǎng)地平整階段完成后_________個(gè)月內(nèi)完成。3.3進(jìn)度調(diào)整：3.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1場(chǎng)地平整：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.1.2配套設(shè)施建設(shè)：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：4.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。4.3質(zhì)量保證：4.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。5.施工安全5.1安全責(zé)任：5.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理工作。5.2安全措施：5.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。5.3安全事故處理：5.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)甲方。6.合同價(jià)格6.1工程量清單：6.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程量、材料、設(shè)備、人工等。6.1.2乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。6.2計(jì)價(jià)方式：6.2.1采用固定總價(jià)方式，即合同簽訂時(shí)一次性確定總價(jià)格。6.2.2如遇設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整總價(jià)格。6.3價(jià)格調(diào)整：6.3.1合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。7.付款方式7.1付款比例：7.1.1甲方在合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。7.1.2乙方完成場(chǎng)地平整階段后，甲方支付合同總價(jià)款的_________%。7.1.3乙方完成配套設(shè)施建設(shè)階段后，甲方支付合同總價(jià)款的_________%。7.2付款時(shí)間：7.2.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。7.3付款條件：7.3.1乙方提交相應(yīng)的發(fā)票、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。7.3.2甲方確認(rèn)工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件無(wú)誤后，進(jìn)行付款。8.合同變更8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起_________日內(nèi)，就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、施工進(jìn)度、合同價(jià)格等。8.2.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。8.3變更費(fèi)用8.3.1合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，按照約定方式支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)，組成仲裁庭并開(kāi)始仲裁程序。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。10.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。10.3.2如違約賠償不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_________日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程款項(xiàng)和合同義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程款項(xiàng)和合同義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)，對(duì)終止合同后的事宜進(jìn)行清理和結(jié)算。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何未履行的合同義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行，直至不可抗力事件消除。13.3不可抗力證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，以證明其無(wú)法履行合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同管理、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、資質(zhì)和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)，共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，并決定是否引入。2.3一旦決定引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，提出整改意見(jiàn)，確保工程符合合同要求。3.1.2審計(jì)方：對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用支出合理。3.1.3評(píng)估方：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.1.4設(shè)計(jì)方：根據(jù)合同要求提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.1.5咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決工程中的技術(shù)問(wèn)題。3.1.6保險(xiǎn)公司：提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.2.1獲得與履行職責(zé)相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)和資料。3.2.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。3.2.3在必要時(shí)，暫停或終止合同執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)_________萬(wàn)元人民幣。4.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額，或另行購(gòu)買補(bǔ)充保險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方的界限，不得干涉雙方的正常合同履行。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同之外另行約定。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款，應(yīng)按第三方合作協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。6.2本合同中未明確涉及第三方職責(zé)的條款，仍按照原約定執(zhí)行。6.3第三方介入后，如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2一旦第三方介入終止，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)終止。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由引入方承擔(dān)，除非合作協(xié)議另有約定。8.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)明確第三方費(fèi)用的預(yù)算和支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確定合同價(jià)格和結(jié)算依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明施工質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查情況。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明付款情況。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明工程已驗(yàn)收合格。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。故意隱瞞工程問(wèn)題。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合合同要求。故意拖延工期。故意損害甲方利益。1.3第三方違約行為：未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。故意提供虛假信息或報(bào)告。故意損害甲方或乙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：按照合作協(xié)議約定支付違約金。賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。乙方還應(yīng)支付因返工或修復(fù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為提高住宅小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，甲方擬對(duì)小區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整及配套設(shè)施建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市住宅小區(qū)建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）場(chǎng)地平整：指對(duì)原有地形進(jìn)行挖填、修整，達(dá)到規(guī)劃要求的過(guò)程；（2）配套設(shè)施建設(shè)：指在場(chǎng)地平整的基礎(chǔ)上，建設(shè)小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、排水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提出場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)需求的住宅小區(qū)業(yè)主；（2）乙方：指承擔(dān)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的施工單位；（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)聯(lián)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延；（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量，滿足甲方需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括挖掘、運(yùn)輸、回填等費(fèi)用；（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、綠化、排水、供電、供氣等費(fèi)用；（3）施工管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、施工監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；（4）稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；（5）其他合理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票；（3）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的；（3）雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保保密義務(wù)的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生，致使本協(xié)議部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整建設(shè)方案的權(quán)力；（2）乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需各項(xiàng)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工場(chǎng)地和施工條件；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)溝通等方式；（2）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同中的任何條款不得與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如有增減，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料；2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.付款憑證；6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按照約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，認(rèn)定違約；未按照約定調(diào)整建設(shè)方案，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定違約；施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約；未按照約定處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程竣工后，由驗(yàn)收單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并出具的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)提供相關(guān)資料。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求返工。解決辦法：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決工程延期問(wèn)題。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，甲方應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上增加的與甲方或乙方具有合作關(guān)系的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)支持、資金投入、物資供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工作。5.第三方合同變更：第三方合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受工程進(jìn)度款支付過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)；乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)在質(zhì)保期滿后，要求甲方退還質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方按照合同約定完成的工程所帶來(lái)的利益；甲方可享受乙方在施工過(guò)程中提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間三、場(chǎng)地平整工程3.1場(chǎng)地平整范圍3.2平整標(biāo)準(zhǔn)3.3施工單位及資質(zhì)要求3.4施工進(jìn)度安排3.5質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施內(nèi)容4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施施工單位及資質(zhì)要求五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.2承包方責(zé)任與義務(wù)5.3監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件七、工期及延期處理7.1工期安排7.2延期處理7.3延期賠償八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量要求8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格處理九、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議附件清單合同編號(hào)2025HXTJ001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擬在市區(qū)街道建設(shè)住宅小區(qū)，需要乙方提供場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)服務(wù)。1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)全過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)街道住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米；總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容場(chǎng)地平整、道路、綠化、給排水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施建設(shè)2.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日三、場(chǎng)地平整工程3.1場(chǎng)地平整范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有建筑物、道路、綠化等用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整3.2平整標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保場(chǎng)地平整后的地面坡度、標(biāo)高、平整度等符合設(shè)計(jì)要求3.3施工單位及資質(zhì)要求乙方須具備場(chǎng)地平整工程專業(yè)承包資質(zhì)，具有類似工程施工業(yè)績(jī)3.4施工進(jìn)度安排場(chǎng)地平整工程分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、收尾階段，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一3.5質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地平整工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施內(nèi)容道路、綠化、給排水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件四4.4配套設(shè)施施工單位及資質(zhì)要求配套設(shè)施施工單位須具備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)，具有類似工程施工業(yè)績(jī)五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供場(chǎng)地、圖紙、資料等；（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理；（4）確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.2承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)；（2）保證工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；（3）按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告；（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全和環(huán)保進(jìn)行驗(yàn)收；（3）提出整改意見(jiàn)和措施；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式（1）簽訂合同后，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的60%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)款的10%，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。6.3付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件五6.4付款條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)；（2）工程驗(yàn)收合格；（3）乙方提交相關(guān)發(fā)票和結(jié)算資料。七、工期及延期處理7.1工期安排場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)總工期為個(gè)月。7.2延期處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的工期延誤賠償；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的工期延誤賠償；（3）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4驗(yàn)收不合格處理（1）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。九、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備安全。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。十、合同變更與解除10.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十—、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)裁決。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)通知另一方。十四、其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)方案；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）付款進(jìn)度表；（5）其他相關(guān)文件。14.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.4協(xié)議附件清單（1）附件一：場(chǎng)地平整工程進(jìn)度安排（2）附件二：場(chǎng)地平整工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3）附件三：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（4）附件四：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排（5）附件五：付款進(jìn)度表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。1.2設(shè)計(jì)變更如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用，并通知乙方調(diào)整施工計(jì)劃。1.3施工監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。1.5信息披露甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于政府批文、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案、施工工藝和施工材料。2.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.3施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，確保材料質(zhì)量符合要求。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員、設(shè)備、材料等，確保施工順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供報(bào)告。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告中介應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方和乙方提交書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.4中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介更換如中介未能履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換中介。3.6中介保密中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。3.7中介責(zé)任中介對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介考核甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)中介的工作進(jìn)行考核，確保中介服務(wù)質(zhì)量。3.9中介合同終止如中介違反合同約定或未能履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)終止中介合同。3.10中介合同續(xù)簽如雙方對(duì)中介的工作滿意，可協(xié)商續(xù)簽中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.場(chǎng)地平整工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.付款進(jìn)度表7.甲方提供的場(chǎng)地、圖紙、資料等清單8.第三方中介資質(zhì)證明文件9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.違約賠償協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、提供場(chǎng)地或資料不符合要求、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。第三方中介違約：未能履行監(jiān)督職責(zé)、未能及時(shí)提交報(bào)告、泄露項(xiàng)目信息等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、第三方中介的報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的一種方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)的過(guò)程。5.施工進(jìn)度：指施工任務(wù)完成的時(shí)間安排。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商，由有資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或調(diào)整施工方案。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整合同工期。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)。2.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等場(chǎng)所的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.公共設(shè)施、市政工程等項(xiàng)目的施工合同。4.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工合同。5.其他需要場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為改善住宅小區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)住宅小區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整及配套設(shè)施建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）場(chǎng)地平整：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)原有地形進(jìn)行修整，使其達(dá)到規(guī)劃要求的地形條件。（2）配套設(shè)施建設(shè)：指為滿足居民生活需求，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、排水等設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主方。（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，且乙方按照本協(xié)議約定完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，進(jìn)行工程結(jié)算。（2）雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付剩余工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括但不限于土方挖掘、填方、平整、壓實(shí)等費(fèi)用。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、綠化、照明、排水等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、材料運(yùn)輸、施工人員食宿等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在乙方按照合同約定完成每階段工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工作費(fèi)用的____%。（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。（4）保修金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程總造價(jià)____%的保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)將保修金無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付指令、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約若乙方未能按本協(xié)議約定完成場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等。賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)的技術(shù)資料。（3）雙方的談判記錄和合同條款。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在尚未解決的爭(zhēng)議。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案和變更等。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)，以及對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方同意的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就場(chǎng)地平整及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于技術(shù)交流、進(jìn)度協(xié)調(diào)和問(wèn)題解決等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有共同了解。（3）共同制定應(yīng)對(duì)措施，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本